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매매가: 19억 5,500만원 (평당 230만원)
위치: 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리
대지면적: 2,813㎡ (851평)
건축면적: 공장 479.25㎡(145평) / 연면적 589.28㎡(약178평)
건물 구조: 지상 1층. 사무실실 33평
입주 가능일: 2025년 4월 28일 (협의 가능)
건물 용도: 공장
전기 용량: 400kW (고압)
층고: 12.1M
크레인(호이스트): 5톤 1기 설치 완료
하수 종말 처리장 직관 연결 – 친환경적이고 안정적인 운영 가능
주차 가능 대수: 총 5대
트레일러 진입 불가
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📌 매물의 핵심 장점
1️⃣ 전기 400kW(고압) 사용 가능 💡
중·대형 제조업을 운영하는 기업에 필수적인 400kW의 고압 전기를 지원합니다.
다양한 기계를 원활하게 가동할 수 있어 생산성이 극대화됩니다.
2️⃣ 층고 12.1m & 5톤 크레인(호이스트) 1기 포함 🏗️
높은 층고와 크레인이 설치된 공장은 공간 활용도가 높아 대형 기계 작업과 물류 이동이 용이합니다.
3️⃣ 하수종말처리장 직관 연결 ♻️
친환경적이고 엄격한 환경 규제에도 문제 없이 안정적인 공장 운영이 가능합니다.
4️⃣ 가술산업단지 인근 입지 📍
물류 이동이 편리한 산업단지 인근 최적의 위치로, 사업 확장 및 운영에 강력 추천됩니다!
5️⃣ 창원 대산면 공장 최적지 🔥
창원 지역에서 제조·가공·생산업을 위한 공장을 찾고 있다면 이 매물이 딱 맞습니다!
🏭 추천 업종
✅ 기계 제조업체: 넓은 공간과 고압 전력으로 대형 기계 운영 가능
✅ 철강·금속 가공업체: 5톤 크레인 포함으로 무거운 소재 이동 용이
✅ 전자 부품 제조업체: 고압 전기 사용 가능, 쾌적한 작업 환경 제공
✅ 식품 가공업체: 넓은 공간과 위생적인 설비 구축 가능
✅ 물류 창고: 높은 층고와 넉넉한 공간으로 물류 보관 및 이동 최적화
이 외에도 다양한 업종에서 활용할 수 있는 매력적인 공장 매물입니다!
🚨 유의 사항: 계획관리지역 내 공장으로 수용성 절삭유 사용 불가합니다.
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✅ 대표: 배수동 공인중개사
✅ 연락처: 📞 010-2531-5689 / ☎️ 055-292-4300
✅ 사무소 주소: 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 820-4 1층
✅ 개설번호: 가4370-0111
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