용인 원삼면 도로 확장을 위한 보개원삼로 편입 토지보상 시작

[김형선박사]

용인 원삼 SK 하이닉스 반도체가 이제 126만 평이 개발되면서 그 주변 도로와 그리고 현장에서 근무할 산업 전사들이 먹고 자고 쉴 수 있는 그러한 직주락에 해당이 되는 그런 원룸 단지 개발도 시급한 거 현재 상황인데 오늘은 여기 나와 있다시피, 

※ 바로 아래 영상강의(13분:08초)로 보실 수 있어요!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808

용인 원삼면의 원활한 조성을 위해서 여기 초록색 도로입니다. 이게 바로 보개원삼로가 되겠습니다. 현재 2 차선으로 돼 있는 것을 4차선으로 도로 확장을 위한 토지 보상을 시작을 하면서 공사를 시작하겠다는 보도가 있어서 여러분들에게 속보로써 알려드린 드리겠는데 얼마 전부터 여기에 대해서는 말씀을 드렸지마는 오늘 보도자료에 의하면은 여기 토지보상이 이제 시작이 됐다는 겁니다. 

17번 도로와 보개원삼로 편입 토지보상

다시 말씀드려서 보개원삼로 편입 토지 보상이 시작이 됐다는 내용이 되겠고 여기에 잘 보시면은 이 도로가 바로 17번 도로가 되겠습니다. 그리고 이건 57번 도로의 연장이 되겠고 이 도로는 318번 도로가 되겠습니다. 자 그러면은 이 용인 원삼면 편입 토지 보상에 대해서 말씀을 드릴 수 있도록 하겠습니다. 

사유지 2만 3768㎡를 대상으로 그래서 반도체 클러스터 진입로 도로 확장 공사를 한다는 내용이 되겠습니다. 바로 여기죠 용인 반도체 클러스터 원삼면 하이닉스 반도체가 되겠고요. 여기 빨간 선으로 나와 있는 게 이게 보개원삼로가 되겠습니다. 1.88km의 이 노선을 2차선에서 4차선으로 확장을 해서 1번 도로와 연결을 시킨다는 건데 17번 도로와 연결되는 이게 바로 메인 도로가 되겠습니다. 

그래서 앞으로 여기 126만 평이 개발되는 용인 원삼면에 위치한 sk 반도체가 이제 내년 3월에 그 본격적인 여기에 펩(공장) 공사와 50여 개의 소부장 공사가 시작이 되면은 이 빨간 선으로 돼 있는 4차선 공사로 지금 예상하고 있는 이 노선 갖고도 저의 생각은 엄청나게 부족할 것이라는 생각이 됩니다. 

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하루 빨리 이게 4차선에서 이 차선을 더 늘린 6차선으로 확장이 돼야 되겠다는 것이 저의 생각이 되겠습니다. 자 확장 공사 위치도 이게 바로 용인시에서 제공한 오늘의 사진이 되겠습니다. 용인 특례 시는 처인구 원삼면의 진입로인 바로 여기 보개원삼로 확장공사에 적기 추진을 위해서 도로에 편입된 토지의 손실보상협의를 시작했다고 오늘 밝혔습니다. 

가재원리에서 독성리까지 도로 확장공사

여기 나와 있는 17번 도로 여기는 바로 50여 개의 소재 부품 장비가 들어가는 소부장 단지가 되겠습니다. 자 다시 한번 말씀드려서 여기가 이제 가재원리 쪽이고요. 이쪽은 독성리 쪽이고 여기 분홍색으로 나와 있는 이 도로를 17호선과 연장을 해서 가재원리에서 이 가재원리에서 독성리까지 현재 이 차선으로 돼 있는 것을 4차선으로 도로 확장한다는 글은 오늘의 내용이 되겠습니다. 

용인 원삼면 하이닉스가 2027년 봄에 1탭을 가동하기 위해서 내년 3월부터 팩 공장 건설 공사를 시작을 하면은 하루에 1만 5천여 명 이상의 건설 근로자가 일하는 만큼 공사 차량들로 해서 교통 혼잡이 발생하지 않도록 사전에 대비하자는 취지인데 

여러분도 생각을 해두셔야 될 것이 이 보개원삼로가 지금 4차선으로 도로 확장을 한다는 내용이 되겠지마는 제의 생각으로는 이 4차선 갖고는 엄청나게 부족하고 교통의 대란이 올 것이라는 것은 명약관화(明若觀火) 한 사실인 것은 저는 꼭 밝혀두고 싶습니다. 

▶ 25인승 리무진 버스타고 돈 버는 땅 보러 가는 부동산 여행- 아랫 글 필독하세요!!

그래서 저희 연구소에서는 2014년 토지시장에 대한 전반적인 전망과 용인을 비롯한 안성, 평택에 위치한 토지 중에서 투자하기 좋은 땅, 돈 되는 토지, 유망 부동산을 직접 현지를 답사하는 토지 투어를 진행합니다. 

용인시 처인구 남사 삼성 반도체 국가산업단지를 비롯하여 용인 원삼면 sk하이닉스 클러스터와 안성시에서 반도체 관련 유망 토지, 평택 고덕 신도시 삼성 반도체 등을 투자와 관련하여 수준 높은 분석과 돈 버는 땅으로 연결되는 반도체 고속도로와 동탄 부발선, 경강선 연장, 각종 도로 확장에 따른 투자비법 등을 설명하게 됩니다.

돈 되는 용인, 안성, 평택 중요 물건지 현장답사

현지답사 진행은 용인시 양지면 영동고속도로 양지 ic 로터리에 위치한 저의 부동산 연구소를 오전 11시에 출발하여 42번 국도, 45번 도로와 이동 남사 삼성 반도체 국가산업단지 평택의 고덕 신도시의 삼성 반도체와 안성에 있는 안성 통신 산업단지 세종 포천 간 고속도로와 용인 원삼면 그리고 오늘 답사의 핵심인 돈 되는 땅 물건지를 소개해 주는 그런 현장답사가 되겠습니다. 

일정에는 2024년 4월 28(일요일) 오전 11에서 17시까지 집결지는 영동 고속도로 양지 IC 사거리에 있는 저희 부동산 연구소에 집결하시면 됩니다. 맛있는 맛집에서 점심도 제공이 되고 그리고 답사 자료와 그리고 투어비가 앞에 있는 내용으로 7만 원을 그 투자를 하셔서 7억에 억대에 버금가는 그러한 정보를 받아 가시기를 여러분들에게 부탁드리겠습니다. 일시는 이번 다음 주 4월 28(일요일)이 되겠습니다. 


그래서 다시 한번 여러분들이 이러한 토지 투어에 관심이 있으신 분은  ※ 참가 신청은 아랫 글에 안내되어 있는 연락처로 연락을 주시면은 제가 상세한 안내를 해드릴 것을 약속을 드립니다. 

토지투어(25인승 리무진)타고 현장답사, 돈되는 물건지!!

부동산에서 특히 토지에 대한 현장답사는 선택이 아닌 필수코스로 직접 확인하고, 현장에서 땅 전문가(40년 경력)와 함께 물건분석 하는것만이 성공투자를 가능하게 합니다. 요즘 반도체 고속도로와 경강선 연장 및 반도체 선(동탄, 부발선)으로 큰 가격변동에 예상되는 정말 돈되는 유망 투자처 용인, 평택, 안성, 원삼 반도체 클러스터 수혜지를 현지답사에 많은 관심과 참여를 부탁드립니다.

차량: 25인승 리무진 버스
신청: 010_5477_2808
비용: 7만원(자료비+점심제공)
일시: 4월28일 일요일 오전11시~오후 5시까지

집결: 영동고속도로 양지ic 사거리
용인시 처인구 양지면 죽양대로 2310
김형선 박사 부동산 연구소

답사일정
1. 용인시 양지면, 용인 반도체 배후도시 분석
2. 42번, 45번 도로와 이동, 남사 삼성반도체 국가산업단지
3. 평택 고덕신도시 삼성 반도체, 안성 동신산업단지
4. 세종-포천고속도로와 원삼sk 반도체
5. 돈이되는 땅 물건지 소개

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808

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