고양시 덕양구 토지매매,고양시토지매물,고양시부동산매물,고양시부동산 7735㎡(약 2340평) 93.6억 매매/써브공인중개사

[써브공인중개사]

[고양시 덕양구 토지 매매] 대규모 평수(약 2,340평) 계획관리지역 창고·공장·근린생활시설 부지 추천!

안녕하세요! 고객님의 성공적인 부동산 투자를 돕는 써브공인중개사입니다.

오늘 소개해 드릴 물건은 경기도 고양시 덕양구에 위치한 대규모 토지 매매 물건입니다. 계획관리지역 및 성장관리계획구역(산업zone)에 속해 있어 다양한 용도로 활용 가치가 매우 높은 대형 토지인데요. 상세한 내역을 함께 살펴보겠습니다!

📌 매물 기본 정보

• 매물번호: 260922

• 물건소재지: 경기도 고양시 덕양구

• 매물종류 / 거래구분: 토지 / 매매

• 매매가격: 93억 6,000만 원

📐 토지 면적 및 용도 현황

총 면적 약 2,340평(7,735㎡)의 넉넉한 부지로, 지목이 복합적으로 구성되어 있습니다.

• 토지면적현황: 총 7,735㎡ (약 2,340평)

• 잡종지: 2,359㎡

• 임야: 4,116㎡

• 전: 1,260㎡

• 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 일부 보전관리지역

• 건폐율 및 용적률: 건폐율 50% / 용적률 125% 이하 건축 가능

🏗️ 건축 가능 용도 및 제한 사항

본 매물은 산업 zone 내에 위치하여 물류, 제조, 판매 등 다목적 활용이 가능한 것이 큰 장점입니다.

• 추천 및 권장용도

• 제1·2종 근린생활시설

• 공장 및 창고시설

• 판매시설 및 산업전시장 (문화 및 집회시설)

• 자동차관련시설

• 공동주택 중 기숙사

• 불허용도

• 연립주택 및 다세대주택

• 수련시설, 가축시설, 도축장, 도계장 등

🚗 입지 특징 및 교통 정보

• 도로 조건: 소로2류(폭 8m~10m) 도로에 접해 있어 대형 차량 진출입 및 물류 이동이 매우 수월합니다.

• 활용성: 넓은 부지와 우수한 도로 여건을 바탕으로 사옥 부지, 물류창고, 공장 설립 등을 계획하시는 대표님들께 적극 추천해 드립니다.

📞 중개사무소 안내

본 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시는 분께서는 언제든지 편하게 연락 주세요. 친절하고 상세하게 상담해 드리겠습니다!

• 중개업소: 써브공인중개사

• 연락처: 031-791-4100 / 010-5006-7694

• 주요취급물건: 토지, 창고, 공장, 전원주택, 상가, 기타 부동산 임대·매매 중개

궁금하신 점이 있거나 현장 안내가 필요하시면 지금 바로 문의주세요! 감사합니다. 😊

매물사진 :