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<p><span>구로디지털단지역하면 역시 지식산업센터가 가장 먼저 떠오릅니다.</span></p><p><span>수많은 지식센터에 하나씩은 있는 편의점은 매출은 어떨까요??</span></p><p><span>오피스텔 300세대만있어도 먹고산다는 편의점인데 지식산업센터에서는 장사가 더 잘될까요??</span></p><p><span>지식산업센터에서의 유효수요는 얼마나 되어야 먹고 살수있을까요??</span></p><p><span>보통 </span>지산의 10평당 1명이 근무<span>한다고 한다고합니다</span></p><p>1명당 편의점에서 사용하는 금액은 약 1,000원<span>이라고하니 지산의 연면적을알면 대략적인 매출이 나옵니다.</span></p><p><span>아래글을 참고부탁드립니다.</span></p><p><span>​</span></p><p><a href="https://blog.naver.com/equs1211/222086137361" target="_top" class="ke-link">https://blog.naver.com/equs1211/222086137361</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="지식산업센터 편의점 매출 분석(옥탑방 보보스)" data-og-description="분양상가의 경우, "프렌차이즈가 임대가 맞춰져있고 여기 임대가 얼마고 매매가가 얼마이니 수익율이 ..." data-og-host="blog.naver.com" data-og-source-url="https://blog.naver.com/equs1211/222086137361" data-og-url="https://blog.naver.com/equs1211/222086137361" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/iUsHR/hyHOgZVW3X/UiqIYfykOFMqeWnnf71rP1/img.png?width=284&height=229&face=0_0_284_229"><a href="https://blog.naver.com/equs1211/222086137361" target="_blank" data-source-url="https://blog.naver.com/equs1211/222086137361"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/iUsHR/hyHOgZVW3X/UiqIYfykOFMqeWnnf71rP1/img.png?width=284&height=229&face=0_0_284_229)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">지식산업센터 편의점 매출 분석(옥탑방 보보스)</p><p class="og-desc">분양상가의 경우, "프렌차이즈가 임대가 맞춰져있고 여기 임대가 얼마고 매매가가 얼마이니 수익율이 ...</p><p class="og-host">blog.naver.com</p></div></a></div><p><span data-ke-size="size18"><b>■구로디지털단지역 상가위치</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/7a31336a85d3b37fb11ca48482f437e2bad8d892" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/7a31336a85d3b37fb11ca48482f437e2bad8d892" data-orgin-width="773" data-origin-height="492"></div><p><span data-ke-size="size18"><b>■구로디지털단지역 상가 매출 및 특징</b></span></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"><b>구분</b></span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"><b>번호</b></span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"><b>매장명</b></span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"><b>일매출</b></span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"><b>특징</b></span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"><b>비고</b></span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="7"><span style="color: #000000;">편의점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">1</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">세븐일레븐</span><span style="color: #000000;"> 구로드림타워점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">160</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">연면적 1만 4344평 / 건물이 보행자 동선에서 쑥 들어가있음</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">2</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">미니스톱 </span><span style="color: #000000;">구로이앤씨점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">220~240</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">연면적 8000이지만 앞건물 편의점 없어서 흡수</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">3</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">GS25 </span><span style="color: #000000;">구로삼성점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">280~300</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">연면적 1만 4000평, 옆건물에 편의점 없어 이 사람들이 3,7번 이용함 위치가 가까운 3번을 더 많이 이용</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">4</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">CU </span><span style="color: #000000;">구로벤쳐점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">180~200</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">5</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">CU </span><span style="color: #000000;">대륭7차점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">200</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">연면적 약 1만5,000평이지만 왼쪽 건물 편의점없어서 70% 땡겨온다고 가정하면 '자체건물 1500명 + 옆건물760*0.7'</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">6</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">CU </span><span style="color: #000000;">구로우림1차점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">200</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">연면적 1만 8000평</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">7</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">GS25 </span><span style="color: #000000;">구로디지탈점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">260~290</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">연면적 1만 6000평, 앞건물에 편의점 없음</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="3"><span style="color: #000000;">베이커리</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">9</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">뚜레쥬르 </span><span style="color: #000000;">구로IT점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">100</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">안쪽 끊어먹는 입지, 안쪽 유효수요 2000세대 보다적음</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">10</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">파리바게뜨 </span><span style="color: #000000;">구로디지털점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">250~280</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">대로변 입지우세 + 인근 지산 근무자들에 의한 매출</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">12</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">파리바게뜨 </span><span style="color: #000000;">구로제일점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">400</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">역 앞 + 먹자상권 발달되어있음 / 1,2층 복합매장</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="2"><span style="color: #000000;">패스트푸드</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">8</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">롯데리아 </span><span style="color: #000000;">구로IT점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">200~230</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">롯데리아 평균수치</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">11</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">롯데리아 </span><span style="color: #000000;">구로디지털역점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">170~190</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">옆앞이지만 주요 유효수요는 모두 길건너에있다. 직접유효수요는 구도심 거주자</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr><tr><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">화장품</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">13</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">아리따움 </span><span style="color: #000000;">구로디지털단지역점</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">200</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;">이 상권이 얼마나 발달되었는지 보여줌. 100만되도 먹고산다</span></td><td colspan="1" rowspan="1"><span style="color: #000000;"> </span></td></tr></tbody></table></div><p><span>​</span></p><p><span><a href="https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16685318" target="_top" class="ke-link">https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16685318</a></span></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="대한민국 상가투자 지도" data-og-description="“코로나19 이후, 이제 상가도 1등 입지만 살아남는다!”70명의 전문가가 4년간 발품 팔아 모은서울 ㆍ 경기 역세권 상가 매출 전격 공개!★ 상가투자의 신 옥탑방보보스 신작 ★★ 삼프로TV 김동�" data-og-host="book.naver.com" data-og-source-url="https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16685318" data-og-url="http://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16685318" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/b1Ut9X/hyHOf7Li5V/S0auDpPnFIR7PX2kb5K5i1/img.jpg?width=140&height=186&face=0_0_140_186"><a href="https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16685318" target="_blank" data-source-url="https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16685318"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/b1Ut9X/hyHOf7Li5V/S0auDpPnFIR7PX2kb5K5i1/img.jpg?width=140&height=186&face=0_0_140_186)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">대한민국 상가투자 지도</p><p class="og-desc">“코로나19 이후, 이제 상가도 1등 입지만 살아남는다!”70명의 전문가가 4년간 발품 팔아 모은서울 ㆍ 경기 역세권 상가 매출 전격 공개!★ 상가투자의 신 옥탑방보보스 신작 ★★ 삼프로TV 김동�</p><p class="og-host">book.naver.com</p></div></a></div><p> </p>
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독후감
대한민국 상가투자지도(6편 구로디지털단지역)
재봉
추천 0
조회 314
20.10.10 22:11
댓글 13
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첫댓글 재봉님 반가워요~~
늘 열심히 하시는모습 좋아요
대한민국 상가투자지도 저도 읽어보겠습니다
화이팅!!
아이고~~월천마마님ㅋㅋㅋ
오랜만입니당ㅋㅋㅋ수업들을때가 그립네용
곧 볼수있겠죠ㅋㅋ
84클럽 퐈이팅!!!
좋은글감사합니다재봉님~~^^
삼일공님~~감사합니당ㅋㅋㅋ
와우. 역시 공부하시고 열정적인분은 다르시네요. 저도 책 읽어봐야겠습니다. 내용 감사합니다.
꿈너머님 좋게 봐주셔서 감사해요ㅋㅋ
오~~~~잘 읽어보겠습니다 감사합니다 🙏
엘리셔님 감사해용ㅋㅋㅋ편안한밤되세요
책 주문해야겠어요ㅎ 감사합니다^^
타이밈3님 감사합니당ㅋㅋ
감사합니다~잘봤습니다
감사해요^^ 행복한 하루되세요
구디는 참 친숙한곳인데.. 빨리 책 읽고 싶어지네요. 감사합니다