3월 19일 금빛 주간

[머빌]

1. 토지이용계획서를 매일 보면서 파악해야 한다. --> 각 지자제 별 조례가 중요함.

2. 용도지역. --> 도시 지역은 , 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 나뉨.

                          이중 상업지역이 가장 비싸다(용적율과 건폐율이 높다)

3. 용도변경은 각 지자체에서 함, 음성군 관리계획 10년마다함 

4. 관리지역(보전,생산,계획관리) 중 계획관리 지역은 지정된 대로 개발해야함(2024,1.27일 공표)

                   --> 건폐유 60%, 용적율 120%로 상향함(일반형이 가장 좋음 : 뭐든지 지을수 있다)

5. 생산녹지, 자연녹지는 국가 계획에 의거 향후 도시개발이 진행될 수 있음.

   이중에서 자연녹지지역은  기막히게 좋은 지역이다 

6.용도지구는 건축에 대한 행위제한을 함. 이중 개발진흥지구가 좋음 -->대규모 개발 가능

7.용도구역은 개발에 대한 각종 규제를 결정함

8. 영농여건 불리 농지 --> 누구나 취득가능함. 영농계획서 면제. 경사15도 이상, 25도이상은 주택불가

9. 비행구역 -->2(착륙과 이륙하는 구간) 4(선회하는 지역)   주변에 소음으로 여건이 나쁠 수 있다.

[넷짱!]

열심히 하셨습니다.가능성이 무궁합니다..

[다솜이]

오~~ 휼륭합니다!!