자산가격의 상승 시나리오

[굿머니]

자산 가격의 상승 시나리오

정부의 정책적 부양 조치에 힘 입어서 자산 가격의 상승을 초래 할수도 있겠습니다만

우리가 안고 있는 구조적인 문제들이 해결되지 않으면 정부의 정책도 시장에 잘 먹히지 않는것이지요.

지난 번

초이의 경기 부양조치들이 시장에 제대로 반응하지 않는 다는것을  눈으로 확인하고 있는 것입니다.

따라서

지금 시점에서 우리 시장의 자산 가격 상승 여부는 글로벌 시장의 경기 회복에 포커스를 맞추어야 할 때라고 보시면 될것입니다.

쉽게 이야기 히면

내가 가진 집 값이 앞으로 오를것인가??

아니면 내릴 것인가?...하는 것이 글로벌 시장에 포커스를 맞춰야 한다...이런 이야기 입니다. 

즉

내부적 정부 정책에 의한 경기 부양으로는 한계에 직면해 있다.

이런 뜻이구요. 

아직도

정책적 경기 부양이 곧 단행될것으로 기대 하는 사람들이 많은것 같습니다만 .....

지금과 같이 경기가 정체 내지는 침체 상태에서는 세수 부족으로 인하여 재정 건전성을 해치면서 까지 강력한 부양에 나서기가 쉽지 않습니다.

특히

이런 경기 부양은 필연적으로 국민들의 세수 부담을 가중 시키게 되는데 지금 하위 50% 계층이 빚을 내서 생홟;로 쓰고 잇는 상황에서 국민적 함의를 이끌어 내기는 쉽지 않다고 봅니다.

따라서

현 상황 하에서의  자산 가격의 상승 기대는 결국 글로벌 경기 회복에 포커스를 맞출수 밖에 없다고 보는 것입니다.

지금

유로 존의 디플레가 깊어서 문제가 됩니다만...

유로존의 디플레 근본 원인은 방만한 운용으로 인한 재정 건전성 문제가 주요 원인이지요.

미국의

경기 회복 시그널이 점점 강한 추세로 전환 되고 있는것은 글로벌 경기 회복을 견인 할수 있다는 측면세서 버면 매우 기대가 되고 있습니다.

여기에

중국의 구조 개혁이 빨리 마무리 되어서 성장을 견인 한다면 중국에 대한 경제 의존도가 높은 우리 나라 경제는  자연적으로 살아나게 되는 것이고 자산 시장도 반등을 시작 하게 될것이라고 봅니다.

따라서

이런 기대치를  바탕으로 글로벌 경기가 디플레를 탈출 하기 시작하는  시기로 내년 하반기 정도로 잡고 있는 것입니다.

다만

앞에서 거론 했었던 러시아의 디폴트 문제와 원유 가격의 하락 문제 그리고 내년 중반이후 미국의 금리 인상 문제가 실제로 단행될시 우리 경제가 어느정도 선까지 그영향을 방어 할수 있을지가 변수가 될것으로 봅니다.

지금

우리 주식시장에서의 외국인들의 매세 강화도 러시아 디폴트 문제와 무관히지 않은것이지요.

그 만큼

변동성이 큰 상황에 놓여 있다고 보면 될것입니다.

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[굿머니]

엔 저가 계속되는 상황하에서는 ....
글로벌 시장에서의 경쟁력 약화로 설비 투자가 일어 날수가 없습니다.
이것은
고용이나 소득 개선이 될수 없다는 뜻이 되고 자영 업자들에게는 더 오랜 시간의 고통이 따를것으로 봅니다.
자영업에 진출하는 사람들이 줄어 든다는 이야기이고
이것은
장기적으로 보았을 때 일반 상가의 가치 하락을 초래할것이다...라는 것이지요.

따라서
상가형 주택이나 건물에 투자를 하는것은 결코 바람직 하지 못하다...라는 뜻입니다.

[터키]

좋은말씀 감사합니다~^^
자영업하시는분들 한숨소리가 미리 들리는듯하네요~ ㅠ

[오칠이아빠]

잘 읽었습니다

[사포카]

덕분에 디플레와 상가 투자와의 연관성에 대하여 이해하게 되었습니다.
좋은 글 감사합니다.^^