<P>압구정, 대치, 도곡, 역삼.. 다음은 어디 일까요?<BR><BR>강남 한복판에 이마트가 리모델링후에 정식으로 12월에 오픈합니다. <BR><BR>그곳은 바로 역삼동. <BR><BR>압구정동, 대치동, 도곡동, 이제는 역삼동입니다. <BR><BR>역삼동에서도 중대형 평수 위주의 단지인 <BR><BR>역삼아이파크와 래미안역삼3차그 주목 받을 겁니다.<BR><BR>학군도 경기, 휘문.....<BR><BR>생활편의시설도 무역센터현대박화점, 이마트 등등...<BR><BR>학원도 대치동학원가까지 도곡동과 같은 거리...<BR><BR>그렇다면 역삼동 다음은 어디가 될까요?<BR><BR>강남 어디에서 찾아야 할까요. <BR><BR>저는 개인적으로 다시 압구정을 추천하고 싶습니다.<BR><BR>물론, 교외에서 전원주택 느낌을 흠뻑 갖고 싶다면 <BR><BR>저는 분당 구미동 빌라단지와 수지 신봉동의 빌라단지를 추천합니다.<BR><BR>목동, 송파, 분당 등등도 강남 비슷하게 올랐다하지만 어림도 없습니다.<BR><BR>스피드뱅크의 매매하한가를 비교해 보면 <BR><BR>강남에서 비교적 저렴한 지역인 84년 준공한 삼성동 진흥아파트 55평이 <BR>15억8천만원, 평당 2천9백만원<BR><BR>목동에서 최고로 좋은 지역인 06년 준공한 현대하이페리온2 56평이<BR>14억5천만원, 평당 2천6백만원<BR><BR>송파에서 최고로 비싼 지역인 86년 준공한 아시아선수촌 57평이<BR>18억5천만원, 평당 3천3백만원<BR><BR>분당에서 최고로 비싼 지역인 04년 준공한 파크뷰 54평이<BR>15억원, 평당 2천8백만원 <BR><BR>참고로 강남에서 최고로 좋은 지역인 05년 준공한 동부센트레빌 53평이<BR>25억원, 평당 4천7백만원 </P>
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<P>강남 집값 잡으려면 한국에 강남과 비슷한 수준의 생활 인프라를 전국에 만들면 된다. 그럼 되는거야.. 알간? 분당에 공원많고 한것은 일산도 마찬가지야.. 분당의 차별점은 강남과 비슷한 생활 인프라를 갖추고 강남생활권과 가깝다는게 주요 성공 요인이다.</P>
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<P>자세한 시세는 스피드뱅크 가셔서 확인하세요. 업데이트는 모두 안 되있는 것 같으니 현 시세와 차이는 있을수 있지만, 업데이트가 된다면 기본적으로 모든 지역이 다 상승한 시세일겁니다.</P>
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분당이랑 일산은 똑같이 1기 신도시로 출발했지만, 분당은 2000년대 초부터 정자동 주상복합타운이 들어서면서 일산보다 더 앞서나가고 있어. 이건 인정해야지. 일산은 고만고만한 중산층이란 이미지가 강하지만, 분당은 파크뷰를 위시한 많은 주상복합타운들이 고급수요를 만족시켜주지.
pb같은것도 분당에 훨씬 많고, 실제로 강남권이라고 하면 이젠 강남 서초 송파 분당 이렇게 4개구를 쳐야 합당해. 개략적 순서로 치면 강남이 1등. 서초랑 송파가 좀 정리 안된 상태로 엎치락 뒤치락 (요즘 송파가 서초 캐관광시키고있긴 하지만 송파는 떠오르는 슈퍼스타고 서초는 전통강호라 아직 정리를 못하겠다. 좀 기다려보고.) 그리고 분당.
올 12월에 입주하는 잠실 레이크팰리스 ( 잠실4단지 재건축) 50평 석촌호수 조망권이 25~26억에 거래된다. (조합 홈피에서 확인한 사실.) 아파트는 입주 한 담에 또 뛰는 시점이 있으니 더 기대가 되고. 당분간 압구정 삽 뜰때까진(개포동도 잠실한텐 안된다..) 잠실이 포스트 대치.도곡이 될거다. 올 12월부터 2년간 순차적으로 2만 5천가구 입주하는데 말이 2만 5천가구지 이건 잠실이 완전히 환골탈태하는거거든. 예전 5층짜리 서민 아파트에서 35층짜리 고급 아파트단지로. 잠실의 환경이야 대한민국 모든 사람들이 다 알테고.. 결론. 포스트 대치 도곡은 잠실.
첫댓글 부동산거래의 필요한 각종 담보대출시 참고하는 시세는 국민은행시세임니당..
강남과 비슷한수준의 인프라를 전국에 많이 만든다고 강남집값이 내려갈까요?
글세 강남이라는 인프라가 제일 좋은 조건 아닌가. 차라리 지방을 쏟아붙겟다 ㅇㅇ
진흥아파트가 삼성동이냐? 서초동이지
강남역 진흥아파트밖에 모르는 ㅄ. 경기고 옆에도 진흥아파트 있다.
그리고 목동에서 제일 비싼건 하이페리온 아니야 목동아파트지
그리고 강남에서 실거래가 기준으로 제일비싼건 도곡렉슬이란다. 평당가 5200
일산 >>>>>>>> 분당 .... 문화시설은 일산에 더 많지..분당은 강남에 가까운거 하나 ㄳ 나머진 일산에 떡실신 ㅇㅇ
이건아니라고봐요 ㅋㅋㅋ 쇼핑몰하나없어서 라페스타생기기전까진 떡실신모드였던 일산이라죠..대체 문화시설 뭐가 많다는거죠 -_-;
니 일산 훌리냐? 가격이 현실을 말해주고 있다. 분당>>>>>>>>>>일산이지. 자유로 하나 달랑 있어서 접근성도 떨어지는 일산은 아줌마들 훌짓이나 좀 단속해라.
일산엔 성남아트센터같은거 있기나 하냐? 미스 사이공 국내 시연된 곳이 세종문화회관이랑 성남아트센터거든? 티켓파워가 있으니깐 구 단위 시설에서도 그런 수입산 공연을 하는거야.
이세끼가 편입준비하다가 정신아 나갓나?? 존나 개그하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 병신세끼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 우리동네(정자동)와서 떡실신이나 하지마라 좆만한세꺄 어디서 일산따위가 신도시라도 다 같은 신도시인줄 아나봐??? 문화시설? 삼성플라자하나면 질질 쌀세끼들이 ㅋㅋㅋ 그럼 제일 중요한 주거시설은??ㅋㅋㅋ 병원은???? 일산백병원vs분당서울대병원 한번 해볼까?? 아 서울대가 아깝다 그냥 차병원만 있어도 일산은 개강간~어디한번 개소리좀 계속 짓거려봐 오랜만에 개병신한테 낚여좀 보자..진짜 분당안좋다고 나불대는 세끼들보면 일산,산본,평촌 등등 짝퉁 신도시세끼들이 대부분이더라 개기지좀 마라 아가리똥내나 빈민세꺄
뉴요커/진짜 공발업// 니들도 캐오바좀 그만해라..분당이 뜨기시작한 이유가 강남접근성이라는건 인정해야지..물론 고4A가 먼저 삽질 시작했지만 ㅡㅡ;
강남빨이야 나 분당으로 처음이사올때(1994년)나 잘먹히던 얘기고...그럼 기타 신도시들은 어디랑 접근성이 있어가지고 깝칠수있을까??
뉴요커//정발산역에 아람누리 공사중에있다 여가시설 꽤많은편이더라 로데오거리/일산롯데/뉴코아/마트는 말할것도 없고..
진짜공발업//그러니까 ㅇㅇ 니말이 내가 하고싶은말이라고 타신도시는 접근성에서 밀리니까 자연스레 분당이 더 up된거라고 ㅇㅇ
분당이랑 일산은 똑같이 1기 신도시로 출발했지만, 분당은 2000년대 초부터 정자동 주상복합타운이 들어서면서 일산보다 더 앞서나가고 있어. 이건 인정해야지. 일산은 고만고만한 중산층이란 이미지가 강하지만, 분당은 파크뷰를 위시한 많은 주상복합타운들이 고급수요를 만족시켜주지.
pb같은것도 분당에 훨씬 많고, 실제로 강남권이라고 하면 이젠 강남 서초 송파 분당 이렇게 4개구를 쳐야 합당해. 개략적 순서로 치면 강남이 1등. 서초랑 송파가 좀 정리 안된 상태로 엎치락 뒤치락 (요즘 송파가 서초 캐관광시키고있긴 하지만 송파는 떠오르는 슈퍼스타고 서초는 전통강호라 아직 정리를 못하겠다. 좀 기다려보고.) 그리고 분당.
서울에서아파트로 살기제일좋은곳은 동부이촌동이다 글자그대로서울의중심 하지만동네안은ㅈㄴ조용하고쾌적하다 80년대부터 전통적인부촌이어서 사는사람들퀄리티도 일정수준이상이다 압구정현대와는달리 남쪽으로한강을볼수있다는장점이있고 바로뒤에 서울의센트럴파크 민족공원조성예정 대표적인아파트로는 한국최고환경의 주상복합인 시티파크와 파크타워 한국최고가아파트인 한강자이 그 한강자이를 유일하게 떡실신시킬수있는 재건축예정인 한강맨션 정치인들이많이사는 신동아등등이있다
피플파워가 넘 적어. 구 단위가 아니라 동 단위잖아.
올 12월에 입주하는 잠실 레이크팰리스 ( 잠실4단지 재건축) 50평 석촌호수 조망권이 25~26억에 거래된다. (조합 홈피에서 확인한 사실.) 아파트는 입주 한 담에 또 뛰는 시점이 있으니 더 기대가 되고. 당분간 압구정 삽 뜰때까진(개포동도 잠실한텐 안된다..) 잠실이 포스트 대치.도곡이 될거다. 올 12월부터 2년간 순차적으로 2만 5천가구 입주하는데 말이 2만 5천가구지 이건 잠실이 완전히 환골탈태하는거거든. 예전 5층짜리 서민 아파트에서 35층짜리 고급 아파트단지로. 잠실의 환경이야 대한민국 모든 사람들이 다 알테고.. 결론. 포스트 대치 도곡은 잠실.