음성 자이 센트럴시티 모델하우스 위치 안내 정보

[톰과제리]

음성 자이 센트럴시티

안녕하세요. 인구 유입을 통해 시 승격을 준비하고 있는 충북 음성군이 신도시 개발과 택지 공급 사업에 적극 뛰어들고 있습니다. 음성군은 오는 2030년까지 주택 3만3,000여 가구를 공급한다는 계획을 발표했으며, 이를 통해 인구 5만2000여명을 유입시키겠다는 계획으로, 현재 9만3000여 명에 달하는 음성군은 2030년이면 인구 15만으로 시로 승격하겠다는 계획을 발표 했습니다.  그 중에 일환으로 음성 자이 센트럴시트 아파트 분양을 마치고 남아 있는 잔여세대를 선착순 분양을 하고 잇습니다.

모델하우스 오시면 상세한 설명과 음성의 구체적인 계획을 알수 있으니 모델하우스 방문전에 전화로 예약하시고 방문 부탁드립니다.

모델하우스 방문접수 : 1666-8707

1. 조감도

음성 자이 센트럴시티

음성 자이 센트럴시티 아파트는 주변에 병막산과 어린이 공원과 문화체육시설이 들어서며, 남향 위주의 단지 배치, 개방감 있는 평면설계, 입주민의 라이프스타일을 위한 다양한 주거공간이 있는 특화된 아파트입니다.

2. 사업계획 및 공급 세대수

그림이나 글씨가 작으면 확대해서 보세요.

아파트 공급 위치는 충북 음성군 금왕면 무극리 504-5번지의 74,778㎡ 부지에 GS건설에서 시공하는 음성 자이센트럴시티 아파트는 충북 음성군에서 가장 큰 1,505세대 규모로, 2025년 11월 입주 예정입니다.
용적률 214.77%를 적용해 최고 27층 높이의 16개 동이 건립되며, 이와 함께 가구당 1.42대 비율인 2,138대의 주차 공간이 마련됩니다.

3. 단지 배치도

아파트의 배치도는 작년 아주경제 건설대상에서 국토교통부 장관상(종합 대상)을 수상했으며, 낮은 건폐율인 15.67%를 활용해 국내 최고의 공원형 아파트를 조성하였습니다. 따라서 단지 외부 조망권 세대가 아니더라도 1만㎡ 규모의 수경시설이 포함된 중앙광장을 조망할 수 있으니 상당히 매력적이며, 앞 동과의 거리도 79 ~ 89m 떨어져 있으니 채광도 방해받지 않습니다.

공급하는 전용면적은 59㎡(23.43평), 74㎡(29.58평), 84㎡(33.15평), 101㎡(38.29평)이 기본 주택형입니다. 그리고 별도의 옥외 테라스가 주어지는 84㎡ TH 타입과 펜트하우스인 116㎡ PHA, PHB 타입이 존재하지만 테라스 타입은 분양완료되었습니다.

4. 아파트 위치 및 교통현황

아파트 위치는 무극리 504-5번지에 위치하며, 도로는 음성IC와 연결된 평택제천고속도로를 비롯해 중부고속도로를 통한 수도권 및 광역교통 네트워크구축 등 충북 음성군의 미래가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 

5. 커뮤니티

커뮤니티 시설을 보시면 피트니스 클럽, GDR 골프연습장, 필라테스 전용룸, GX룸, 독서실, 실내 놀이터를 비롯해 커피가 제공되는 카페테리아, 교보문고와 협약된 큐레이션 도서관, 스카이라운지인 클럽 클라우드, 게스트하우스 등 운영되는 모든 품목이 음성에서 최초인 1군 브랜드 아파트입니다.

음성 자이 센트럴시티 아파트는 최상급 부대시설을 갖추고 있습니다.  이 아파트의 최고 장점은  '클럽 자이안'이라는 커뮤니티 시설이 아주 잘 갖추어져 있어서 풍족한 문화생화을 즐길수 있다는것입니다.

6. 분양가 및 특별혜택

59㎡ 음성자이센트럴시티 분양가는 2.41 ~ 2.75억 원, 74㎡ B는 2.97 ~ 3.37억 원, 84㎡ A는 3.52 ~ 3.95억 원, 84㎡ B는 3.43 ~ 3.87억 원 그리고 101㎡ B 타입의 분양가는 4.43 ~ 4.87억 원이며, 금액 편차의 최저가는 1층 최고가는 16층 이상 세대가 기준입니다.

계약금은 10%이지만 현재는 조건이 변경되어서 5%만 납부하면 됩니다. 차액 5%는 중도금 60%와 함께 무이자 대출로 진행되며, 해당 5% 또한 1차 1000만 원 그리고 차액은 2차 납부로 분납제를 시행하고 있습니다. 따라서 5%의 계약금 지불 후 2025년 11월 입주 때 잔금(30%)만 치르면 됩니다.

발코니 확장비도 무상이며, 발코니를 확장하는 세대에는 현관의 포셀린타일 바닥과 거실의 강마루 바닥, 주방의 엔지니어드스톤 상판과 하이브리드 쿡탑 등등의 품목을 기본적으로 제공해 줍니다. 또한 일반적으로 산업단지의 아파트들이 3년간 전매를 금지당하는 것과 달리, 음성자이센트럴시티는 계약 직후부터 취득세 납부 전 분양권 상태에서 전매 가능하며, 실거주 의무도 없습니다.

7. 시스템

8. 공급 평면도

59㎡는 주로 복도 팬트리가 설치되는 공간에 공용욕실이 배치된다는 점이 특이하지만, 국평보다 작은 크기의 평수임에도 4베이 판상형으로 설계했습니다. 따라서 맞통풍이 가능하며, 또한 안방의 넓은 드레스룸이 큰 장점입니다.

74㎡ B 타입은 구조적으로 완벽합니다. 맞통풍은 당연히 가능하며 복도와 현관에 팬트리가 설치되고, 안방의 드레스룸에는 ​2개 방향으로 창문이 설치됩니다. 무엇보다 큰 장점은 3면 개방형 세대라는 점입니다. 주방과 안방 그리고 거실의 창문이 모두 다른 방향의 조망권을 가진다는 의미이며, 이에 따라 일반 타입들의 서비스 면적인 10.8평 보다 넓은 12.7평의 서비스 면적이 주어집니다. 
이처럼 음성자이센트럴시티의 3면 개방형 구조는 74㎡ B를 비롯한 84㎡ A, C 그리고 101㎡ B 타입이 해당합니다.

84㎡ A 타입은 무려 14.5평의 서비스 면적이 주어지는 해당 타입은 5개의 방(거실, 주방 제외)으로 이루어져 있습니다. 기본적인 구성인 안방과 작은방 2개를 비롯해 알파룸 그리고 안방과 드레스룸 사이에 베타룸이 추가된 것입니다. 이처럼 설계 도면만 보더라도 GS건설에서 얼마나 공을 들였는지 엿볼 수 있습니다.

84㎡ B타입은 가장 많은 557세대를 공급하는 주력 타입입니다. 84㎡ A와의 차이점은 안방의 크기가 작으며, 베타룸이 없다는 점입니다.

101㎡ B 타입은 앞서 설명드린 3면 개방형 세대이며, 84㎡ A의 크기를 확장한 구조입니다.

9.  명품 아파트 특화

10.  개발계획 및 시장환경

음성군은 향후 새로운 일자리가 생길 것으로 기대하고 있으며, 또한, 금왕테크노벨리에는 쿠팡 금왕물류센터, LG생활건강(금왕산단), 유한양행, 연성정밀화학, JR에너지솔류션(용산산단) 등 우량기업을 유치 했으며, 인곡산단에는 수요맞춤형 전기 다목적자동차 기반구축사업 추진을 위해 한국자동차연구원 분원을 유치할 계획으로 신규 인력 창출 뿐만 아니라 일대 부동산도 이들 수요를 흡수할 것으로 보고 있습니다. 

11. 모델하우스 

기회는 자주 찾아 오는것이 아닙니다. 음성에서 내집마련을 이번 기회에 꼭 하세요~ 바쁘시더라도 모델하우스 오셔서 관람하시고 선물도 받아 가시고 설명도 들으시고 즐기다가 가시면 됩니다. 모델 하우스 오시기 전에는 아래 핸드폰 번호로 전화 한통 주시고 방문 부탁드립니다.  

모델하우스 방문접수 : 1666-8707

(핸드폰에서 그냥 눌러보세요)