스크랩 가격인하 (평당 5,588원) - 순천시 송광면 임야 매매합니다. 인근에 계곡 있음. (개간되어있고, 각종 수목 식재)

[흙내음이좋아]

• 물건 소재지: 전남 순천시 송광면 장안리 산296-1
• 평 수: 토지 15,210 평. 
• 지 목:  임야
• 매매가격:  8천5백만원 (평당 5,588원)
• 용도지역: 농림지역, 임업용 산지
• 진입도로: 시멘트 포장도로로 본 땅까지 진입가능

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재): 전남 순천시 가곡동

5.판매자성명: 김세헌

6.자기소개: 개인사업과 농업을 병행하고 있습니다.

7.연락처: 010-3666-1444

순천만 정원박람회가 개최된 전남 순천시 송광면의 임야 매매합니다.
 

경치도 좋고 주변에 계곡이 있기 때문에 여름이면 휴양지 삼다가, 부모님이 은퇴하셨을 때 거처를 지어드리려고 마련했던 땅입니다.

그런데 부모님께서 고향 근처에 좋은 집과 땅을 마련하시게 되서 팔려고 내놓게 되었습니다.

- 주택신축 가능여부에 대해서 많이 물어보시는데 아무리 시골이어도 위치 좋고 바로 집 지을 수 있는 "대지"는 평당 10만원은 주셔야합니다.

농업인이나 임업인으로 등록하시면 신축가능하며, 개인의 노력으로 5,588원짜리 땅을 10만원으로 만들어 나가는 것이지요.

절대보전산지에도 필지분할을 통해 집 짓는 사람을 보았습니다. 건축에 관한건 순천시청에 문의하시면 됩니다.

땅 면적이 워낙 넓고, 임야이기 때문에 나무심기에 좋은 땅입니다.

채소는 입구의 평지 350평에다가 심어도 아주 넉넉할겁니다.

그리고 1월 말이면 고로쇠 채취를 시작하는 시기입니다!

- 입구까지 차량 진입 가능 (덤프트럭도 다니는 임도입니다)
 
- 임업용 산지, 농림지역

- 장안마을에서 약 1키로 거리

- 총 면적 15,210평이며 그중 입구에 있는 약 350평가량은 평지.

- 호남고속도로 송광사(주암) ic에서 약 18키로,

- 영암 - 순천간 고속도로 벌교ic에서 약 22키로.

현재 벌교 - 주암간 국도 제2구간이 2014년에 완공을 목표로 건설중에 있기 때문에

광주, 화순, 담양, 순창, 남원, 곡성, 구례, 광양, 여수, 고흥, 보성, 장흥 등지 에서도 접근성이 나쁘지 않다고 생각합니다.

주암쪽으로 오셔도 가깝고, 외서 벌교 낙안쪽으로 오셔도 가깝습니다.

송광사, 선암사가 있는 조계산도 가깝고 편백나무로 유명한 고동산 인근이고

매년 철죽제를 하는 길목에 있기 때문에 시즌이 되면 등산객들도 많이 다니는 편입니다.

- 산 바로 밑에는 한겨울에도 물이 마르지 않는 계곡 있음. (주변에 약수터 있음)

- 전체 면적 가운데 약 12,000평 가량은 이미 개간이 되어있는 상태.

- 20년생 고로쇠 나무 약 50여주

- 밤나무 100여주 이상

- 매실나무 약 30여주

- 야생두릅 다수, 식재된 두릅 약 4000여주

- 기타 복숭아 나무, 감나무, 젠피등등 다양한 종류.

개간이 되어있다보니 취나물, 쑥, 야생 더덕, 둥글레, 고사리 등 수많은 자연 식물이 자라있고

엉겅퀴와 같은 각종 효소의 재료들도 산재되어 있습니다.

산채, 약초를 좀 더 볼줄 아시는 분이라면 더욱더 많은 것들을 찾으실 수 있겠네요.

- 농업용 전기, 친환경 농업을 위한 벌레퇴치기 (산 전체)

(벌레퇴치기에 전기선이 연결되어 있기때문에 사실상 산 정상부근까지도 전기시설이 된다고 보시면 됩니다.)

산을 둘러보시다보면 정자를 지을만한 공간도 있고 여름에는 밑에 계곡에서 물놀이도 하면서 편히 쉬실 수 있습니다.

(계곡 옆에 있는 산장은 동네 주민 소유이나 현재는 운영하지 않는 것으로 보입니다)

주인 직거래이며 대출금 전혀 없는 깨끗한 땅입니다!

사진과 글로 설명하는 것이 한계가 있으니 아무래도 현장을 직접 보시는 것이 좋습니다!

8천 5백만원입니다. (평당 5,588원꼴)

서로 의사만 맞으면 시원한 거래 하는 것 좋아합니다.

밤이 늦더라도 상관 없습니다. 연락주십시오!

(자다가 전화를 안받으면 문자남겨주세요. 다음날 연락드리겠습니다)

010-3666-1444