|
단위개발사업지구 | 면적(㎢) | 총사업비(억원) | 개발사업시행자 | 비고 |
18개 지구 | 53.40 | 587,406 |
|
|
① 시가지조성단지 | 1.30 | 2,241 | 인천광역시 |
|
② 지식정보산업단지 | 2.40 | 4,128 | 인천광역시 |
|
③ 어민생활대책단지 | 0.31 | 328 | 인천광역시 |
|
④ 바이오단지 | 1.32 | 2,267 | 인천광역시 |
|
⑤ 국제업무단지 | 5.77 | 243,733 | 인천광역시, (유)NSIC |
|
⑥ 송도국제화복합단지 | 1.42 | 27,500 | 인천광역시, 송도국제화복합단지개발(주) |
|
⑦ 인천TP확대조성단지 | 0.65 | 39,693 | 인천광역시, (재)인천테크노파크 |
|
⑧ 첨단산업클러스터(B) | 3.54 | 4,376 | 인천광역시 |
|
⑨ 송도글로벌대학캠퍼스 | 0.39 | 10,700 | 인천광역시, 송도글로벌대학캠퍼스(주) |
|
송도랜드마크시티 | 5.83 | 188,706 | 인천광역시, 송도랜드마크시티(유) |
|
아암물류단지 | 2.63 | 3,016 | 해양수산부, 인천항만공사 |
|
국제여객터미널 | 1.32 | 5,569 | 해양수산부, 인천항만공사 |
|
관공선부두 | 0.34 | 405 | 해양수산부 |
|
아암공원(A) | 1.53 | 1,025 | 인천광역시 |
|
아암공원(B) | 2.35 | 5,586 | 인천광역시 |
|
첨단산업클러스터(C) | 12.39 | 12,689 | 인천광역시 |
|
신항물류단지(A) | 4.01 | 8,252 | 해양수산부, 인천항만공사 |
|
신항물류단지(B) | 5.90 | 27,192 | 해양수산부, 인천항만공사 |
|
※ 18개지구 단지조성을 위한 총 조성사업비는 104,253억원으로, 총사업비(587,406억원)에서 외투법인 등 민간사업시행자 추진지구(5개)*의 건축비 등을 제외한 금액임.
*국제업무단지, 송도국제화복합단지, 인천테크노파크확대조성단지, 송도글로벌대학캠퍼스, 송도랜드마크시티
4. 개발사업의 개발기간, 재원 조달방법 및 시행방법 : 변경 없음
5. 토지이용계획과 주요 기반시설계획 : 변경
가. 토지이용계획 : 변경 없음
○ 토지이용계획표
구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비고 | |||
합계 | 53,401,034.7 | 100.0 |
| |||
주택 건설 용지 | 소계 | 4,518,686.8 | 8.4 |
| ||
공동주택 | 4,352,278.8 | 8.1 |
| |||
단독주택 | 166,408.0 | 0.3 |
| |||
근린생활시설용지 | 389,480.1 | 0.7 |
| |||
상업시설용지 | 소계 | 3,386,201.8 | 6.3 |
| ||
상업시설용지 | 1,045,003.0 | 1.9 |
| |||
주상복합용지 | 1,621,165.5 | 3.0 |
| |||
복합지원 | 720,033.3 | 1.4 |
| |||
업무시설용지 | 821,548.9 | 1.5 |
| |||
산업시설용지 | 3,028,803.0 | 5.7 |
| |||
연구시설용지 | 소계 | 3,064,662.1 | 5.7 |
| ||
연구용지 | 1,262,765.9 | 2.3 |
| |||
교육연구용지 | 1,801,896.2 | 3.4 |
| |||
물류시설용지 | 4,518,395.0 | 8.4 |
| |||
관광위락시설용지 | 소계 | 946,875.0 | 1.8 |
| ||
골프장 | 946,875.0 | 1.8 |
| |||
공공시설 용지 | 소계 | 32,726,382.0 | 61.5 |
| ||
도로 | 7,515,992.9 | 14.1 |
| |||
| 도로 | 7,424,797.9 | 13.9 |
| ||
보행자도로 | 91,195.0 | 0.2 |
| |||
공원 | 15,695,290.7 | 29.3 |
| |||
| 육지부 | 5,820,883.4 | 10.9 |
| ||
수로부 | 7,334,713.3 | 13.7 |
| |||
습지구역 | 2,539,694.0 | 4.7 |
| |||
항만 | 4,087,474.0 | 7.6 |
| |||
복합환승센터 | 31,697.5 | 0.1 |
| |||
광장 | 129,239.9 | 0.2 |
| |||
공공녹지 | 2,281,095.0 | 4.3 |
| |||
유수지 | 109,640.3 | 0.2 |
| |||
학교 | 767,332.7 | 1.4 |
| |||
병원 | 80,719.3 | 0.2 |
| |||
종교시설 | 10,777.5 | 0.1 |
| |||
충전ㆍ주유소 | 7,383.2 | 0.1 |
| |||
기타 | 2,009,739.0 | 3.9 |
| |||
| 주차장 | 251,208.4 | 0.5 |
| ||
공공청사 | 170,690.0 | 0.3 |
| |||
복지시설 | 22,008.4 | 0.1 |
| |||
문화시설 | 126,814.4 | 0.2 |
| |||
체육시설 | 751,391.3 | 1.4 |
| |||
공급처리시설 | 669,050.0 | 1.2 |
| |||
트랩역사 | 8,285.0 | 0.1 |
| |||
기타용지 | 10,291.5 | 0.1 |
|
○ 토지이용계획 현황
(단위 : ㎢)
단위개발사업지구 | 계 | 주택 건설 용지 | 근린 생활 용지 | 상업 시설 용지 | 업무 시설 용지 | 산업 시설 용지 | 연구 시설 용지 | 물류 시설 용지 | 관광 위락 시설 용지 | 공공 기반 시설 용지 | 기타 |
18개 지구 | 53.40 | 4.51 | 0.39 | 3.39 | 0.82 | 3.03 | 3.06 | 4.52 | 0.95 | 32.73 | - |
① 시가지조성단지 | 1.30 | 0.47 | 0.01 | 0.04 | - | - | - | - | - | 0.78 | - |
② 지식정보산업단지 | 2.40 | 0.26 | 0.12 | 0.05 | - | 0.49 | 0.34 | - | - | 1.14 | - |
③ 어민생활대책단지 | 0.31 | - | - | 0.21 | - | - | - | - | - | 0.10 | - |
④ 바이오단지 | 1.32 | - | - | - | - | 0.29 | 0.46 | - | - | 0.57 | - |
⑤ 국제업무단지 | 5.77 | 0.77 | 0.11 | 0.52 | 0.77 | - | - | - | 0.95 | 2.65 | - |
⑥ 송도국제화복합단지 | 1.42 | 0.16 | - | 0.15 | - |
| 0.62 | - | - | 0.49 |
|
⑦ 인천TP확대조성단지 | 0.65 | - | - | 0.16 | - | - | 0.27 | - | - | 0.22 | - |
⑧ 첨단산업클러스터(B) | 3.54 | 0.33 | 0.02 | 0.11 | - | 1.24 | 0.19 | - | - | 1.65 | - |
⑨ 송도글로벌대학캠퍼스 | 0.39 | - | - | 0.09 | - | - | 0.30 | - | - | - | - |
송도랜드마크시티 | 5.83 | 1.47 | - | 0.76 | 0.05 | - | - | - | - | 3.55 | - |
아암물류단지 | 2.63 | - | - | 0.25 | - | - | 0.15 | 1.15 | - | 1.08 | - |
국제여객터미널 | 1.32 | - | - | 0.44 | - | - | - | - | - | 0.88 | - |
관공선부두 | 0.34 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.34 | - |
아암공원(A) | 1.53 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.53 | - |
아암공원(B) | 2.35 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.35 | - |
첨단산업클러스터(C) | 12.39 | 1.05 | 0.01 | 0.43 | - | 1.01 | 0.66 | - | - | 9.23 | - |
신항물류단지(A) | 4.01 | - | 0.04 | 0.04 | - | - | 0.01 | 1.68 | - | 2.24 | - |
신항물류단지(B) | 5.90 | - | 0.08 | 0.14 | - | - | 0.06 | 1.69 | - | 3.93 | - |
○ 토지이용계획도
나. 주요 기반시설계획 : 변경
○ 상수공급 계획
구 분 | 주 요 내 용 |
상수공급계획 | ◦총 급수량 - (기정)311,285㎥/일 ⇒ (변경)302,973㎥/일(감 8,312㎥/일) |
주) 기정 : 인천광역시경제자유구역청고시 제2014-261호(2014.09.22.) 기준
○ 하수처리 계획
구 분 | 주 요 내 용 |
하수도계획 | ◦총 오수발생량 - (기정)279,902㎥/일 ⇒ (변경)272,074㎥/일(감 7,828㎥/일) |
주) 기정 : 인천광역시경제자유구역청고시 제2014-261호(2014.09.22.) 기준
6. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획 : 변경
가. 인구수용계획 : 변경
○ 주거지 밀도계획 : 421인/ha (변경 없음)
○ 총 수용인구 : 258,728인 (변경 없음)
○ 단위개발사업지구 인구 배분계획 : 변경
단위개발 사업지구 | 세대수(호) | 인구(인) | 인구지표 (인/세대) | |||||
기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 변경 | |
총 계 | 96,315 | 증)5,096 | 101,411 | 258,728 | - | 258,728 | 2.4∼ 2.9 | 2.55 |
시가지조성 단지 | 6,027 | 감)130 | 5,897 | 17,478 | 감)2,424 | 15,054 | 2.9 | 2.55
|
어민생활 대책단지 | 4,400 | 감)723 | 3,677 | 11,900 | 감)2,520 | 9,380 | 2.7 | |
지식정보 산업단지 | 3,764 | 감)696 | 3,068 | 11,013 | 감)3,183 | 7,830 | 2.9 | |
첨단산업 클러스터(B) | 8,340 | - | 8,340 | 22,185 | 감)911 | 21,274 | 2.66 | |
송도글로벌대학 캠퍼스 | 2,145 | 감)442 | 1,703 | 5,706 | 감)1,362 | 4,344 | 2.66 | |
첨단산업 클러스터(C) | 15,207 | 증)4,383 | 19,590 | 40,282 | 증)9,674 | 49,956 | 2.64 | |
송도국제화 복합단지 | 4,799 | - | 4,799 | 11,512 | 증)726 | 12,238 | 2.4 | |
국제업무단지 | 24,419 | 증)1,550 | 25,969 | 66,262 | - | 66,262 | 2.7 | |
송도랜드마크 시티 | 25,564 | 증)1,083 | 26,647 | 68,000 | - | 68,000 | 2.66 | |
아암물류단지 | 1,650 | 증)71 | 1,721 | 4,390 | - | 4,390 | 2.66 |
주) 송도국제도시 18개 단위개발사업지구 중 8개 단위개발사업지구* 는 인구계획 없음
*바이오단지, 아암공원(A), 아암공원(B), 인천테크노파크확대조성단지, 국제여객터미널, 신항물류단지(A), 신항물류단지(B), 관공선부두
○ 생활권별 인구 배분계획 : 변경
구 분 | 토지이용면적(천㎡) | 세 대 (호) | 인 구 (인) | 총밀도 (인/ha) | 순밀도 (인/ha) | ||
전 체 | 주거 | ||||||
총 계 | 기정 | 43,468 | 6,139 | 96,315 | 258,728 | 60 | 421 |
변경 | 43,468 | 6,139 | 101,411 | 258,728 | 60 | 421 | |
제1생활권 (2공구) | 기정 | 2,476 | 622 | 7,623 | 22,128 | 89 | 356 |
변경 | 2,476 | 622 | 7,720 | 19,704 | 80 | 317 | |
제2생활권 (4공구) | 기정 | 3,296 | 277 | 3,764 | 11,013 | 33 | 398 |
변경 | 3,296 | 277 | 3,068 | 7,830 | 24 | 283 | |
제3생활권 (1공구) | 기정 | 4,300 | 897 | 18,030 | 48,689 | 113 | 543 |
변경 | 4,300 | 897 | 18,092 | 46,169 | 107 | 515 | |
제4생활권 (3공구) | 기정 | 2,553 | 412 | 9,193 | 24,823 | 97 | 603 |
변경 | 2,553 | 412 | 9,731 | 24,823 | 97 | 603 | |
제5생활권 (5공구) | 기정 | 3,437 | 522 | 10,485 | 27,891 | 81 | 534 |
변경 | 3,437 | 522 | 10,043 | 25,618 | 75 | 491 | |
제6생활권 (7공구) | 기정 | 3,016 | 271 | 4,799 | 11,512 | 38 | 425 |
변경 | 3,016 | 271 | 4,799 | 12,238 | 41 | 452 | |
제7생활권 (6․8공구) | 기정 | 6,324 | 1,892 | 25,564 | 68,000 | 108 | 360 |
변경 | 6,324 | 1,892 | 26,647 | 68,000 | 108 | 360 | |
제9생활권 (11공구) | 기정 | 13,068 | 1,192 | 15,207 | 40,282 | 31 | 338 |
변경 | 13,068 | 1,192 | 19,590 | 49,956 | 38 | 419 | |
제10생활권 (9공구) | 기정 | 4,998 | 54 | 1,650 | 4,390 | 9 | 813 |
변경 | 4,998 | 54 | 1,721 | 4,390 | 9 | 813 | |
※ 주거 : 단독주택, 공동주택, 타운하우스, 주상복합 |
나. 주거시설 조성계획 : 변경
구 분 | 용지면적 | 세대(호) | 인 구 | 인구밀도 (인/ha) | |||
천㎡ | % | 인 | 구성비(%) | ||||
계 | 기정 | 6,139 | 100.0 | 96,315 | 258,728 | 100.0 | 421 |
변경 | 6,139 | 100.0 | 101,411 | 258,728 | 100.0 | 421 | |
단독 주택 | 기정 | 166 | 2.7 | 554 | 1,425 | 0.6 | 86 |
변경 | 166 | 2.7 | 449 | 1,157 | 0.4 | 70 | |
공동 주택 | 기정 | 4,352 | 70.9 | 64,151 | 172,758 | 66.7 | 397 |
변경 | 4,352 | 70.9 | 68,526 | 174,815 | 67.6 | 402 | |
주상 복합 | 기정 | 1,621 | 26.4 | 31,610 | 84,545 | 32.7 | 522 |
변경 | 1,621 | 26.4 | 32,436 | 82,756 | 32.0 | 511 | |
주 : 공동주택에 타운하우스 포함 |
구 분 | 총 계 | Ⅰ단계(2009년) | Ⅱ단계(2014) | Ⅲ단계(2020) | ||
계 | 세대 | 기정 | 96,315 | 38,164 | 52,466 | 5,685 |
변경 | 101,411 | 38,611 | 56,869 | 5,931 | ||
인구 | 기정 | 258,728 | 105,466 | 138,765 | 14,497 | |
변경 | 258,728 | 98,526 | 145,077 | 15,125 | ||
단독 주택 | 세대 | 기정 | 554 | 200 | 309 | 45 |
변경 | 449 | 200 | 249 | - | ||
인구 | 기정 | 1,425 | 500 | 810 | 115 | |
변경 | 1,157 | 500 | 657 | - | ||
공동 주택 | 세대 | 기정 | 64,151 | 23,380 | 35,537 | 5,234 |
변경 | 68,526 | 24,170 | 41,566 | 2,790 | ||
인구 | 기정 | 172,758 | 64,966 | 94,445 | 13,347 | |
변경 | 174,815 | 61,680 | 106,020 | 7,115 | ||
주상 복합 | 세대 | 기정 | 31,610 | 14,584 | 16,620 | 406 |
변경 | 32,436 | 14,241 | 15,054 | 3,141 | ||
인구 | 기정 | 84,545 | 40,000 | 43,510 | 1,035 | |
변경 | 82,756 | 36,346 | 38,400 | 8,010 | ||
주 : 공동주택에 타운하우스 포함 |
7. 외국인의 투자 유치 및 정주를 위한 환경조성계획 : 변경 없음
8. 관련도서의 열람방법
○「인천경제자유구역 송도국제도시 개발계획 변경」에 대한 관계 서류와 도면 및 자세한 사항에 대해서는 산업통상자원부 경제자유구역기획단 개발지원1팀(☎ 044-203-4643), 인천광역시경제자유구역청 개발계획총괄과(☎ 032-453-7543)에서 열람 가능
출처 : 산업통상자원부