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기간 | 2020년4월 02일 ~ 7월09일( 14 주) 매주 목요일/시간 10시 ~ 12시 | ||||
주요강사 |
| 강의이력: 경매, 재테크 15년 | |||
강의 내용 | 주별 | 세부강의 내용 | 준비물 | 비고 | |
1주 | 오리엔테이션 및 2020년 부동산 전망 부실채권이해 및 부실채권비율 분석 |
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2주 | 공법의 기본이해 및 민법과의 관계 등 국토의 계획 및 이용에 관한법률 이해 등 | 교재 | PPT | ||
3주 | 경매. 공매 의 절차 및 경매용어, 입찰방법 각종 지역, 지구, 구역, 용적률 및 규제내용 등 | 교재 | PPT | ||
4주 | 건축법, 도시개발법, 주거환경정비법 등 이해 유치권, 지상권, 분묘기지권, 수목 ,하천 해결 등 | 교재 | PPT | ||
5주 | 주택법 및 주거용 경매물건, 집합건물, 권리분석 상업용 건축물의 종류에 따른 권리분석 등 | 교재 | PPT | ||
6주 | 농어촌 정비법 및 농지경매 유의사항 농지전용의 이해 및 농지개발 ,귀농과정 등 | 교재 | PPT | ||
7주 | 산지법 및 산지전용, 산지개발과정 등 산지경매 및 분묘, 맹지, 수목 등의 해결 등 | 교재 | PPT | ||
8주 | 상가경매 및 상가개발, 상가종류, 유의사항 상권분석, 수익성분석, 세입자문제, 명도 등 | 교재 | PPT | ||
9주 | 도시재생 활성화 지역 분석 및 뉴딜사업 부동산 사회적경제기업, 입지 , 상권, 업종 등 | 교재 | PPT | ||
10주 | 경매배당,선순위,가압류,가등기,가처분,전세권 등 경매, 공매의 배당순위, 배당방법, 이의제기 등 | 교재 | PPT | ||
11주 | 경매낙찰 후 소유권이전, 명도방법, 인도명령, 명도소송, 각종소송 ,세금 등 수익분석 | 교재 | PPT | ||
12주 | 물건별 개발사례, 현장분석. 권리관계 등 현장조사 및 지역분석 ,지형, 지도 활용법 | 현장 |
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13주 | 제5차 국토종합계획 지역별 분석 전국재테크 유망지역분석 및 향후전망 |
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14주 | 조별토론, 모의투자계획, 보고서작성 등 컨설팅보고서(유망물건)발표 및 수료 |
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강의방법:전산실(강의실)개별PC활용 및 파워포인트,이론, 토론, 현장학습 |
1.강의내용
유형별 부동산에 속해있는 공법규제를 파악하고, 국토이용계획, 도시개발계획 등을 검토 한 후 부동산,공매, 경매, 매입, 등 취득 전 용도별 권리를 분석하여 물건별 최유효 활용방안을 확인하고 소유권을 이전한다. 건전 한 부동산 투자로 최대 수익을 창출하는 신 재테크 경매과정. 개인의 부동산 민원문제 해결 및 지역부동산경제를 활성화 시키며 기타 도시재생, 도시개발, 사회적 경제기업 등 다양한 지식을 연마할 수 있는 포괄적인 부동산 교육임.
2.강사
부동산실무경력 35년 , 부동산 재테크,경매 등 강의경력 15년,고급부동산컨설턴트.
경매과정 최초로 부동산개발컨설팅,도시재생뉴딜사업,사회적경제기업,마을기업 등 제5차 국토종합개발계획에 의거 한 시민역량강화 및 개인의부동산민원해결 등 지역경제활성화를 위한 포괄적인 부동산정보화 지식교육.
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