대덕연구개발특구 2단계 개발계획(변경)(2차) 및 국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발계획 고시

[금토]

지식경제부고시 제2012 - 262호

대덕연구개발특구 2단계 개발계획(변경)(2차) 및

    국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발계획 고시

「연구개발특구의 육성에 관한 특별법」제6조의2에 따라 대덕연구개발특구 2단계 개발계획 및

사업시행자(지식경제부고시 제2011-166호, 2011.08.22)를 국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발계획

내용 및 주거수요 형태 변화 등(문지지구)을 반영하여 변경․고시합니다.

                               2012.11.1.

                             지식경제부장관

1. 계획의 명칭(변경)

  (기정) 대덕연구개발특구 2단계 개발사업계획

  (변경) 대덕연구개발특구 2단계 개발계획(변경)(2차) 및 국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발계획

2. 특구개발사업의 범위(변경)

  (기정)

   가. 사업명 : 대덕연구개발특구 2단계 개발사업

   나. 위치 : 대전광역시 유성구 신동, 둔곡동, 전민동, 문지동 일원

   다. 면적 : 4,173,829㎡

  (변경)

사업명	대덕연구개발특구 2단계 개발사업	국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발사업
위 치	대전광역시 유성구 전민동, 문지동 일원	대전광역시 유성구 신동, 둔곡동 일원
면 적	474,470㎡	3,442,675㎡

3. 특구개발사업의 시행자(변경)

  (기정)

   가. 한국토지주택공사(사장 이지송, 경기도 성남시 분당구 정자동 217)

   나. 대전도시공사(사장 홍인의, 대전광역시 서구 계룡로 314)

   다. 문지지구개발사업조합(조합장 노흥두, 대전광역시 유성구 전민동 249-3)

  (변경)

구 분	대덕연구개발특구 2단계 개발사업		국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발사업
시행자	전민 지구	한국토지주택공사 (사장 이지송, 경기도 성남시 분당구 돌마로 172)	한국토지주택공사(사장 이지송, 경기도 성남시 분당구 돌마로 172)
	문지 지구	문지지구개발사업조합 (조합장 김규문, 대전광역시  유성구 전민동 249-3)

4. 특구개발사업의 시행방법 및 시행기간(변경)

  (기정)

   가. 시행방법 : 수용 및 사용에 의한 공영개발방식, 토지소유자에 의한 환지방식

   나. 시행기간 : 실시계획승인일 ~ 2013년 12월 31일

  (변경)

구 분	대덕연구개발특구 2단계 개발사업		국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발사업
시행방법	전민 지구	수용 및 사용에 의한 공영개발방식	수용 및 사용에 의한 공영개발방식
	문지 지구	토지소유자에 의한 환지방식
시행기간	전민 지구	실시계획승인일～2013.12.31	실시계획승인일～2017.12.31
	문지 지구	2011.12.30～2013.12.31

5. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획(변경)

  가. 토지이용계획

(기정)

구       분		대덕연구개발특구 2단계 개발사업
		총 면적(㎡)	구성비(%)	신동지구(㎡)	둔곡지구(㎡)	전민지구(㎡)	문지지구(㎡)
총계		4,173,829.0	100.00	1,699,252	2,000,107	176,333	298,137.0
주거 용지	소계	611,489.4	14.65	211,822	271,152	22,787	105,728.4
	단독주택	131,728.6	3.16	24,483	54,950	-	52,295.6
	공동주택	426,983.8	10.23	166,403	207,148	-	53,432.8
	도시형생활주택	-	0.00	-	-	-	-
	근린생활시설	52,777.0	1.26	20,936	9,054	22,787	-
상업 업무 용지	소계	53,350.4	1.28	20,967	18,068	-	14,315.4
	산업지원	53,350.4	1.28	20,967	18,068	-	14,315.4
공원 녹지 용지	소계	791,884.4	18.97	368,322	373,357	21,778	28,427.4
	근린공원	471,119.1	11.29	219,909	222,835	18,099	10,276.1
	수변공원	-	0.00	-	-	-	-
	어린이공원	14,996.4	0.36	3,731	6,502	-	4,763.4
	완충녹지	47,062.9	1.13	25,455	5,561	2,659	13,387.9
	경관녹지	67,662.0	1.62	43,444	24,218	-	-
	소공원	1,020.0	0.02	-	-	1,020	-
	하천	128,274.0	3.07	42,218	86,056	-	-
	공공공지	61,750.0	1.48	33,565	28,185	-	-
교육· 연구 및 사업화 시설용지	소계	218,987.0	5.25	124,525	-	94,462	-
	연구용지(중이온가속기)	-	0.00	-	-	-	-
	연구용지(기초과학연구원)	-	0.00	-	-	-	-
	연구용지(R&D)	218,987.0	5.25	124,525	-	94,462	-
산업시설 용지	소계	1,799,858.1	43.12	710,503	1,033,543	-	55,812.1
	산업용지(첨단제조)	1,799,858.1	43.12	710,503	1,033,543	-	55,812.1
기타 공공 시설 용지	소계	698,259.7	16.73	263,113	303,987	37,306	93,853.7
	도로	554,820.6	13.29	215,312	226,302	27,683	85,523.6
	보행자도로	18,978.0	0.45	9,024	8,313	997	644.0
	문화복지시설	2,878.0	0.07	1,692	1,186	-	-
	공공청사	7,916.1	0.19	2,136	3,877	-	1,903.1
	주차장	20,869.1	0.50	6,091	6,195	6,813	1,770.1
	저류시설	4,012.9	0.10	-	-	-	4,012.9
	유치원	2,320.0	0.06	1,212	1,108	-	-
	학교용지	34,891.0	0.84	23,170	11,721	-	-
	종교시설	5,123.0	0.12	1,241	3,882	-	-
	주유소	4,691.0	0.11	1,734	1,144	1,813	-
	변전소	1,108.0	0.03	-	1,108	-	-
	오수중계펌프장	2,643.0	0.06	1,501	1,142	-	-
	폐기물처리시설	38,009.0	0.91	-	38,009	-	-

  (변경)

구       분		대덕연구개발특구 2단계 개발사업				국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발사업
		총 면적(㎡)	구성비(%)	전민지구(㎡)	문지지구(㎡)	총 면적(㎡)	구성비(%)
총계		474,470	100.00	176,333	298,137.0	3,442,675	100.00
주거 용지	소계	128,515	27.09	22,787	105,728.4	195,045	5.67
	단독주택	52,296	11.02	-	52,295.6	76,243	2.21
	공동주택	53,433	11.26	-	53,432.8	86,900	2.52
	도시형생활주택	-	-	-	-	23,110	0.67
	근린생활시설	22,787	4.80	22,787	-	8,792	0.26
상업 업무 용지	소계	14,315	3.02	-	14,315.4	82,755	2.40
	산업지원	14,315	3.02	-	14,315.4	82,755	2.40
공원 녹지 용지	소계	50,205	10.58	21,778	28,427.4	462,185	13.43
	근린공원	28,375	5.98	18,099	10,276.1	144,815	4.21
	수변공원	-	-	-	-	164,078	4.77
	어린이공원	4,763	1.00	-	4,763.4	1,575	0.05
	완충녹지	16,047	3.38	2,659	13,387.9	4,336	0.13
	경관녹지	-	-	-	-	22,679	0.66
	소공원	1,020	0.21	1,020	-	-	-
	하천	-	-	-	-	122,969	3.57
	공공공지	-	-	-	-	1,733	0.05
교육 연구및 사업화 시설 용지	소계	94,462	19.91	94,462	-	1,927,217	55.98
	연구용지(중이온가속기)	-	-	-	-	1,037,796	30.15
	연구용지(기초과학연구원)	-	-	-	-	525,250	15.26
	연구용지(R&D)	94,462	19.91	94,462	-	364,171	10.58
산업 시설 용지	소계	55,812	11.76	-	55,812.1	298,790	8.68
	산업용지(첨단제조)	55,812	11.76	-	55,812.1	298,790	8.68
기타 공공 시설 용지	소계	131,160	27.64	37,306	93,853.7	405,104	11.77
	도로	113,207	23.86	27,683	85,523.6	339,226	9.85
	보행자도로	1,641	0.35	997	644.0	5,329	0.15
	문화복지시설	-	-	-	-	2,372	0.07
	공공청사	1,903	0.40	-	1,903.1	6,471	0.19
	주차장	8,583	1.81	6,813	1,770.1	20,675	0.60
	저류시설	4,013	0.85	-	4,012.9	-	-
	유치원	-	-	-	-	-	-
	학교용지	-	-	-	-	9,329	0.27
	종교시설	-	-	-	-	3,556	0.10
	주유소	1,813	0.38	1,813	-	2,594	0.08
	전기공급시설	-	-	-	-	6,449	0.19
	오수중계펌프장	-	-	-	-	9,103	0.26
	폐기물처리시설	-	-	-	-	-	-
유보지	소계	-	-	-	-	71,579	2.08
	유보지	-	-	-	-	71,579	2.08

 나. 주요 기반시설계획 : 상세한 내용은 개발계획 참조

  (기정)

   가. 상수공급계획 : 44,657㎥/일(생활용수 17,577㎥/일, 공업용수 27,080㎥/일)

   나. 하수처리계획 : 17,649㎥/일(생활오수 10,706㎥/일, 산업오수 6,943㎥/일)

   다. 폐기물처리계획 : 449.7톤/일(생활폐기물 124.6톤/일, 산업폐기물 325.1톤/일)

  (변경)

구 분	대덕연구개발특구 2단계 개발사업	국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발사업
상수공급계획	5,352㎥/일 (생활용수 3,646㎥/일,  공업용수 1,706㎥/일)	6,957㎥/일 (생활용수 3,953㎥/일, 공업용수 3,004㎥/일)
하수처리계획	2,659㎥/일 (생활오수 2,221㎥/일,  산업오수 438㎥/일)	5,622㎥/일 (생활오수 3,486㎥/일,  산업오수 2,136㎥/일)
폐기물처리계획	41.1톤/일 (생활폐기물 30.4톤/일,  산업폐기물 10.7톤/일)	225.5톤/일 (생활폐기물 25.6톤/일, 산업폐기물 199.9톤/일)

6. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획(변경) : 상세한 내용은 개발계획 참조

  (기정)

   가. 인구수용계획 : 총 18,433인

   나. 주거시설 조성계획 : 총 6,823호, 단독주택 560호(131,729㎡), 공동주택 6,263호(426,984㎡)

  (변경)

구 분	대덕연구개발특구 2단계 개발사업	국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발사업
인구수용계획	총 3,923인	총 6,039인
주거시설 조성계획	총 1,449호 단독주택 276호(52,296㎡), 공동주택 1,173호(53,433㎡)	총 2,406호 단독주택 300호(76,243㎡), 공동주택 1,366호(86,900㎡), 도시형생활주택 740(23,110㎡)

7. 관련 도면(변경)

  가. 구역위치를 표시한 2만5천만분의 1 지형도

  나. 구역경계를 표시한 5천분의 1 지형도 및 임야도

8. 자료열람

   동 개발계획 변경 및 관련 자료는 지식경제부 홈페이지 공지/공고에 있으며,

   연구개발특구기획단(02-2110-5513), 대전광역시 과학특구과(042-270-3880),

   한국토지주택공사 산업단지처(031-738-7691), 문지지구개발사업조합(042-861-1245)에서

   열람할 수 있습니다.

대덕연구개발특구 2단계 개발사업,국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발사업, 문지지구개발사업조합, 대덕연구개발특구개발사업의 시행자