울산 다운동 우미린 모델하우스 분양가 공급정보

[닉네임을 등록해 주세요]

울산 다운동 우미린 현재 선착순 줍줍을 진행하고 있는 단지입니다 모델하우스 관람이 가능하며 사전 예약제로 운영되고 있습니다 자세한 사항은 아래 참고바랍니다.

울산 다운2지구 우미린 대표문의 ☎1533-9210

해당 아파트의 건축개요를 자세히 알아보겠습니다. 울산 다운동 우미린은 B-2블록에 위치한 공동주택으로, 지하 3층에서 지상 25층까지 20개 동에 1,430세대가 들어설 예정입니다. 주차 시설은 세대당 1.45대로 충분하며, 대지면적은 95,386제곱미터, 연면적은 49,049.05평, 용적률은 169.99%, 건폐율은 35.44%로 구성되어 있습니다. 울산 다운동 우미린은 전용면적 84제곱미터로 국민평형으로 A와 B 구조로 나뉘어져 있습니다.

지역의 개발 현황을 살펴보면, 현재 공공주택지 부분으로 개발이 진행 중이며, 약 56만여 평의 면적에 1.2만 세대가 거주할 수 있도록 계획되어 있습니다. 2024년에 택지조성이 완료되고, 28,099명의 계획인구가 이 지역에서 생활할 것으로 예상됩니다. 서부권으로 발전시킬 계획이며, 교통 환경은 동해 및 울산고속도로, 14번 국도, 외곽순환도로를 통해 편리한 이용이 가능합니다.

생활 인프라는 도보권 내에 상권이 형성되어 있으며, 문화시설과 근린공원 등이 마련되어 쾌적한 환경을 제공할 예정입니다. 교육환경은 도보 통학권 내에 유치원부터 초중고교까지 다양하게 제공되어 있습니다.

수요 분석을 통해 현재 인구 111만여 명이 거주하고 있으며, 세대당 2.3명의 구성원으로 이루어져 있습니다. 세대수 증가와 자가비율이 높아 유출이 적을 것으로 예상되며, 인접 권역의 노후 주택 비율이 높아 이전 가능성이 높아 보입니다. 시장 환경에서는 2025년 이후 입주물량의 감소가 예상되어 있으며, 해당 아파트의 입주 시기가 2026년 11월로 예정되어 있어 희소가치가 증대될 것으로 전망됩니다.

마지막으로 해당 울산 다운동 우미린 단지 설계를 살펴보면, 지상에 차량 진입이 불가능한 자연친화적인 단지로 조성되어 있습니다. 놀이터, 생태연못, 어린이집, 운동시설, 수영장, 골프연습장 등 다양한 시설이 포함되어 있어 주거 환경이 풍부합니다. 각 유닛은 주방 및 드레스룸 등 생활 편의 시설이 갖춰져 있으며, 커뮤니티 시설로는 실내수영장, 어린이풀, 스터디룸, 도서관 등이 마련되어 있습니다. 울산 다운동 우미린은 향후 부동산 시장에서 주목받을 만한 지역 중 하나로 꼽힙니다.

#울산다운동우미린