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<P>640만원대라네요~</P>
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<DIV id=joinskmbox>광주 영무건설(회장 박재홍)이 오는 24일 광주시 광산구 수완지구에 ‘수완2차 영무예다음’ 아파트 236가구를 분양한다.<BR><BR>이 아파트는 실수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡(34형), 지하 1층·지상 13∼15층 4개 동으로 구성됐다. 4-베이(Bay) 신평면 4개 방으로 설계돼 실속적이며 통풍성과 개방감을 높였다.<BR><BR>특히 분양 가격이 3.3㎡(평)당 640만원대로 인근 아파트 시세보다 저렴해 인기를 끌 것으로 기대된다.<BR><BR>또 수완지구 중앙 호수공원이 인근에 있어 친환경 녹색자연을 즐길 수 있고, 롯데마트·농산물유통센터 등 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 수완중학교와 수완8초교(2013년 3월 개교) 등 학군도 좋다.<BR><BR>입주는 2012년 10월 예정이다.<BR><BR>모델하우스는 광산구 하남산단 4번도로 인근 영무메트로 2층에 마련됐으며, 24일 오전 10시 문을 연다. 분양 문의 062-368-3900.<BR><BR>한편, 영무건설은 지난 4월 전북 전주에 영무예다음 407세대를 성공리에 분양했다. 이 아파트는 1순위 청약 결과, 2.31대 1의 경쟁률을 보이며 계약 5일 만에 100% 분양을 마쳤다.</DIV></DIV>
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내년 하반기에 이지,호반1,영무예2 입주 및 내후년에 대방6, 호반2, 세영 등 한꺼번에 입주하게 되면 어느정도 가격조정은 있을거라 봅니다. 한없이 오르진 않겠죠. 그 사이 학교문제 및 기타 숙원사업들이 잘 해결된다면 어느정도 가격반등 여지가 있을것 같구요. 하지만 학교문제가 지금과 같다면 그땐 조용히 학군따라 떠나실분들도 속속 나올듯 합니다. 아무리 교통 좋고 신도시라도 학군이 안따라주면 한계가 있어요. 사립 학교도 들어오면 정말 좋을텐데요...
얼마나 잘 지어졌는지 궁금하네요.... 실입주자인데..첨단자이 청약했다가 물먹고... 다시 수완지구 도전합니다....저정도 가격이면 첨단자이보다는 더 잘 지어졌으면 좋겠네요... .. 확장비 별도는 약간에러인듯 ...우리나라사람들은 덤/원플러스원...이런거 좋아하지...추가로 뭐 더 낸다하면 비싸다는 인식을 하는데... 별도라서 더 비싸게 느껴집니다.... 암튼 기대는 해볼랍니다
첫댓글 살기에 편하고 조용한 위치에 있는것 같은데요.
영무예다음은 주변에 단독주택용지가 많아 조망권이 좋다. 최상층은 펜트하우스로 조성된다. 주차장은 지상 77대, 지하 210대 등 287대 주차가 가능하며 세대당 1.24대 1 규모다.
분양가는 기준층 기준 2억2500만 원 선으로 3.3㎡당 630만~650만 원 선이다. 발코니 확장비는 별도이며 약 960만 원 정도 예상된다. 분양조건은 계약금 10%에 중도금 무이자, 입주시 잔금 입금 등이다.
수완지구에 들어서는 만큼 1년간 분양권 전매가 제한되며 입주예정일은 내년 10월이다. 신문 일부 입니다.
확장비 포함하면 넘 비싸네요,,, 동간 간격도 짧고... 방향도 그다지 좋지 않은데... 확장비 빼주면 좋겠다.
이 기사는 이상하네요..전화해보니 22,500만원이라네요..확장비별도.960만원을 추가로 납입해야죠.. 그럼 거의 23,500만원이라는 이야기인데..그럼평당.691만원정도 되겠습니다. 절대로 싼분양가는 아님..
맞는지는 모르겠지만 115제곱미터로 34.79평에 확장비 포함 23,460만원 = 평당 674만원이네요. 세대수도 적고 배치도 그저 그런데 이만한 메리트가 있을런지 의문입니다..
광주에 어느 아파트와 비교해도 이정도 분양가는 비싼편 아니라고 보여지네요?노대동 휴먼시아 같은곳도 2억넘던데 ㅎ~
완전히 비싸네요
포기해야 할까요????????????????????????????/// 아님 무리해서라도 들어가는것이 좋을까요????????????
구조는 봐야알겠지만,새아파트인거와 위치 말고는 가격,세대수,메이커면에서 아쉽네요..확장비라도 무상이면 좋으련만..작년 분양했더라면 입주자들에게 유리했겠지만,건설사로 이득이 많이 돌아가겠네요..
앞으로 수완지구 새아파트 23500이하는 힘들겠네요
그정도면 그럭저럭한 가격인듯~~ 아마 전부 분양될듯 싶네용
비쌉니다......너무!!
롯데 아울렛 오픈.농산물공판장 오픈하면 더오를꺼 같은 분위긴데 평당 곧 1000만원대 진입할꺼 같아요. 좋든싫든 본인이 결정해야지여.....집값은 수완지구가 신도시라서 리드할꺼 같은데요....비싸다고 생각되는분은 다른데 알아보셔야 할듯...
1000만원?? 고맙습니다. 저희 집값올려주셔서 그럼 저희집이 4억 3천정도 될테니 제가 영무 두채살께요~~ㅎㅎㅎ 그래서 님에게 평당 600이하로 드리겟습니다.
평당500만원 할때 사지 그러셨어여? 그때도 비싸다고 생각됬을껍니다
학동이 좋으시믄 그냥 그쪽에 사시믄 되는겁니다...평당 천마넌 가는가 안가는가는 두고보믄 알겠죠
상무지구 각종 유흥업소에다 모텔모텔 천국 이라....평당 500만원 한다해도 살기 싫은곳이네요
시멘트값이 30% 올랐다고 들었습니다..원자재가격이 이렇게 오르는데..건설사 측에서 분양가를 내리진 않을 것같아요.. 즉 가격이 오를 것 같고..혹시나 내린다 해도 크게 안내릴 것으로 생각해요....역시수완님 ..말에 동의.
생각보다 비싼 분양가네요.. ㅜ
발코니 확장비가 별도라니.. 좀 ??? 하네요.. 더좋은 이미지의 아파트들도 안그랬는데..
넘 비싸요... 수완에 앞으로 들어올 아파트 많아요. 추이를 지켜봐야 할것 같네요...암튼 매력적인 분양가는 절대 아닙니다..건설사에서 이익챙기려고 확장비도 따로 받고...
생각에 차이겠지만 요즘 광주분위기로봐선 수긍할만하다 생각됩니다. 15년된 아파트도 30평대 아파트가 2억이 넘습니다. 위치상이나 새아파트란점을 감안하면 무작정 비싸다고 생각되지만은 안는군요.
여러가지 좋은조건민으로 따져서 이정도 분양가라면 100번을 좋게 생각해도 합당한 분양가는 아닌듯 싶네요 확장비가 없으면 모르지만...
ㅕ위치.조망.세대수.동간배치등... 나중에 미분양돼서 확장비 빼주네 어쩌네 하는거보다
쿨하게 확장비무료로 분양하는게 그나마 영무란 회사 이미지에 좋지않을까하는 생각이네요.
겨울바위님 의견에 공감하네요...
발코니 확장비 별도 완전 어이 없음~ㅡㅡ;;
삭제된 댓글 입니다.
이 양반 온천지에 꼬치까리 뿌리고 다니네요..진정 수완을 걱정하는분인가 의구심이? 마이너스 p나올때까지 쭈~~욱 기다려보시길..쩝~
신중하자는 말인것 같은데.. 너무 민감하시네요... 너무 집값에 민감한 분이신듯... 저도 수완지구에 집이 있지만..집값에 일희일비 전전긍긍하시는 분들보면 좀 안타까움.. ㅎㅎ
세대가 넘 적어서 아쉽네요
영무 한번 해보고 안되면 대방하는것도 괜찮을듯~~~~~~~~
내년 하반기에 이지,호반1,영무예2 입주 및 내후년에 대방6, 호반2, 세영 등 한꺼번에 입주하게 되면 어느정도 가격조정은 있을거라 봅니다. 한없이 오르진 않겠죠. 그 사이 학교문제 및 기타 숙원사업들이 잘 해결된다면 어느정도 가격반등 여지가 있을것 같구요. 하지만 학교문제가 지금과 같다면 그땐 조용히 학군따라 떠나실분들도 속속 나올듯 합니다. 아무리 교통 좋고 신도시라도 학군이 안따라주면 한계가 있어요. 사립 학교도 들어오면 정말 좋을텐데요...
와우~ 그리 비싸지 않다 생각이 드는군요?
솔직히 비싸긴 하네요..확장비 별도는 더욱더 황당하구요...몇년후에 가격이 내릴지 , 오를 지 한번 봐봐야 할 것 같아요..모두들 가격에 혈안이 돼 있네요.
얼마나 잘 지어졌는지 궁금하네요.... 실입주자인데..첨단자이 청약했다가 물먹고... 다시 수완지구 도전합니다....저정도 가격이면 첨단자이보다는 더 잘 지어졌으면 좋겠네요... .. 확장비 별도는 약간에러인듯 ...우리나라사람들은 덤/원플러스원...이런거 좋아하지...추가로 뭐 더 낸다하면 비싸다는 인식을 하는데... 별도라서 더 비싸게 느껴집니다.... 암튼 기대는 해볼랍니다
영무 예다음 모델하우스 갔다왔습니다.
제가 글을 쓰는 이유는 혹시라도 모르고 계약하시는 분이 계실지 몰라서 참고하시라고 올립니다.
영무를 비방하거나 그럴생각은 전혀 없습니다.
영무쪽에서 고지를 하지않은것 같아서 모르고 실수하시는 분이 있을것 같아서 도와드릴려구요.
영무 분양가는 33평기준으로 21600만원이고 확장비 960만원 별도로 납부하셔야할 것 같구요
저도 깜짝놀랐는데 경기가 많이 좋아지긴 했나봅니다.
중도금 무이자가 아니라 중도금후불제라네요. 중도금에 발생된 이자는 계약자가 부담해야한다는거죠.
영무예다음을 기다리고 기다렸는데 ....
혹시라도 모르고 선택하시는 분이 계실것같아서
개인적인 생각이지만..p가 붙더라도 턱없이 붙진 않을것 같네요..실입주자들은..조금 p를 주더라도 기다리셨다..여기저기 다 알아보고 결정하셔야 후회없을것 같습니다..