추천 오피스텔 경매물건,서울특별시 구로구 구로동 49, 구로동금호아파트 3층 324호
●서울시 금천구 부동산경매학원 복덩이경매공매전문학원●
2012 임진년
복덩이 부동산경매학원과 재미있는 질문, 답변으로 경매지식을 쌓고 경매재테크를 시작해 봅시다!
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[복덩이 부동산경매학원강의 분석포인트]
1. 임차인 있음.
소 재 지 |
서울특별시 구로구 구로동 49, 구로동금호아파트 3층 324호 |
물건종별 |
오피스텔 |
감 정 가 |
140,000,000원 |
구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
결과 |
1차 |
2011-12-19 |
140,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2012-01-30 |
112,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2012-03-05 |
89,600,000원 |
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|
| |
대 지 권 |
11.57㎡(3.5평) |
최 저 가 |
(64%) 89,600,000원 |
건물면적 |
58.2㎡(17.606평) |
보 증 금 |
(10%) 8,960,000원 |
매각물건 |
토지·건물 일괄매각 |
소 유 자 |
000 |
사건접수 |
2011-08-25 |
채 무 자 |
000 |
사 건 명 |
임의경매 |
채 권 자 |
우리은행(전 상호: 우리은행) |
매각물건현황
( 감정원 : 정일감정평가 / 가격시점 : 2011.09.16 )
목록 |
구분 |
사용승인 |
면적 |
이용상태 |
감정가격 |
기타 |
건물 |
22층중 3층 |
97.06.02 |
58.2㎡ (17.61평) |
오피스텔(상호: 엔투아이) |
98,000,000원 |
*승강기,소화전,화재탐지시설 |
토지 |
대지권 |
3149.7㎡ 중 11.57㎡ |
42,000,000원 |
현황 위치 |
* "구로고교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택,
학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임 *차량출입이 가능하며, 버스정류장이 및 지하철(대림역)이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은
보통임 *부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임,광대소각에 접하며, 도로상태
보통임 |
참고사항 |
*집합건축물대장상 공용부분: (주)58.34㎡ |
임차인현황
( 말소기준권리 : 1999.07.15 / 배당요구종기일 : 2011.11.01 )
임차인 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/차임 |
대항력 |
배당예상금액 |
기타 |
000 |
점포 |
사업자등록: 2010.01.18
확 정 일: 미상
배당요구일: 없음 |
보5,000,000원 월500,000원 |
없음 |
배당금 없음 |
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오시는길 : 서울시 금천구 독산동 291-5번지 시티렉스 7층
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