매물등록시필독사항을필히숙지하시고매물을등록바랍니다.
여기에 매물을 올리시는 회원님들에게 광고비(?)를 청구 합니다.
단, 광고비는 현금은 받지 않고 어떤 글이라도 좋으니 글 하나씩만 올려 주세요.
중개업소명칭/주소 |
반포 공인중개사무실
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중개업자명 | 손상무
| 등록번호 | 18-03469 |
연락처 |
| 휴대폰 | 010-2956-2596
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매물소재지 | 강원도 평창군 방림면 계촌리 산 XXXX
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면 적 | 28,463 m2 | 지목 | 임야
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8610 평 |
용도지역 | 농림지역 중 보전관리지역
| 용도지구 | 보전산지, 임업용산지, 준보전산지
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도로 | 물건지 바로 옆에 길
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추천용도 | 힐링을 위한 주말주택, 귀농, 전원주택, 임업용임야, 주말농장 등
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위치(주소외상세) | |
매매금액 | 8610만원 (평당 1만원)
| 융자 |
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매물특징 | : 주변 시세(평당 3만원)보다 저렴한 시세(평당 1만원) : 1억 이하로 8610평의 강원도 평창 임야를 구매할 수 있음 : 물건지 주변으로 벌목작업이 다 끝나있는데, 해당 물건지에는 '금송'이라는 소나무가 많이 심어져있음
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홈페이지/카페링크 | http://extreme90.tistory.com/244 |
안녕하세요. 전국 토지도매상입니다.
월요일 급하게 들어온 매물정보이며 해당 토지의 지주분께서 사업자금 확보 목적으로 급매매를 원하신다 하여 카페에 작성합니다. (답사 이후 바로 등록하는 것입니다)
제목에 표기한 것처럼 물건지는 강원도 평창군에 위치하고 있는 임야이며 아래 토지이용계획확인원을 간략히 올리겠습니다.

오늘 소개해드리는 강원도 평창 임야는 <농림지역 중 보전관리지역>입니다.
귀농, 전원주택, 임업용임야, 주말농장, 그리고 힐링을 위한 주말주택 등으로 활용이 가능합니다.
물건지 주변에는 평당 3만원 이상으로 책정되어 있는 상황이었으나 지주분이 사업자금 확보가 늦어질 경우 사업에 불이익이 크기 때문에 평당 1만원으로 급하게 내놓은 상태입니다.
약 8,610평을 1억이 되지 않는 가격에 구매할 수 있는 기회입니다.
아래에는 정보를 확인한 후 현지 답사를 다녀온 내용입니다.


강원도 평창군 임야 물건지에서 1km 내외에 위치한 곳입니다. 도로 및 수로 설비가 잘 되어 있는 상태여서 귀농을 목표로 하신 분들에게 좋아보입니다. 가는 내내 신축 전원주택이 많이 보입니다. 특별한 관광요소가 있지 않다보니 동네가 전체적으로 조용한 편이며 인근에 펜션들은 확인되지 않았습니다. (즉, 힐링 목적으로 이용하시기에 좋다는 말이죠)

물건지 인근에 위치한 벌목장(?) 입니다. 임업 관련해서도 진행이 가능하다는 것을 확인은 했는데 대략적인 규모만 보더라도 상당히 큰 규모입니다. 해당 목재를 판매하기만 하더라도 단순히 묵히는 땅이 되지는 않겠다라는 긍정적인 생각을 가지고 물건지로 향했습니다.

물건지 주변에 위치한 임야는 위 사진처럼 벌목작업이 끝나있는 상태를 확인할 수 있습니다. 그 밖에도 벌목이 완료된 곳들을 많이 파악할 수 있었는데 제가 보기에는 거의다 유사한 형태이기 때문에 위 사진만 첨부합니다. 여름이라면 이렇게 깔끔하게 작업이 된 동산을 확인하시기 힘들기 때문에 가급적 확인이 용이한 겨울에 답사하시는 것을 권장합니다.

물건지에 도착했습니다. 주변에 밭이 보이고 옆으로는 대미교라는 개천이 흐르고 있는 상태입니다. 지주분이 말씀하셨던 것처럼 주변 경관이 좋고 조용합니다. 제가 귀농에 뜻을 가지고 있었다면 고민 없이 계약서를 썼을 것 같네요. 하다 못해 결혼만 했더라도 다른 분들에게 소개를 드리지는 않았을 것 같습니다.

제가 손으로 가리키고 있는 곳이 바로 물건지입니다. 보시면 소나무가 많이 심어져 있는데요. 지주분에게 들어본 결과 '금송'이라는 소나무라고 합니다. (가치를 아시는 분들이 계시겠죠?) 꽤나 애착을 갖고 보유하셨던 토지인 것 같은데 사정상 어쩔 수 없음이 너무 눈에 보였습니다.
여기까지 답사한 내용을 모두 정리해서 드렸습니다. 어떻게 보더라도 그리고 실제로 느껴보셔도 실사용 목적으로 너무 좋은 기회라고 생각되네요.
강원도 평창의 임야를 평당 1만원에 구매하실 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 고민이 되시거든 아래의 연락처로 문의 주십시오. 토지는 현장감을 직접 느껴 보시고 구체적인 그림을 그려보시는 것이 예비 구매자분들에게도 좋습니다. 좋은 토지 보유하고 계시거나 매매를 원하실 때, 언제든 전국 토지도매상을 찾아주세요.

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