<![CDATA[
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">둔촌주공아파트 재건축 진행에 따라서 취득세율이 변화하는 시점이 있습니다. </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">아래의 기사에서는 관리처분인가 이후로 설명을 하고는 있습니다만...</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/236F4A3E545B03761F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="img684.jpg" exif="{}" actualwidth="580" border="0" hspace="1" vspace="1" width="580" id="A_236F4A3E545B03761FFFAD"/></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">제가 아는바로는 "건축물대장"에 말소가 되는 시점... </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">즉, 멸실시점을 기준으로 그 취득세 부분이 바뀌는것으로 알고 있습니다.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">중요한 사항이기 때문에... 혹시 기사를 보시고... 잘못판단이 되실까봐 써봅니다.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">물론, 얼추 맞기는 하지만... 정확하게 이부분에 대해서 알고 계셔야 혼선이 없을것 같습니다.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">그리고, </SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">기사내용대로 취득세율은 통상 4.6%가 되는것은 맞습니다.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">둔촌주공아파트 6억원이하의 경우로 예를 든다면...</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #a6cf00; FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 10pt">건축물대장 멸실전 6억원이하 취득세율 : </SPAN><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #a6cf00; FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 10pt">1.1%</SPAN></STRONG></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #a6cf00; FONT-FAMILY: '나눔고딕',NanumGothic; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG>건축물대장 멸실후 6억원이하 취득세율 : 4.6%</STRONG></SPAN></SPAN></P><STRONG></STRONG>
<P style="TEXT-ALIGN: left"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">그래도... 어느정도 차이가 나는지 감이 안오신다구요? ^^;</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">둔촌주공 1단지16평형 현재 기준가격 5.9억원으로 볼때...</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><STRONG><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #a6cf00; FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 10pt">건축물대장 멸실 전 </SPAN><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #a6cf00; FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 10pt">: 약 650만</SPAN></STRONG></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><STRONG><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #a6cf00; FONT-FAMILY: '나눔고딕',NanumGothic; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">건축물대장 멸실 후 : 약 2,600만</SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">와우~~ 서프라이즈!!! 차이가 2000만원정도 바로 나버리는군요.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">참고 삼아 알려드려 봅니다.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">이상 다튜라였습니다.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: right"><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: #ff0000; FONT-FAMILY: '나눔고딕',NanumGothic; COLOR: #ffffff; FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG>문의 : 둔촌주공 재건축전문 대일공인(02-484-7474)</STRONG></SPAN></SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: right"><STRONG></STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">​</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: right"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">그래도... </SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt">혹시 제가 틀릴수도 있으니 정확하게 아시는 분들께서는 댓글좀 부탁드려봅니다.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: right"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: right"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: right"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; FONT-SIZE: 10pt"> </SPAN></P>
<!-- -->
]]>
카페 게시글
새로바뀌는 법률정보
취득세율은 건축물대장 멸실시점에 변화한다. 맞나요?
다튜라
추천 0
조회 386
14.11.06 14:16
댓글 2
다음검색
첫댓글 다시 알아본바... 담당부서에서는 전기및 수도가 끊기는 시점이라고 합니다.
즉, 아파트로써 기능을 상실한때를 기준으로 한다고 합니다. ^^;
가락시영 재건축의 경우 관리처분인가 시점이 될 확율이 높겠습니다.
먼저 선이주를 한 상태이기 때문에 이미 거주지에 사람이 안살기 때문이겠죠..?
하지만, 재건축 단지별로 틀리기 때문에... 둔촌주공 재건축의 진행이 관리처분인가 후에 이주를 하게된다면... 이주완료후 앞에서 말씀드린대로 건축물로써 기능을 상실한 때가 되지 않나 싶습니다.