＜경남고성땅＞하일면 바닷가 2차선변... 성토된 '답' 759평 매매 평당 17만원~~!!

[미래공인]

 오늘은 제법 겨울 같은 매서움이 느껴지네요.

    하일면 바닷가 인근의 토지입니다.

    바다는 정말이지 가까운데 바다 조망은 없다고 해야 맞을거 같습니다.

    땅의 맨 구석으로 가면 살짝 바다가 보이려나.....^^

    그래도 도로 여건도 양호하고, 최근에 성토 작업을 해서 나름 관심가져 보실 만 한 땅입니다.

    모양새가 부정형이지만 가로와 세로 최소폭이 45m정도는 되네요.

    두가구 집짓기엔 무리 없어 보입니다.

    방향이 좀 안좋긴 합니다. 자연스런 방향이 동북향이네요.

    그래도 인근에 높은 산이 없어서 일조량은 양호한 편입니다.

    좋은 방향으로 집을 지을 수는 있겠습니다. 참고 하십시오.

    == 물건 내역입니다. ==

- 면적은... 1필지 전체 759평 자연환경보전지역, 수자원보호구역입니다.

                 건폐율 40%까지 건축 행위 가능합니다. 물론 단독주택 포함입니다.

  공시지가는... 지목은 '답'이고 공시지가는 11,700원/m²입니다.

                  대지로 전용 하셔야 하구요... 전용비는 평당 11,700원 정도로 보시면 되겠습니다.

  수도,전기는... 수도는 인근에 마을이 있긴 한데 상수도가 들어오는지 모르겠습니다.

                   제일 가까운 집과의 거리가 60m가 조금 넘네요. 그 집에 확인 한번 해봐야겠습니다.

                   전기는 문제 없습니다.

  거리는...  고성읍 기준 25분정도면 넉넉할거 같습니다.

                 삼천포까지는 15분정도면 충분히 도착 가능합니다.

  매매가는.... 759평 * 평당 17만원 ==1억2,900만원입니다.

                 몇해전 부지 매입비 + 공사비 + 약간의 마진입니다.

  기타... 인근에 해안 관광 일주 도로가 잘 형성되어 있습니다.

            아직까지는 미개발지였지만 그 도로를 따라 요즘 조금씩 개발되어 가는 중입니다.

            관광농원 개발(차후 오토 캠핑장으로 활용할듯), 글램핑장등도 있고

            내년엔 관광 특구로 지정될 예정이랍니다.

            바닷가 땅이 귀해지는 만큼 추후 계속적인 단가의 상승 또한 예견되는 지역입니다.

- 하일면 바닷가 인근 2차선변 토지가 성토작업까지 되어 있고, 일조량도 양호한 편인데

   저정도 금액이면 관심 가져 보실 만 합니다.

   앞쪽 마을에 선착장도 있으니 낚시 좋아하시는 분들이나 보트를 가지고 계시는 분들에게도

   적합할거 같네요.

- 사진 몇장 올리겠습니다.

 이상 하일면 바닷가 인근 저렴한 토지였습니다.

     많은 관심 부탁드립니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)