<P>제가 이제 동대표가 되어 2012년 예산안을 받았는데 관리소장 월급을 계산해 보니 한달에 3백정도 되더군요. </P>
<P>여기에는 기본급, 제수당, 연차수당, 식대, 명절, 하계휴가비를 합한 금액입니다.</P>
<P> 이것이 적당한가요.</P>
<P>2009년에 기본급 160만원에서 2010년에 172만원으로 인상 되었고 올해는 기본급 인상 또는 3%로 인상안 두개를 제출 했더군요. </P>
<P>그리고 새로운 입대위가 15일 부터 활동하는데 예산안을 15일 까지 통과 해야 한다는데 꼭 통과를 해야만 되는지요.</P>
<P> 예산안에는 연간 전력기술인 협회비 90,000 </P>
<P>전력기술교육비 26,000 </P>
<P>소방안전협회비 48,000 </P>
<P>소방안전협회교육비 38,000 </P>
<P>주택관리사 협회비 180,000 </P>
<P>기타교육비 200,000 총 합계가 609,500 입니다. </P>
<P>이런 돈은 주지 않아도 된다고 여기서 보았는데 어떻게 처리해야 될까요.</P>
<P>그런데 이것도 계산을 엉터리로 하여 돈이 700,500 이라고 적혀 있습니다. </P>
<P>이렇게 계산이 틀리게 된 부분이 한 두 군데가 아닌데 통과해 주어야 하나요. 어제 임시 회의에서는 단서를 붙인 후 통과 시키자고 하는데 이유는 이 예산안이 15일에 통과되지 않으면 임금이 밀리게 되어 안된다고 말씀 하십니다. </P>
<P>오늘 까지 제가 알아야 14일 임시 모임 때 말을 할 수가 있을 것 같습니다.</P>
<P>좋은 답변 부탁 드립니다. </P>
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첫댓글급여수준이 대단히 높습니다. 아파트 직원 구직란에 보시면 급여수준이 나옵니다. 월봉 300만원이면 괜찮은 수준입니다. 연봉으로 3,600만원입니다. 물론 식대, 업무치진비 포함입니다. 퇴지급 별도입니다. 우리아파트 급여감사를 해서 금년에 동결시켰는데 관리소장 연봉이 4,000만원이 약간 못미칩니다. 업무추진비 월 200,000 별도로 주고 있는데 이룰 포함하면 4,200만원 수준입니다. 너무 높아 2012년도에도 동결시킬 예정입니다. 감사 자료 필요하시면 이메일로 요청하십시요.,
식대는 10만원으로 올리시고 다른 항목을 조정하세요. 식대는 비과세이며, 4대보험에 계산되지않습니다. 위탁회사에서 더 많은 금액을 빼낼려고 일부러 식대를 낮추었네요 그리고 그정도 월급이면 적당한거 같구요 실수 또는 잘못은 엄격하게 제재하시구요 그 정도이면 대부분 3500만원은 됩니다.
지역이 어디며? 소장경력과 몇세대인지? 기본적인 것도 없네요 그런데도 많다 적다 논할수 있나요? 모든걸 부정적으로 보진 않나요? 협회비는 사실 개인이 지출하는것이 맞습니다. 그러나 오랜 관행(?)으로 아파트와 직원과의 이해가 맞아서 시행했던 것입니다. 직원들도 월급 많이 받고 개인이 지출하면 떳떳하죠. 그러나 아파트에서 월급에 포함하면 4대보험, 퇴직금 등이 높아져 비용처리하였던것은 이제와서 개인이 내야한다 하면 ~
참참참님의 의견도 일부 맞습니다 그러나 사단법인 주택관리사협회 2003년 승인되어 2004년 국토부에서 설립인가를 득한걸로 알고 있습니다 제가 기억하기로는 협회가 설립되어 각 아파트 입주자대표회장 명의로 협회비 비용 협조공문을 발송하여 문제가 발생되어 전국아파트연합회에서도 관리비에서 지급 못하도록 공문을 발송하여 일부 아파트에서는 관리비에서 협회비를 지급하지않는걸로 알고 있으며 또한 협회 본부나 지부에 협회비 납부에 대한 문의하면 같은 말을 합니다 주택관리사 개인 비용으로 지급하여야 한다고 합니다 .
오랜관행으로 관리비에서 지급하고 있다라는 것은 저는 다르게 생각합니다 일부 아파트에서는 협회비 납부의무 주최가 아파트관리비에서 당연하게 지출로 알고 있는 경우가 있습니다 작년부터 법령이 개정되어 년간 예산안을 제출하여 승인받도록 되어 있습니다 관리소장님 급여가 박봉이리고 저도 일부 동의합니다 지금부터라도 예산안 승인시 관리소장님이 정정당당하게 협회비에 관하여 동대표 분들에게 자세하게 설명하고 관리비에서 납부를 해달라고 요청하여 승인을 듯하고 했으면 합니다
전력기술교육비 26,000 ,소방안전협회비 48,000, 소방안전협회교육비 38,000, 주택관리사 협회비 180,000 기타교육비 200,000 총 합계가 609,500 입니다. 모두 주지 않아도 되는 것입니다. 급여가 너무 높습니다. 입대의가 제대로 업무를 하지 않는 것 같습니다. 오랜 관행이라고 얘기하면.... 이제부터 관행을 깨겠다고 하시면 됩니다.
단지규모나 지역, 관리소장의 경력 등을 종합적으로 따져 봐야 되지 않을까요? 일반적인 관리소장의 급여보다는 높은 것은 사실입니다만 여러 가지 여건을 감안하지 않은 채 금액만 가지고 많다고 따지기에는 무리가 있다고 봅니다. 높은 임금과 비례해서 일도 잘 하겠지요.(개인적인 생각입니다)
관리소장 급여가 많은 것은 같습니다. 그러나 소장이 주민을 위하여 일을 잘 해주어야 하는데 일을 대충하고 있어서 문제입니다. 능력이 없는것도 있지만 일을 하지 않아요 비용 절감을 위한 개선도 없고 행정관리도 공무원처럼 변명이나 하고 책임있는 행동이 없이 자격증 하나로 봉급만 축내는 소장이 많이 있습니다. 권력있는 동대표나 회장에게 로비나 하여 버티는 소장도 있고.... 회비나 교육비도 소장이나 직원들에게 빌미만 줍니다. 비용을 내고 교육에 참석을 않해도 협회는 인정을 합니다. 당사자는 어디서 쉬면서 놀고 있는데 말입니다.
관리소장 급여를 200만원대로 줄이던지 계약을 해지하시기 바랍니다. 왜 적은 급여를 줄 수 있는 관리소장들이 많은데 왜 급여가 엄청난 관리소장을 근무하게 합니까? 그것도 자신이 부담해야 하는 비용까지 아파트에 부담하게 하는 관리소장을.... 급여가 낮은 관리소장으로 교체를 해 달라고 요구하시기 바랍니다.
드라콥님 너무 야박하시다~관리소장도 한가정에 가장이고 국가자격증 갖고 그 월급정도는 받아야 되지 않나요? 월급이 작으면 일할 생각 보다는 한푼이라도 더 주는데 없나 하고 자리 옮길 생각만 하지 않을까요/ 드라콥님은 무슨일을 하시는지 모르지만 어떤 회사에서 직원 월급을 그렇게 난도질 한답니까? 드라콥님 참 아는건 많으시고 똑똑하신건 같은데... 너무 빡빡하신거 같으네요. 기분 나쁘셨다면 죄송~
관리소장은 300만원 받아서 안되나요? 단순하게 월급만 가지고 많다 적다를 따지기 보다는 단지의 업무강도가 어떤지를 따져보고 많다면 적정월급으로 인하를 해야겠지요. 그러나 단지규모가 크고, 또 낡아서 할 일이 많다면 당연 급여가 많아야지요. 그런데 이런것 저런 것 관계없이 관리소장 월급이 300만원은 많다고..낮춰라고 주장하시는 분들...자신들도 직장에 다니면서 사람들이 당신 별로 할일 없으니 월급 낮춰라고 하면 "예" 그렇게 대답할 수 있나요? 관리소도 좋은 직장이라는 인식이 있어야 우수한 사람들이 오는 겁니다. 삼성 이건희 회장이 그 회사 경비원보다 힘든 일 하나요? 그래서 연봉이 수십, 수백억 받나요?
첫댓글 급여수준이 대단히 높습니다. 아파트 직원 구직란에 보시면 급여수준이 나옵니다. 월봉 300만원이면 괜찮은 수준입니다. 연봉으로 3,600만원입니다. 물론 식대, 업무치진비 포함입니다. 퇴지급 별도입니다. 우리아파트 급여감사를 해서 금년에 동결시켰는데 관리소장 연봉이 4,000만원이 약간 못미칩니다. 업무추진비 월 200,000 별도로 주고 있는데 이룰 포함하면 4,200만원 수준입니다. 너무 높아 2012년도에도 동결시킬 예정입니다. 감사 자료 필요하시면 이메일로 요청하십시요.,
매우 높습니다.
급여가 낮은 관리소장으로 교체를 요구하시는 것을 고려 해 보심이 어떠실지....
기본급이 1,720,000
제수당 630,000
식대 50,000
연차수당 89,950씩 15일 올해는 91,930씩 15일
복리후생비로 150,000씩 3회지급
소장 퇴직금2,504,100에서 올해는2,704,010으로 되어 있습니다.
제가 실수를 한 부분이 있었습니다.
연차수당을 12개월로 나누지 않아서 3백 80이 되었더군요.
오늘 임시총회에서 계산해 보니 대략 어림잡아 3백 정도 나왔습니다.
식대는 10만원으로 올리시고 다른 항목을 조정하세요.
식대는 비과세이며, 4대보험에 계산되지않습니다.
위탁회사에서 더 많은 금액을 빼낼려고 일부러 식대를 낮추었네요
그리고 그정도 월급이면 적당한거 같구요
실수 또는 잘못은 엄격하게 제재하시구요
그 정도이면 대부분 3500만원은 됩니다.
주택관리사 협회비는 관리소장 개인 비용으로 지출하여야 합니다
귀 아파트는 부유층 이라면 배풀줄도 알아야겠지요 죽을때 가져가는것도 아니고
허나 급여수준은 높은편이며 이는 소장이 잘 못하고 있는것이 아니고 동대표들이 무능하기때문에
발생되는부분 입니다 이런식으로 하다보면 이면에는 문제점이 많을 겻으로 사료 됩니다
면밀히 체크해 보시길 바랍니다
지역이 어디며? 소장경력과 몇세대인지? 기본적인 것도 없네요
그런데도 많다 적다 논할수 있나요? 모든걸 부정적으로 보진 않나요?
협회비는 사실 개인이 지출하는것이 맞습니다.
그러나 오랜 관행(?)으로 아파트와 직원과의 이해가 맞아서 시행했던 것입니다.
직원들도 월급 많이 받고 개인이 지출하면 떳떳하죠. 그러나 아파트에서 월급에 포함하면
4대보험, 퇴직금 등이 높아져 비용처리하였던것은 이제와서 개인이 내야한다 하면 ~
참참참님의 의견도 일부 맞습니다 그러나 사단법인 주택관리사협회 2003년 승인되어 2004년 국토부에서 설립인가를 득한걸로 알고 있습니다 제가 기억하기로는 협회가 설립되어 각 아파트 입주자대표회장 명의로 협회비 비용 협조공문을 발송하여 문제가 발생되어 전국아파트연합회에서도 관리비에서 지급 못하도록 공문을 발송하여 일부 아파트에서는 관리비에서 협회비를 지급하지않는걸로 알고 있으며 또한 협회 본부나 지부에 협회비 납부에 대한 문의하면 같은 말을 합니다 주택관리사 개인 비용으로 지급하여야 한다고 합니다 .
오랜관행으로 관리비에서 지급하고 있다라는 것은 저는 다르게 생각합니다 일부 아파트에서는 협회비 납부의무 주최가 아파트관리비에서 당연하게 지출로 알고 있는 경우가 있습니다 작년부터 법령이 개정되어 년간 예산안을 제출하여 승인받도록 되어 있습니다 관리소장님 급여가 박봉이리고 저도 일부 동의합니다 지금부터라도 예산안 승인시 관리소장님이 정정당당하게 협회비에 관하여 동대표 분들에게 자세하게 설명하고 관리비에서 납부를 해달라고 요청하여 승인을 듯하고 했으면 합니다
관행이 법을 지배할수는 없습니다
지게꾼님 말씀이 지당하십니다.
정정당당하게 요청하고 안되면 당당하게 본인이 납부하여야 합니다.
그대신 소장할일은 정확하게 적법하게 시행하여야 하고요
사용 검사일이 2009년 06월 19일 입니다. 위탁관리를 하고 있어서 소장 경력은 잘 모르겠는데요, 올해 새로 오셨어요. 707세대이고 35평이 116세대이고 나머지는 34평입니다.
식대 연차수당 명절휴가비 빼면 연봉 그리높다고 보지는 않습니다.
전력기술교육비 26,000 ,소방안전협회비 48,000, 소방안전협회교육비 38,000, 주택관리사 협회비 180,000
기타교육비 200,000 총 합계가 609,500 입니다.
모두 주지 않아도 되는 것입니다.
급여가 너무 높습니다.
입대의가 제대로 업무를 하지 않는 것 같습니다.
오랜 관행이라고 얘기하면.... 이제부터 관행을 깨겠다고 하시면 됩니다.
제가 여기서 주지 않아도 된다고 읽긴 했는데 정말로 주지 않아도 되는 것 확실합니까.
주어야 할 하등의 이유가 없습니다.
읽어 보셨다니까 이해를 하시겠지요....
건강을 위해 조기축구회 들었다면... 조기축구회비를 대납 해 주는 것과 같은 것입니다.
방금 임시회의 하고 왔습니다. 주택관리사 협회비만 뺐습니다. 회장님께 서운하다고 했다고 합니다.
한달에 관리소장 월급 3백8십만원이면 많습니다. 연봉으로 4천5백6십만원입니다.
단지규모나 지역, 관리소장의 경력 등을 종합적으로 따져 봐야 되지 않을까요? 일반적인 관리소장의 급여보다는 높은 것은 사실입니다만 여러 가지 여건을 감안하지 않은 채 금액만 가지고 많다고 따지기에는 무리가 있다고 봅니다. 높은 임금과 비례해서 일도 잘 하겠지요.(개인적인 생각입니다)
관리소장 급여가 많은 것은 같습니다.
그러나 소장이 주민을 위하여 일을 잘 해주어야 하는데 일을 대충하고 있어서 문제입니다.
능력이 없는것도 있지만 일을 하지 않아요
비용 절감을 위한 개선도 없고 행정관리도 공무원처럼 변명이나 하고
책임있는 행동이 없이 자격증 하나로 봉급만 축내는 소장이 많이 있습니다.
권력있는 동대표나 회장에게 로비나 하여 버티는 소장도 있고....
회비나 교육비도 소장이나 직원들에게 빌미만 줍니다.
비용을 내고 교육에 참석을 않해도 협회는 인정을 합니다.
당사자는 어디서 쉬면서 놀고 있는데 말입니다.
관리소장 급여를 200만원대로 줄이던지 계약을 해지하시기 바랍니다.
왜 적은 급여를 줄 수 있는 관리소장들이 많은데
왜 급여가 엄청난 관리소장을 근무하게 합니까?
그것도 자신이 부담해야 하는 비용까지 아파트에 부담하게 하는 관리소장을....
급여가 낮은 관리소장으로 교체를 해 달라고 요구하시기 바랍니다.
한편, 예산안이 통과되지 않았다고 급여가 지급되지 않는 것은 아닙니다.
지난 것을 기준으로 해서 급여를 지급한 후
인상분이 있으면 소급해서 지급하면 되는 것이므로
전혀 신경 쓸 사안도 아닙니다.
하녀튼,,, 급여가 낮은 관리소장으로 교체를 요구하시기 바랍니다.
위탁관리가 내년 1월 중순에 만기가 된다고 합니다.
재계약여부를 임시회의 에서 말이 나왔는데 어떻게 될 지는 모르겠습니다.
위탁관리 재계약과 관련한 것은 카페에 많은 내용이 있습니다.
우선 위탁관리회사에 대한 관리평가를 입주민들로부터 받고
10%이상의 이의가 없다면 입대의에서 2/3이상 의결로 수의계약 할 수 있으나
10% 이상의 이의가 있다면 임찰을 통해 업체를 선정해야 합니다.
드라콥님 너무 야박하시다~관리소장도 한가정에 가장이고 국가자격증 갖고 그 월급정도는 받아야 되지 않나요?
월급이 작으면 일할 생각 보다는 한푼이라도 더 주는데 없나 하고 자리 옮길 생각만 하지 않을까요/
드라콥님은 무슨일을 하시는지 모르지만 어떤 회사에서 직원 월급을 그렇게 난도질 한답니까?
드라콥님 참 아는건 많으시고 똑똑하신건 같은데... 너무 빡빡하신거 같으네요.
기분 나쁘셨다면 죄송~
평균이 3,000만원대 입니다.
여러분들의 많은 의견 고맙습니다. 많은 도움이 되었습니다.
관리소장은 히딩크 감독보다 더 중요한 사람입니다.
많으면 그만큼의 이유가 있을 것입니다. 줄만하면 줘야죠.
단순하게 금액만 가지고 말할 건 아닌거 같습니다.
중요한것은 물론 돈도 중요하지만 근본적으로 고지를 안하고 한것 같습니다
명확하게 고지를 하였는데도 의결해서 지급 하였을까요?
다른데도 다 이렇게 합니다라고 합법인것 처럼 했겠지요?
본인의 라이센스가 있기에 관리소장직을 수행하고 급여를 받고 있음인데 그 비용을 주민의 돈으로 ...
언어도단입니다...당장 지급 중지 하십시오.
역시 관심이 폭발이군요. 급여보다는 업무능력인데
어떻게 하면 기존소장의 업무능력을 아파트를 위해 끄집어 내야 하는데
그 노력들이 더 좋은 방안인데
남 월급만 논하지 말고 아파트의 발전과 안정이 최우선 이여야 할뗀데
결국 다 피해자가 되는길로 가는경우가 다반사이니
3억짜리 우리 아파트가 비싼지 싼지는 위치 면적 분양시기 등을 고려해야 하듯, 귀 아파트의 소장 급여 300만원도 상대적으로 평가해야 할 듯 합니다.
관리소장은 300만원 받아서 안되나요?
단순하게 월급만 가지고 많다 적다를 따지기 보다는 단지의 업무강도가 어떤지를 따져보고 많다면 적정월급으로 인하를 해야겠지요. 그러나 단지규모가 크고, 또 낡아서 할 일이 많다면 당연 급여가 많아야지요. 그런데 이런것 저런 것 관계없이 관리소장 월급이 300만원은 많다고..낮춰라고 주장하시는 분들...자신들도 직장에 다니면서 사람들이 당신 별로 할일 없으니 월급 낮춰라고 하면 "예" 그렇게 대답할 수 있나요? 관리소도 좋은 직장이라는 인식이 있어야 우수한 사람들이 오는 겁니다. 삼성 이건희 회장이 그 회사 경비원보다 힘든 일 하나요? 그래서 연봉이 수십, 수백억 받나요?