엑소디움 상도역 ♠ 상도역 엑소디움

[개나리]

♠ 엑소디움 상도역

지하철 7호선 상도역, 7호선 장승배기역

7호선 신대방삼거리역, 7호선 숭실대입구역

서부선 신상도역(2030년 개통에정), 신림선(개통)

서리플터널, 노량진~여의도 380m 길이 육교(예정), 다수 버스노선, 고속터미널,

한강대교, 노들길, 상도로, 사당로, 양녕로, 올림픽대로, 강변북로, 남부순환로 등

서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지

♠ 엑소디움 상도역

상도역 맨 앞자리

서울의 핵심을 빠르게

동작의 새로운 자부심이 되다

첫 번째 43층 랜드마크를 선점하라

강남, 용산, 여의도의 가치를 모두 누리다

부담 없이 10년을 내 집처럼, 10년 후 내 집으로

살아보고 분양받는 10년 장기민간임대 아파트

♠ 엑소디움 상도역

상도역 초역세권 하이엔드 민간임대 아파트

아파트의 룰을 바꾸고 주거의 新 패러다임을 제시하다

10년 동안 내 집처럼 살아보고 10년 후 시세 비교 후 내 집 마련까지 OK

살면 살수록 더욱 높아질 가치, 오늘의 선택이 10년을 좌우합니다

♠ 엑소디움 상도역

♠ 엑소디움 상도역

민간임대주택 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요 ?

동작의 새로운 자부심이 될 상도역 맨 앞자리, 강남, 용산, 여의도의 중심에 새로운 상도를 이끌어가고 자연과 도심의 가치를 모두 누리는 주거 라이프, 10년 동안 내 집처럼 살아보고 10년 뒤엔 사업 승인 시 확정한 분양가로 분양전환 할 수 있는 상도역 초역세권 하이엔드 민간임대 아파트 엑소디움 상도역을 소개합니다.

규모

엑소디움 상도역은 서울특별시 동작구 상도동 159-225번지 일원 도시지역, 제2∘3종일반주거지역, 준주거지역으로 상향 예정에 지하4층~지상37~43층 3개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 646세대(공공임대주택 154세대 포함 예정), 근린생활시설, 노유자시설(사회복지기반시설)로 구성(예정)됩니다.

특화설계

엑소디움 상도역은 일조와 채광∘통풍을 고려한 남향 위주∘시야 간섭 최소화 쾌적하고 격조 높은 단지 배치, 세련된 외관 디자인, 서울의 야경을 바라보는 43층 스카이라인 조망특권, 충분한 공간감의 넉넉한 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 다양한 테마가 적용된 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지하 주차장에서 세대로 바로 진입 가능한 지상에 차 없는 공원형 단지로 입주민에게 안전한 보행 공간이 제공됩니다.

아울러, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족 단위 실거주자들의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 ▲50㎡ ▲59㎡ ▲84㎡ Type 더 넓고 더 높은 4Bay(일부 타입) 혁신 평면구조로 구성하였으며 발코니 확장, 드레스룸, 팬트리 등 공간 활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격 있는 인테리어 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.

상가

엑소디움 상도역은 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원∘목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별∘전후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

엑소디움 상도역은 동쪽 서초구∘서쪽 영등포구∘남쪽 관악구∘북쪽으로 용산구와 여의도에 접해 있으며 강남과 인접한 범강남권으로 학군 프리미엄과 한강에 인접한 강남 3구 못지않은 주거 여건을 갖췄고 다양한 대규모 개발 호재로 미래가치가 가장 높은 명실상부한 서울 서남권의 핵심 주거지에 입지 합니다.

교통환경

엑소디움 상도역은 지하철 7호선 상도역, 7호선 장승배기역, 7호선 신대방삼거리역, 7호선 숭실대입구역, 서부선 신상도역(2030년 개통에정), 신림선(개통), 서리플터널, 노량진~여의도 380m 길이 육교(예정), 다수 버스노선, 고속터미널, 한강대교, 노들길, 상도로, 사당로, 양녕로, 올림픽대로, 강변북로, 남부순환로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

엑소디움 상도역은 동작 도시개발∘관리(여가+문화+생활이 공존하는 살기 좋은 동작구형 주거지 조성), 상도14∘15구역(4,323세대) 재개발사업(신속통합기획 재개발 후보지)∘모아타운(1,534세대) 약 5,900세대 진행 중으로 대규모 아파트단지로 탈바꿈 예정, 노량진뉴타운(약 9,000여 세대), 흑석뉴타운(완성단계), 장승배기 종합행정타운, 기존 동작구청사부지 개발계획(상업복합시설), 노량진역 노후역사 고밀개발사업, 옛 노량진수산시장 복합개발사업, 노들섬과 이어지는 공중보행교 백년다리 등 개발 호재가 많습니다.

생활환경

엑소디움 상도역은 롯데백화점 관악점, 더현대서울, 신세계백화점, 영등포 타임스퀘어, IFC몰, 홈플러스, 이마트 여의도점, 63스퀘어, 노량진수산시장, 영도시장, 롯데시네마 신림점, 동작구청, 동작종합행정타운(동작구 신청사∘구의회∘경찰서∘우체국 등 각종 행정기관∘주민 편의시설 등), 서울 보라매병원, 중앙대병원, 여의도성모병원, 국립서울현충원 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

엑소디움 상도역은 신상도초, 상도초, 영본초, 강남초, 본동초, 장승중, 국사봉중, 구암고, 영등포고, 숭의여고, 성남고, 서울공고, 당곡고, 서울관광고, 중앙대, 숭실대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군과 서울시교육청 동작도서관, 동작영어마루도서관, 국사봉도서관, 노량진 학원가, 강남 사교육시설이 가까이에 위치합니다.

자연환경

엑소디움 상도역은 서달산, 용마산, 국사봉공원, 청룡산, 보라매공원, 도화공원, 고구동산공원, 서달산자연공원, 서달산수목학습원, 상도근린공원, 사육신역사공원, 노들나루공원, 현충원, 용산공원, 여의도 한강시민공원, 노들섬 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

엑소디움 상도역은 쉼마당, 상생마당, 어린이놀이터, 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 도서관, 맘스스테이션, 러너스테이션, 오디오북, 스카이라운지(루프탑가든) 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있며 조식 배달 서비스, 러너스테이션, 세대창고 등 입주민들의 라이프 스타일에 맞춘 특화 서비스를 제공할 예정입니다.

시스템

엑소디움 상도역은 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안∘안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너지 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

주차환경

엑소디움 상도역은 주차대수 총 895대 계획(공동주택 866대∘근린생활시설 19대∘노유자시설 10대) 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 확보할 계획이며 넓은 주차구획 계획으로 주차와 승∘하차시 편리합니다.

배후수요

엑소디움 상도역은 뛰어난 교통 및 영등포∘여의도 등 금융중심지, 용산 국제 중심지, 광화문∘강남, 가산∘대림 특화중심지 직주근접, 30~60대 약 58%로 실질적 수요층 탄탄, 동작구 전체 거의 주택단지로 노후화 비율이 높은 재개발 지역으로 주택공급량이 적으나 주거 만족도가 높은 신규아파트에 대한 기대가 크고 대기수요가 풍부합니다.

투자가치

엑소디움 상도역은 최고와 최고가 만나는 Luxury Life, 민간임대 최초 최고급 하이엔드 브랜드 엑소디움 프리미엄, 상도역세권 장기전세주택 건립관련 지구단위계획 사전검토 접수완료(2026.02.11)로 빠른 사업진행, 사업계획승인 완료(2027.08~예정), 착공(2027.02~12~예정), 준공 및 입주(2030.12~예정), 분양전환(2040.12~예정) 입니다.

그리고, 분양과 임대아파트의 장점만 담은 내 집처럼 살다 보면 10년 후 시세보다 저렴한 평생 내 집 마련 PLAN, 서울 서남권 대형 개발축의 중심으로 주거 선호도 상승∘지역 가치 상승 등 향후 높은 시세차익 기대 등 실거주와 투자 모두 따져봐도 10년 장기민간임대아파트가 해답입니다.

민간임대주택

민간임대주택은 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대 사업자가 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따라 등록한 주택을 말하며 임대 사업자가 공공지원 민간임대주택이 아닌 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 장기일반민간임대주택으로 임대 기간 세제 혜택을 받으며 임대 거주 후 시세보다 저렴한 분양가로 소유권 취득이 가능합니다.

☛ 자격조건 無 : 주택 소유 여부, 소득 조건, 청약통장 없이 만 19세 이상 누구나 계약 가능

☛ 주택 포함 無 : 무주택자 청약 자격 유지 및 재당첨 제한 무관, 유주택자 계약 시 주택 수 미포함으로 투자 가능

☛ 세금 부담 無 : 취득세, 재산서, 종합부동산세, 양도세, 건강보험료 인상 등 무관

☛ 주거 만족도 YES : 일반분양 아파트와 동일수준 마감자재 시공, 프리미엄 커뮤니티 제공으로 입주민 자부심 극대화

☛ 안전성 YES : 착공 시점 보증보험가입 의무화로 임대보증금 안전보장, 임대보증금 반환 걱정 및 시세에 대한 걱정 無

☛ 전매제한 無 : 입주 전후 임차권 양도 및 양수 가능, 입주 시점 전대(재임대) 가능

☛ 합리적인 임대가 YES : 합리적이고 착한 저렴한 임대가 책정

☛ 확정분양가 YES : 10년 임차 기간 종료 후 최초 계약체결 당시 명시된 확정분양가로 분양전환 혜택

10년 후 분양전환 시 확정분양가 공급으로 이미 확보된 프리미엄

주변 시세 대비 저렴한 분양가 적용으로 향후 지역 가치 상승에 따른 시세차익 기대 가능

“ 10년간 임대 후 10년 전 사업 승인 시 확정한 분양가로 분양전환 받자 ”

♠ 엑소디움 상도역

엑소디움 상도역에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화 문의 주십시오.

엑소디움 상도역 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기 전에 전화 예약 주시고 방문하시면 기다리지 않으시고 상담받으실 수 있습니다.

전화 주시면 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

♠ 엑소디움 상도역

민간임대주택 홍보관

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