영암 독천 토지매매 조망도 좋고 대로변과 가깝답니다~(매물번호 2055)

[부동산백화점장]

<카페부지로 좋은 영암군 땅매매>

전남 영암군 미암면에
2,584제곱미터(782평)의 토지가 매물로 나왔는데
학산면 소재지인 독천과 가깝고
마을 외곽에 위치해
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

독천에서 조금 더 가니
토지가 있는 마을이 보이고

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마을을 지나 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

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지목이 전(밭)이지만 현황은 논으로 이용중이고

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도로는 폭 약 3~4미터 시멘트 포장 도로에 접해 있으며

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용도지역은 전체 면적의 약 80%가 계획관리지역, 20%가 자연녹지지역으로
왠만한 개발행위는 다 가능해 보인다.

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학산면 소재지인 독천과 근거리고

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국도변과 가까워 시인성과 접근성이 좋으며

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토지에서 바라 보는 탁 트인 조망이 일품이기에
카페, 음식점, 전원주택지 등 다양하게 활용이 가능해 보인다.

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매매 가격은 3.3제곱미터당 13만원.

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단점은 토지에서 약 110미터 거리에 송전탑이 있기에
이를 싫어 하는 고객은 반드시 현장 답사 하고 매입 해야 할듯 하고

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전남 영암에 조망 좋고 접근성 좋은 계획관리지역 실수요 토지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도  좋을 영암 토지 매물이다.