불광역, 연신내역 모두 3,6호선이 지나는 더블 역세권으로 연신내역 상권이 좀 더 큽니다.
지나가면서 본 연신내역은 구도심 느낌이 강했는데 매출을 보니 장난이 아니네요 ㅋㅋ
파리바게뜨 일매출 800만원이라니 정말 대단하네요!!!
파리바게뜨 외에 다른 곳의 매출도 생각보다 높고 상권이 잘 발달되어있네요
■ 불광역 상가 위치
■ 불광역 상가 매출 및 특징
구분 | 번호 | 매장명 | 일매출 | 특징 | 비고 |
편의점 | 4 | 세븐일레븐 불광제일점 | 270~300 | 먹자상권에서 우량한 매출, 천호역 대비 70~80%수준 | |
6 | GS25 녹번점 | 200 | 주거지 상권 | |
7 | CU 불광대조점 | 200 | 일반상업지역 밀도높은 원룸쪽에 후문만들었음 | |
11 | GS25 대조해오름점 | 220~250 | 사방 천지가 높다란 원룸건물 | |
12 | 세븐일레븐 불광역점 | 160~180 | 지하철역 출구 캐노피 뒤편은 매출이 좋지 않다. 안쪽 유효수요를 잡으려면 코너입지여야된다 | 객단가 낮아짐 |
베이커리 | 1 | 파리바게뜨 불광현대점 | 130~150 | 대로변이지만 안쪽 주거지 상권 볼륨이 작고, 경쟁점있음 | |
3 | 뚜레쥬르 불광현대점 | 130~150 | 안쪽 주거지 세대수 적음. 1과 경쟁 | |
5 | 파리바게뜨 불광역점 | 270~300 | 근거리에 경쟁점 없음. 1층 베이커리 2층 카페 | |
8 | 파리바게뜨 불광로데오점 | 220~250 | 북쪽 유효수요의 주 동선 | |
아이스크림 | 2 | 배스킨라빈스 불광현대점 | 110~130 | 양옆의 베이커리보다 매출 낮지만 임대인,임차인 수익 더 좋음 | |
9 | 배스키라빈스 불광역점 | 150~170 | 북쪽 유효수요의 주 동선 | |
패스트푸드 | 10 | 롯데리아 불광점 | 180~200 | 인도로 쑥 들어가있어 야장을 깔고 장사하는 업종이 선호 | |
커피 | 13 | 던킨도너츠 불광역점 | 70 | 역사거리지만 출구없음… 애써 찾아오지 않음 | |
■ 연신내역 상가 위치
■ 연신내역 상가 매출 및 특징
구분 | 번호 | 매장명 | 일매출 | 특징 | 비고 |
편의점 | 10 | 세븐일레븐 연신내3호점 | 260~290 | 먹자상권, 유흥상권 코너. 경쟁점이 많음 | |
11 | GS25 연신내본점 | 250~280 | 먹자상권, 유흥상권 코너. 경쟁점이 많음 | |
13 | GS25 연신내점 | 300 | 첫 번째 출구로 동쪽 + 북쪽 유효수요의 독점 | |
14 | 세븐일레븐 연신내행복 | 240~270 | 담배권이 있냐 없느냐에 따른 매출차이편의점 매출에서 담배는 유흥상권 40%, 주거지 25%차지 | 담배권O |
15 | CU 연신내에이스점 | 130~150 | 담배권X |
16 | 미니스톱 연신내역점 | 250~280 | 첫 번째 코너 + 버스정류장, 동쪽 상권 낙후 | |
17 | GS25 연신내으뜸점 | 280~300 | 먹자골목 + 골목 안쪽 높다란 원룸 건물 | |
18 | CU 연신내중앙점 | 150~170 | 한블록마다 경쟁점. 대로번 동선 비활성화 | |
20 | 세븐일레븐 불광중앙점 | 160~180 | | |
21 | 세븐일레븐 연신내점 | 130~150 | | |
베이커리 | 1 | 파리바게뜨 연신내점 | 800 | 경쟁점 없음. 안쪽의 유효수요가 매우 깊다. 유흥상권 발달, 카페형 영업 | |
4 | 뚜레쥬르 연신내역점 | 170~190 | 동일한 입지, 매출의 차이는 브랜드 차이유효수요는 노후화된 도시재생사업지역 | 현재 문닫음 |
| 파리바게뜨 연신내역점 | 210~240 | |
화장품 | 12 | 아리따움 연신내레오점 | 120~150 | 주변 다른 화장품가게도 비슷할듯 | |
19 | 아리따움라이브 연신내레오점 | 70~80 | 가장 약한상권의 1입지 | |
아이스크림 | 2 | 배스킨라빈스 연신내역점 | 420~460 | 1,2층 모두 사용하는 넓은 매장. 외관 굿 | |
커피 | 3 | 할리스커피 연신내점 | 600~700 | 횡단보도를 낀 코너입지. 독채 건물이 주는 소구력 | |
5 | 이디야커피 연신내역점 | 110~130 | | |
6 | 빽다방 연신내역점 | 90~100 | 2층 매장. 가성비는 좋다?? | |
패스트푸드 | 7 | 롯데리아 연신내역점 | 350 | 불광역점 대비 2배 높음 | |
9 | 맘스터치 갈현점 | 200~220 | 현실적인 1입지. 대형점이 입점하기엔 유효수요가 적은 입지에 20평 내외로 출범 | |
음식점 | 8 | 역전우동 연신내역점 | 200~230 | | |
첫댓글 파리바게트 제빵기사로 일을 했었는데 연신내 파리바게트가 회사 직영점이고 전국 매출 1위라고 들었습니다^^
저도 책 구매했는데 얼렁 읽어야겠네요~
호랑이왕자님 파리바게트 제빵기사로 일했었군요~
대단해요^^
와우~~호랑이왕자님 제빵사셨군용^^
부럽습니당ㅋㅋㅋ빵먹고싶네용
우와~ 너무 궁금했던 지역이었는데 감사해요^^
저도 놀랐네용ㅋㅋ차타고 다닐때는 몰랐어요 저리 대단할줄ㅋㅋ
초보에게는 특히 이렇게 발로 뛰어 만든책이 피가 되고 살이 되는거 같아요. 입지별 상가의 수익율을 예상할 수 있으니까요. 저도 구매신청 해놨는데 빨리 읽고 싶네요. 독후감 감사합니다.
언능 읽어보세요ㅋㅋ세상에 없던 책은 맞는듯요ㅋㅋ
나중엔 매출이 너무 많이나와서 헷갈린다는ㅋㅋ
감사합니다~잘봤습니다
사자개고양이님ㅋㅋ감사해요
저도 대한민국상가투자지도 구매예정인데 마음이 급해지네요
알짜정보가 그득♡ 독후감잘보았습니다^^
똑쟁이님 잘봐주셔서 감사해용^^