강원도 평창군 진부면 까치골 진부 IC부근 토지 매매

[프리 진부]

** 생활에 여유 있으신분께 매도하려고 합니다.

** 공기 좋은 곳에 전도 필요하시고  산도 필요 하신분은 연락주세요

 물건 소재지: 강원도 평창군 진부면 상진부리 938번지

• 평 수: 토지 2688㎡ / 813 평. 

• 지 목: 전

• 매매가격 : 평당 80,000원 / 6,500만원

• 용도지역: 자연녹지지역

• 진입도로 : 1차선 포장도로 까치골길 있고 밭들어 가는 오른쪽 길은 비포장

• 주변사항 : 마을 형성되어 있음.

• 토지의 간략한 소개 : 315평 남향으로 햇빛 잘 듬.

• 까치골길 주변토지 보라색 표시 : 평당 30만원 이상임.

• 토지 파란색 표시 : 전으로 들깨 심고 있음.

• 토지 빨간색 표시 : 지목은 전인데 잣나무 심어 놓고 산으로 사용하고 있음.

[판매자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재):강원도 평창군 진부면 송정택지 1길 37번지

2.판매자성명:김경희

3.자기소개: 아버지 소유의 토지인데 허락 하에 딸인 제가 매매하려고 합니다.

4.연락처 : 010-4125-9413

5.성별/연령: 여

* 밭 들어가는 비포장 길입니다.

* 아래  빨간색 표시 부분이 잣나무 있는 곳입니다.

* 잣나무만 필요하신 분도 연락주세요 010-4125-9413

* 2016년 올해 제가 심은 들깨입니다.

  비닐을 안쓰우고 들깨를 심어서 풀이 많습니다.

  남향이라 농작물이 잘 되는데 풀도 옆에서 잘 자라네요~ ㅎ

* 밭 옆으로 100M 떨어진 곳에 이웃주민이 살고 계십니다.

[정해덕]

맹지 입니다 건축허가 불가 입니다

[마순이]

감사합니다.

[레오나르도]

주변 토지야 진입로가 있고 그만한 행위를 할 수 있으니 50만원100만원 한다고 해도 이해 갑니다.
하지만 맹지를 정상적인 땅값과 단순 비교 하는 것은 잘못된 것이라 봅니다.
진입로 있는 토지는 앞으로 지가 상승이 보장되지만 맹지의 단점은 그 가격 그대로도 아니고 하락 할 수 있는 치명적인 단점을 안고 있다는 것입니다.
남의 밭두령으로 늘 미안해 하고 눈치 보면서 다니면서 농사 짓자고 평당8만원씩 살 수 있는 사람은 몇 되지 않을 수 있다는 것이랍니다.
대부분 맹지의 개념은 공시지가 보다 낮거나 공시지가 수준으로 거래 되는 것은 봤습니다.
물론 예외는 있겠지요.
앞으로 진입로를 낼 수 있는 공간확보가 보인다거나 관습도로

[마순이]

수고해 주셔서 고맙습니다.

[마순이]

'참고사항'으로 뭘 넣는다는 말씀인지요?

[프리 진부]

댓글을 바로 바로 못보니
되도록이면 문자남겨주시기 부탁드립니다

[정해덕]

맹지 다른목적외 농사 땅값 이익 타산 5만원도 ????

[프리 진부]

땅값은 주인이 측정하는 것???

[gksdn]

어찌 된건지 강원도땅은 묻지도않고 따지지도않고 부르는게 값 인것같읍니다