5월 경매 입찰할만한 서울 및 수도권 아파트 추천물건은...

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5월 경매 입찰할만한 서울 및 수도권 아파트 추천물건은... - K그로우

지지옥션 1주차 추천물건

5월 첫째 주 경매정보 사이트 지지옥션에서 추천하는 경매 물건을 알아봤습니다. 서울, 경기 등 수도권 지역 물건입니다.

1. 서울 서대문구 남가좌동 376, 376-3 남가좌동현대 104동 11층 1102호

서울 서대문구 남가좌동 376, 376-3 남가좌동현대 104동 11층 1102호가 경매에 나왔다. 1999년 5월 준공된 11개동 1155세대 아파트로 해당물건은 20층 중 11층이다. 전용면적은 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 아파트단지 및 단독, 다세대 주택이 혼재돼 있다. 지하철 경의중앙선 가좌역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 본건 주변으로 상업시설 및 편의시설 이용이 편리하며 본건 주변으로 가재울중앙공원, 가좌어린이공원 등의 다양한 규모의 휴식시설이 있다. 홍재천도 가까운 거리에 위치해 거주여건도 좋은 편이다.

모래내로 및 거북골로 등의 주요 도로를 이용하면 내부순환도로 이용이 편리하며 외부지역과의 접근성도 좋다. 주변 교육기관으로는 서울가재울초교를 비롯해 연희중학교, 연가초교, 가재울중·고교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 12억500만원이며 3회 유찰돼 6억1696만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월 2일 서부지방법원 경매 5계. 사건번호 2022-54619.

2. 서울 강동구 길동 54, 산1-1, 산3-2, 명일동 산69-1, 260-2 삼익파크맨션 510동 12층 1209호

서울 강동구 길동 54, 산1-1, 산3-2, 명일동 산69-1, 260-2 삼익파크맨션 510동 12층 1209호가 경매에 나왔다. 1983년 12월 준공된 12개동 1,092세대 아파트로 해당물건은 12층 중 12층이다. 전용면적은 80㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다.

주변은 다세대 및 연립주택과 아파트단지 등이 혼재돼 있다. 지하철 5호선 굽은다리역이 인근에 있으며, 명일역과 길동역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리하다. 본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 인근에 대형마트인 홈플러스도 위치해 이용이 편리하다.

본건과 인접해 대규모 공원인 길동공원과 길동생태공원이 있으며 승상산도 인근에 있어 거주여건이 좋다. 양재대로 및 명일로 등의 주요 도로를 이용하면 상일IC 방면으로 수도권 제1순환고속도로 이용이 용이하며 천호대교 남단 방면으로 올림픽대로 이용도 가능하다. 주변 교육기관으로는 신명초등·중학교를 비롯해 대명초교, 길동초교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 12억5000만원이며, 2회 유찰돼 8억원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월8일 동부지방법원 경매 2계. 사건번호 2021-56012.

3. 서울 송파구 방이동 89, 89-1, 89-2 올림픽선수기자촌 309동 7층 707호

서울 송파구 방이동 89, 89-1, 89-2 올림픽선수기자촌 309동 7층 707호가 경매에 나왔다. 1988년 6월 준공된 122개동 5540세대 아파트로 해당 물건은 10층 중 7층이다. 전용면적은 179㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 공원 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 9호선 둔촌오류역이 인접해 있으며 5, 9호선 올림픽공원역이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본건이 규모가 있는 대단지 아파트로 주변에 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 대형 휴식시설인 올림픽공원도 인접하고 있다.

성내천과 감이천도 본건을 끼고 흐르는 등 거주여건이 좋다. 강동대로 등의 주요 도로를 이용하면 서하남IC 방면으로 수도권제1순환고속도로 이용이 편리하며 잠실방면으로 진충입이 용이하다. 주변 교육기관으로는 세륜초교, 보성중·고교, 오륜중학교가 본건에 인접하고 있으며 창덕여자고교, 동북중·고교도 위치하고 있다.

본 건은 최초 감정가는 30억원이며 1회 유찰돼 24억원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월 8일 동부지방법원 경매 2계. 사건번호 2021-1036.

4. 서울 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 113동 2층 203호

서울 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 113동 2층 203호가 경매에 나왔다. 2002년 10월 준공된 50개동 2176세대 아파트로 해당 물건은 14층 중 2층이다. 전용면적은 157㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 아파트단지 및 다세대주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 5호선 우장산역기 인근에 있고, 화곡역도 도보권에 자리해 대중교통 이용은 편리하다. 본건과 우장산역 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하다.

본건에 인접해 수명산이 있으며 주변으로 중·소규모의 휴식시설도 다양하게 있어 거주여건이 좋다. 월정로 및 화곡로 등의 주요 도로를 이용하면 가양대교 남단 방면으로 진출입이 용이하며 올림픽대로와 강변북로 이용이 가능하다. 주변 교육기관으로는 강신초교를 비롯해 신월중학교, 화곡고교, 화곡중학교, 서울발산초교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 14억7000만원이며, 1회 유찰돼 11억7600만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월3일 남부지방법원 경매 5계. 사건번호 2022-385.

5. 경기 양주시 고읍동 455 산내들마을 우남퍼스트빌 104동 6층 601호

경기 양주시 고읍동 455 산내들마을 우남퍼스트빌 104동 6층 601호가 경매에 나왔다. 2009년 9월 준공된 8개동 376세대 아파트로 해당물건은 15층 중 6층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재돼 있다. 대중교통 이용은 양호한 편으로 조금 많이 떨어진 거리에 지하철 1호선 덕계역이 있다. 본건 주변으로 상업시설 및 편의시설 이용이 편리하며 주변 아파트단지의 단지 내 상가 이용이 편리하다.

본건에 인접해 고읍제2공원과 푸르네공원 등의 휴식시설이 있어 이용이 편리하며 하천 및 산도 자리해 거주여건이 좋다. 고덕로 등의 주요 도로를 이용하면 외부지역과의 접근성도 좋은 편으로 주변 교육기관으로는 양주덕현초교를 비롯해 덕현중학교, 덕현고교, 만송초교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 4억3100만원이며, 2회 유찰돼 2억1119만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월4일 의정부지방법원 경매 6계. 사건번호 2021-83204.

6. 경기 의정부시 신곡동 817 이편한세상 신곡포레스타뷰 113동 19층 1905호

경기 의정부시 신곡동 817 이편한세상 신곡포레스타뷰 113동 19층 1905호가 경매에 나왔다. 2020년 8월 준공된 14개동 1773세대 아파트로 해당물건은 29층 중 19층이다. 전용면적은 60㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등이 밀집돼 있다. 의정부경전철 새말역이 인근에 있으며, 경기도청북부청사역과 동오역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리하다.

본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 대규모 공원인 추동근린공원, 추동공원이 본건에 인접해 있어 이용이 편리하다. 이외에 중·소규모의 공원 및 부용천이 가깝게 있어 이용이 편리하며 경기도청북부청사도 가까워 거주여건이 좋다. 금신로 등의 주요 도로를 이용하면 외부지역과의 접근성도 좋은 편으로, 주변 교육기관으로는 새말초교를 비롯해 동오초교, 산곡중학교, 산곡초교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 5억6200만원이며, 2회 유찰돼 2억7538만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월2일 의정부지방법원 경매 5계. 사건번호 2022-74306.

[출처] K그로우(http://www.kgrow.co.kr)

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