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♠ 공급 위치: | 화성동탄5-1(4-5BL) 10년 공공임대 - 경기 화성시 동탄중앙로 119-14 새강마을 |
모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 필히 숙지하시기 바랍니다!!! [인터넷청약, 현장접수 불가] |
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2017.7.26(수)이며, 이는 청약자격조건(무주택여부, 기간, 나이, 지역 등)의 판단기준일입니다. ■ 본 모집공고문 모집대상주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리합니다. ■ 방문 접수 시의 혼잡을 방지하고 청약자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷을 통한 청약만 가능하오니 청약이전에 금융기관에서 공인인증서 를 미리 발급 받으시기 바라며, 반드시 입주자 모집공고문의 신청일정 등을 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.
■ 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 임대주택의 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 많은 기간이 소요 될 수 있으며, 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 소멸됩니다. (10년 임대기간종료일 : 2019.10.31)
■ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2017.7.26) 현재 경기도, 서울특별시, 인천광역시 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택 세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인이상 청약시 중복청약으로 부젹격처리 됨)하며, 입주자모집공고일 부터 분양전환시까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 합니다.
■ 재당첨제한 적용주택(분양가상한제 적용주택, 분양 전환되는 임대주택, 토지임대주택 등)에 기 당첨되어 재당첨 제한 기한 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청자격이 없으니 금융결제원 등을 통하여 반드시 신청자 본인 포함 세대원 전원의 당첨사실을 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
■ 금회 공급되는 주택에 당첨되어 계약체결한자는 당첨자로 전산관리(금융결제원)되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원(주민등록표상에 등재되어 있는 직계존비속에 한함. 주민등록이 분리된 배우자 및 세대원 포함)은 당첨일로부터 향후 3년간 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양 전환되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.
■ 입주자 본인 또는 그 세대에 속한 자가 다른 임대주택에 당첨되어 입주하는 경우 당해 임대주택을 우리공사에 명도 하여야 합니다.
■ 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 기재사항만으로 예비입주자를 선정하므로 신청자의 신청자격(거주지역, 세대주 여부, 재당첨제한여부,주택소유여부 등)을 사전에 정확하게 확인하시기 바랍니다. 신청자격은 예비입주자에 한해 우리 공사에서 확인하며 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 예비입주자 자격 상실, 계약체결 불가 등 불이익을 받으며, 계약체결 후 다른 주택에 당첨 사실이 밝혀진 경우 계약 취소되며, 당첨자명단관리 등 불이익을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 청약자격, 신청 시 확인사항, 일정, 유의사항 등을 정확히 숙지하신 후 신청하시기 바랍니다.
■ 본인의 착오 신청으로 인한 불이익 발생 시 우리 공사에서는 책임지지 않습니다.
■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「공공주택특별법」, 「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 의합니다.
■ 주택개방은 하지 않습니다.
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Ⅰ |
| 공급대상 |
| 공급대상 |
단지구분 | 공급형별 (㎡) | 건설 호수 | 공급호수 | 세대당 주택면적(㎡) | 최초입주 | |||||||
공급면적 | 그 밖의 공용면적 | 계약면적 (계) | ||||||||||
현재 공가 | 잔여 예비자 | 금회모집예비자 | 주거전용 | 주거공용 | 계 | 기타공용 | 지하주차장 | |||||
화성동탄5-1 (4-5BL) | 74A | 218 | 4 | 2 | 20 | 74.66 | 25.2334 | 99.8934 | 2.5980 | 25.6930 | 128.1844 | ‘09.09 |
※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였음(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025).
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이고, 주거공용면적은 계단, 복도, 주 현관 등의 면적이며, 기타공용면적은 관리소, 노인정, 경비초소, 지하주차장 등의 면적임.
※ 난방방식은 지역난방이며, 구조는 벽식•경사지붕으로 시공됨.
※ 이 주택은 발코니 확장형으로 시공됨.
※ 상기 공가 및 예비자 수는 예비자 계약 현황 등에 따라 변동될 수 있음.
Ⅱ |
| 임대조건 등 |
| 임대조건 ( 임대보증금 및 월임대료 ) |
단지 | 주택형 (㎡) | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 전환보증금(원) | 최대전환 시 임대조건(원) | ||||
합계 | 계약금(계약 시) | 잔금(입주 시) | 전환보증금 최대 납부금액 | 차감 월임대료 | 임대보증금 | 월임대료 | |||
화성동탄5-1 (4-5BL) | 74A | 61,680,000 | 10,800,000 | 50,880,000 | 491,150 | 43,000,000 | 215,000 | 104,680,000 | 276,150 |
※ 상기 임대조건은 입주자모집공고일 현재의 임대조건으로 동별․향별․층별에 따른 차등이 없으며, 임대보증금 및 임대료는 임대차기간 갱신 시 관계법령이 정한 범위 내에서 물가상승률 및 제세공과금 등을 반영하여 인상될 수 있음.
※ 예비입주자는 해약세대 등으로 공가발생시 순번에 따라 계약체결 가능하며 예비자의 계약시점에 당해 주택의 임대보증금 및 월임대료가 변경된 경우에는 변경된 임대조건으로 계약체결 하여야 함.
※ 임차인은 임대보증금을 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환함.
※ 전환보증금은 선택사항으로 임대보증금 잔금 납부일로부터 임대기간동안 100만원 단위로 추가 납부 가능함.
※ 전환요율은 현재 연 6%를 적용하고 있으나, 향후 전환요율이 변경될 경우에는 변경된 요율을 적용함.
※ 전환보증금은 공고일 현재 기준이며, 계약 시기에 따라 전환보증금의 최대금액이 높아질 수 있음.
| 입주금 납부 등 안내 |
- 임대보증금의 납부순서는 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 입주 전에 납부하여야 함.
- 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연7%의 연체이율을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하고 연체이율은 금리변동에 따라 변경될 수 있으며, 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경 일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산함.
- 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비선수금을 부과하며, 입주 시 한번만 납부하고 퇴거 시 반환.
- 입주 시 잔금 및 관리비선수금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인 후 열쇠를 불출함.
- 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 익일부터 임대료, 관리비 등이 부과됨.
- 입주지정기간은 계약일자로부터 30일간임.
- 예비입주자가 기입주자의 해약으로 인한 공가세대를 계약하게 되는 경우에 도배, 장판 등 내부시설물이 최초 입주 시의 상태와 다를 수 있음.
| 임대주택 분양전환 기준 |
■ 임대주택 분양전환 기준
구분 | 내 용 |
▪ 분양전환 대상자 | 「공공주택특별법 시행령 」제55조에 의거 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 계속하여 당해 임대주택에 거주한 무주택임차인 |
▪ 분양전환시기 | 최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후 |
▪ 분양전환가격 산정기준 | 분양하기로 결정한 날을 기준으로 2곳의 감정평가법인이 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로 산정하되 감정평가법인 선정은「공공주택특별법 시행규칙」별표7의 "공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목"을 적용함 |
▪ 분양전환 시 수선범위 | 장기 수선계획 수립대상 중 수선주기가 도래한 항목(특별수선충당금 범위 내) |
■ 최초 입주자 모집공고 당시의 주택가격
• 「임대주택법」 시행규칙 제5조에 의거 전용 85㎡이하 주택에 대한 주택가격을 산정 ․ 공고하며, 해당 주택가격은 분양전환가격과 관련이 없음.
[단위:천원]
단지구분 | 전용면적(㎡) | 계 | 택지비 | 건축비 |
화성동탄5-1 (4-5BL) | 74A | 199,956 | 82,574 | 117,382 |
※ 전용 85㎡이하 주택은 국민주택기금을 지원받아 건설한 주택으로 동 국민주택기금은 향후 분양전환 시 분양전환 계약자에게 대환하는 경우 융자금의 한도, 상환조건 및 이율 등은 「국민주택기금 운용 및 관리규정」에 따름.
Ⅲ |
| 신청자격 및 입주자 선정방법 |
■ 신청자격
입주자모집공고일(2017.7.26) 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주(주민등록표 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대구성원
| < 무주택세대구성원이란? > |
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다음 전원(이하 세대구성원)이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원(세대주의 배우자 및 세대주의 직계존비속)을 말한다. (주택공급에 관한 규칙 제2조 제4호)
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※ 세대주의 직계존비속에 해당하지 않는 신청자의 형제·자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시부모, 동거인 등은 신청자의 등본에 함께
등재된 경우라도 세대구성원에 포함되지 않으므로 공급신청 자격이 없음.
※ 「민법」상 미성년자는 단독세대주이거나 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청 불가
※ 동일주소 외국인배우자(신청자의 주민등록표등본상 외국인배우자가 등재되었거나, 신청자의 주소와 외국인 배우자의 외국인등록증 또는
국내거소신고증 상 거소가 일치하는 경우임 이하 동일), 태아, 동일주소 배우자의 전혼자녀(신청자의 주민등록표등본상 등재, 분리배우자인
경우 분리배우자의 주민등록표등본상 등재되어야 함, 이하 동일)는 세대구성원으로 간주
■ 예비입주자에 대한 사항
- 기 잔여예비입주자가 있는 경우 금회 선정되는 예비입주자는 기 잔여예비입주자의 후순번이 됨.
- 예비입주자는 현재 거주하고 있는 해당 주택의 입주자가 계약을 해지하고 퇴거할 경우 예비 순번에 따라 계약 체결 안내 후 입주가 가능하며, 계약 체결 및 동호 추첨 일정 등은 별도 통보함.
- 예비입주자로 선정되었더라도 계약순번이 도래하여 실제 계약 시까지는 상당한 기간이 소요될 수 있음.
- 예비입주자의 경우는 원칙적으로 우리공사와 공급계약을 체결한 경우에만 당첨자(금융결제원)로 관리됨.
- 예비입주자 공급일정 등에 대한 통보는 청약 시 기재된 연락처를 기준으로 통보함에 따라 연락처가 변경되거나 착오기재하신 분은 LH경기지역본부 화성권주거복지센터로 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 서면 통보하여야 하고, 통보하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비입주자 공급에서 제외될 수 있으며 이에 대하여 공사에서는 책임지지 않음을 유의하시기 바람.
- 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고, 동 주택의 분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위가 소멸됨.
■ 입주자 선정방법
- 신청자 전원을 대상으로 우리공사 입주자선정 전산시스템에 의해 예비입주자를 무작위 추첨하여 대상자 및 순번을 결정함.
Ⅳ |
| 신청시 확인사항 |
| 분양가상한제 적용주택 등의 당첨사실 조회 방법 |
금융결제원 아파트 청약서비스(www.apt2you.com) →당첨사실조회→과거 당첨사실조회→공인인증서 인증→조회기준일 입력→조회 |
■「주택공급에 관한 규칙」제54조에 의한 재당첨제한 적용주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환 되는 임대주택, 토지임대주택 등)에 기 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청할 수 없으며, 신청하여 당첨되더라도 재당첨제한기간(당첨일로부터 3년 ~5년)에 해당 주택의 입주자로 선정될 수 없음(재당첨제한 기간 내에 있는 자가 예비자 계약 순번이 도래하여 동호추첨에 참여한 후 당첨 사실이 확인될 경우, 예비입주자 지위 상실 등 불이익을 받으며, 계약을 체결한 후에는 계약이 취소됨).
■ 신청자, 배우자 및 세대원은 각자의 공인인증서를 이용하여 별도로 각각 검색하여야 함.
■ 공인인증서를 발급받지 않은 경우 청약통장 가입은행 지점에서 당첨사실을 조회하실 수 있음.
| 임차권 양도․전대금지 및 재당첨 제한 |
■ 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 「공공주택특별법」을 위반하여 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한자 및 이를 알선한 자에 대하여는 공공주택특별법 제57조의 4에 의거 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 되며 당해 임대주택에 대하여는 임대차계약 해지 후 퇴거 조치함.
■ 금회 공급하는 주택에 예비입주자로 선정되어 계약체결한 자는 당첨자로 전산관리(금융결제원)되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원(주민등록표상에 등재되어 있는 직계존비속에 한함. 주민등록이 분리된 배우자 및 세대원 포함)은 당첨일(계약일)로부터 향후 3년 동안 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양전환 되는 임대주택 포함)의 당첨자 및 입주예약자로 선정될 수 없음.
| 중복청약 및 당첨 시 처리기준 |
■ 1세대내 1인만 신청가능하며, 무주택세대구성원이 각각 신청, 1인 중복청약, 부부 각각 청약하여 중복 당첨될 경우 모두 계약체결 불가하며,
계약체결 후라도 계약해제 됩니다.
Ⅴ |
| 신청일정 |
| 신청일정 및 장소 |
신청일자 | 신청방법 | 예비입주자 발표 | 예비자 서류제출 일시 | 비고 |
2017.8.2(수) 10:00 ~ 16:00 | 인터넷 신청(방문 신청 불가) LH 분양임대청약시스템 | - 2017.8.8(화) 16:00이후 - 당첨확인 : LH청약센터 ARS 1661-7700 | 2017.8.16(수)까지 등기우편제출 | 경기도 화성시 메타폴리스로53 스타플라자4층 LH화성권주거복지센터 예비자담당 앞 (우)18454 |
※주택소유 전산검색 결과 유주택자로 판명 시 계약체결이 불가함.
※계약안내는 예비순번에 따라 우편으로 개별 통지할 예정임.
| 신청 유의사항 |
■ 신청접수는 지정된 일자에만 가능하므로 본 입주자모집공고의 내용을 충분히 숙지하시고 유의사항 및 제한사항 등 신청자격 사항을 본인이 직접 확인 후 신청일자에 청약 신청하여야 하며, 신청일에 신청하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임이오니 이 점 양지하시어 청약에 임하시길 바람.
Ⅵ |
| 신청방법 |
방문 신청접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청을 원칙으로 하오니 아래사항을 참고하여 신청하여 주시기 바람. |
■ 인터넷 신청방법
• 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr) 에 접속하여 인터넷 신청하시기 바람.
※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있음.
<신청방법> - LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) → 공인인증서로그인 → 임대주택 → 청약신청(※ 사전에 청약신청 연습하기로 방법을 숙지하시기 바랍니다.) |
■ 인터넷 신청 시간 : 10:00~16:00
• 청약마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바람.
• 인터넷 청약 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제)이 불가능함.
■ 인터넷 신청 시 유의사항
• 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 기재사항만으로 입주자를 결정하므로 본인의 신청자격(당해지역여부, 세대주여부, 무주택여부 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여 주시기 바람.
• 신청자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 불이익(예비자지위 상실, 계약불가)을 받게 됨을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생 시 우리공사에서는 책임지지 않음.
Ⅶ |
| 예비입주자 발표 일정 등 |
| 예비입주자 발표 일정 |
예비입주자 발표 | 예비입주자 서류 제출 | 계약체결 |
2017. 8. 8(화) 16:00 이후 - LH청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 또는 ARS 1661-7700 | ▪ 일 시 : 2017. 8.16(금)까지 ▪ 주 소 : 경기도 화성시 메타폴리스로53 스타플라자4층 LH화성권주거복지센터 예비자담당 앞 (우)18454 | 계약안내는 당첨자 서류제출 이후 주택소유여부 등 확인을 거쳐 순번에 따라 우편으로 개별 통지할 예정입니다. |
• 예비입주자 명단 및 순번은 예비입주자 발표 시 함께 발표됨.
• 예비입주자 명단은 개별통보를 하지 않고 착오 가능성이 있어 전화문의에는 응답할 수 없으므로 공사 홈페이지에서 선정여부를 본인이 직접 확인하여야 함.
• 주택소유여부는 당첨자 발표 후 서류제출하신 분에 대하여 정부전산망을 통해 조회 후, 부적격자에 한하여 적격 당첨임을 소명하는 서류제출을 안내하고, 해당자는 소명 후 적격자로 인정받은 경우에만 예비입주자 자격이 유지되고, 계약체결이 가능함.
• 당첨 및 계약 이후라도 부적격자는 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출하여야 하고 미제출시 당첨 및 계약이 취소됨.
| 서류 제출 |
■ 공통 안내사항
- 예비입주자는 예비입주자 서류제출 기한 내(2017.8.16까지)에 관련서류를 반드시 제출하여야 하며, 미제출시 계약이 불가함. - 모든 서류는 예비입주자모집공고일(2017. 7.26) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없는 서류, 직인날인이 되었으나 팩스로 전송된 서류는 인정하지 않음. - 신청자격에 맞는 증명서류를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출 서류내용이 상이할 경우 선정을 취소하며, 부적격 선정에 따른 결과는 신청자 본인의 책임임. - 예비입주자가 신청한 내용과 선정 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 선정자격을 소명하여야 하며, 소명자료 제출관련사항은 해당자에게 별도 통보예정임. |
구 분 | 구 비 서 류 | 비 고 |
공통 사항 | ▶ 개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서 ․ (대상자) 신청자(세대주) 및 세대원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) ․ (동의방법) 공고에 첨부된 동의서에 대상자 전원이 서명 ․ (제출시점) 서류제출대상자가 서류제출 시점에 제출 ※ 반드시 사전 출력하여 신청자가 전세대원 서명을 받아 신청시 제출하여야 함 ※ 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청 ․ 접수가 거부됨 | 신청자 구비 (공고문에 양식첨부) |
▶ 주민등록등본 1통 • 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유등이 표기되도록 발급 | 신청자 구비 (주민센터) | |
해당자 추가 사항 | <아래 해당자만 제출> ▶ 배우자 주민등록표등본 1통 • 당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 (상기 등본발급 시 유의사항에 따라 발급 바람) • 재외동포는 국내거소 신고증(또는 국내거소 사실증명서), 외국인은 외국인등록증(또는 외국인 등록사실증명서) 제출 | |
<아래 해당자만 제출> ▶ 가족관계증명서 1통 • 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 세대주 (예 : 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등)
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Ⅷ |
| 유의사항 |
| 청약, 당첨, 입주, 관리 등 |
■ 주택소유여부 전산검색결과 유주택 등 부적격자로 판명 통보된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(통보한 날로부터 10일)내에 소명자료(증명서류 등)를 제출하여야 하고, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니한 당첨자는 당첨을 취소함(계약불가, 예비입주자 자격 박탈). 또한 예비입주자는 모집공고일부터 계약, 입주 시까지 무주택세대주이어야 함은 물론, 계약기간 중에도 무주택세대주이어야 함. 이는 다른 주택을 일시적으로 소유하였다가 양도한 경우를 포함하며, 이를 어긴 경우에는 분양전환대상자에서 제외됨.
■ 신청된 서류는 반환하지 않으며, 신청 후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정을 할 수 없음.
■ 신청접수 및 서류제출은 지정된 일자에만 가능하며, 해당 신청일에 신청하지 않아 발생하는 모든 피해는 청약자 본인에게 있음.
■ 당해 주택은 당첨자, 입주자, 임차인이 동일한 사람이어야 하고, 입주자로 선정되거나 당첨된 날로부터 임대기간 동안 양도 및 전대가 금지되며 이를 위반할 경우 계약이 취소되고 관계법령에 의해 처벌받게 됨.
■ 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소함.
■ 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해약하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 아니하고 임대차계약이 해지될 경우에는 임대차계약서에서 규정한 위약금을 납부하여야 하며, 반환금 중 이미 납부한 입주금(임대보증금)에 대한 이자는 지급하지 아니함.
■ 예비입주자가 기입주자의 해약으로 인한 공가세대를 계약하게 되는 경우에는 도배, 장판 등 내부시설물이 최초 입주 시의 상태와 다를 수 있음.
■ 다른 임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택 입주 시까지 다른 임대주택을 명도 하여야 함.
■ 임대주택의 입주자로 선정된 자는 임대기간 만료 전에 입주자 본인 또는 그 세대에 속한 자가 다른 주택을 소유하게 되거나 다른 임대주택에 당첨되어 입주하는 경우 당해 임대주택을 우리 공사에 명도 하여야 함.
■ 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됨.
■ 전화상담 및 청약상담 등은 청약자의 이해를 돕기 위한 것으로 상담내용에 대해 공고문 및 관련법령을 통해 청약자 본인이 직접 확인하시기 바라며, 미확인으로 인한 불이익에 대해 공사에 이의를 제기할 수 없음
■ 신청접수 및 계약체결 전 단지 여건 등을 반드시 확인하시기 바라며, 단지 및 현장여건 미확인으로 인하여 발생하는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.
■ 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 공정거래위원회에서 고시한 소비자분쟁해결기준에 따라 보상 가능함.
■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」,「임대주택법」 및 「주택공급에 관한 규칙」 등 관련법령에 따름.
| 기타 유의사항 |
■ 사위, 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 된 자 또는 임차권을 양도받거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 「공공주택특별법」 제57조의 4에 의거 2년 이하의 징역 또는 2천만 이하의 벌금에 처하게 됨.
■ 당첨 이후 주소 또는 연락처 변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH화성권주거복지센터(031-831-2414-5)으로 통보하시기 바라며, 미통보로
인하여 발생하는 불이익은 당첨자 책임임.
■ 단지 내 모든 주민공동시설의 유지, 관리 및 운영에 관한 일체비용은 입주자가 부담하여야 함.
■ 신청 및 계약 시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와 전혀 무관한 사항임.
■ 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급질서를 어지럽히는 등 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됨.
■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」,「공공주택특별법」,「주택공급에 관한 규칙」 등 관련법령에 의함.
임대 문의 | 전국 대표전화 : 1600-1004 (전화 및 문자상담) |
인 터 넷 | http://www.lh.or.kr : LH(한국토지주택공사) 홈페이지 |
한국토지주택공사 경기지역본부