근저당 말소 해보자.......

[버드나무]

근저당 말소 껀이 있어서 대출은행에 의뢰했다.

"여기 담당 법무사 계시죠?  말소 하는데 얼마나 비용들까요?"

"한 7만원 안뜰까요?"

내가 알고 있기론 5만원이였는데 살금 살금 뛰더니 이제 7만원이라고 한다.

수고 스럽더라도 돈 만원 정도 들면 말소가능한 일인데

너무 쎄게 받는다는 느낌이 든다..

교통비가 많이 들어서 그런다는데 이건쫌.............

은행을 통해서 법무사에게 연락이 왔다........

"법무 비용떄문에 연락주셧다면서요"

"예"

"10만원 입니다"

앗................ 이건 좀 너무 하는데........

서로 먹고사는 문제니까 수고 스러움을 덜어진다는 차원에서

몇만원이라면 이해하겠는데 10만원을 부르는건 너무 했다.

은행은 성남이고 해당 물건지는 영통이라서 너무 멀다나 머라나.....

내가 말소 안해본것도 아니고 알면서 맡기고 싶지 않았다.

<이제 말소 진행 방법을 알아보자>

등기 의무자 : 은행 (대표자를 상대로하는것아니라 지배인을 상대로 법인등기를 발급받아야한다)

등기 권리자 : 집 주인(다시 말해서 집을 담보로 대출얻어온 한사람)

◆ 은행에서 수령해야할 서류

-근저당 설정 계약서

-등기 필증(정본)

- 금융기관 의 위임장

-해지 증서

위임장과 해지 증서는 도장을 받아온다.

◆ 시군 구청

-등록 면허세 영수증 발급 (7200)

◆ 농협

등기 신청 수수료  (약 3000원)

◆ 등기소 

-금융기관의 등기부등본 또는 초본(지배인) 발급 :1200

- 말소 신정서 작성

제출 끝...........

약 11,400 비용 소요!  예전 껀데 그사이 좀 변동이 있을수도 있고

10만원 주긴 좀 거시기 하지!

[혁쑤니]

ㅋ ㅋ ᆢ
수도권은 몰라도,
지방엔 인지대가 작년인가 두배로 올라 7200원하고 부터 조금 올랐는데ᆢ아직 지방은 서류정리 마치고 말소비 쓸쩍 5만원에 해주세요? 하면 대부분 해주더라고요ᆢᆢ 되면되고 말면말고란 심정으로요ᆢᆢ

[호준이]

5만원이면 되는데 쫌 그렇네요... 하긴 물가도 오르고 먹고 사셔야...

[Uno1]

직접 해보면 어렵지도 않고 많진 않지만 참 돈이 아깝긴 하더라구요..^^ 시간이 없으면 돈을 내고 해야 하는게 맞지만요... 근데 어느새 7만원으로 올랐군요~ ^^;;;

[Uno1]

아 그리고 은행에 전화해서 서류 우편으로 보내달라고 하면 알아서 등기로 보내주더라구요. 지방 새마을금고라서 그랬는지 모르겠지만 서류 도장 찍힌거 등기로 받아서 등기소만 가서 처리 했습니다.

[공서방]

저는 은행에서 공짜로 해 주던데요! 자기들이 말소의무가 있다거 하면서요! 참고로 국민은행입니다. ㅎ

[Uno1]

좋은 은행을 써야하는군요 ^^

[소나무공인]

감사합니당~^^

[푸른솔아]

지방이라 그런가 5만원에 해결되던데.... 윗지방이라 좀 쎈가 ??? ㅋ ㅋ ㅋ

[뚜뚜]

말소 돈내고 했었는데,,,, ㅠㅠ

[다복이]

유용한 정보 감사합니다.

[jrjung0]

감사하고 고맙습니다

[하마nn]

돈 내고 했었는데... ㅠㅠㅠ

[행복한걸]

좋른정보 감사드려요^^)