작은부자 주식카페

<img width="864" height="516" title="135bee8e-46fd-4e4f-a422-b398d48c938a.png.jpg" align="" class="__se_object" id="se_object_157016039267489031" style="width: 864px; height: 516px; rheight: 516px; rwidth: 864px;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=https%3A%2F%2Fblogfiles.pstatic.net%2FMjAxOTEwMDRfMjA1%2FMDAxNTcwMTYwMzk3NTMw.DBPmza0O_I1z9uRkI95BIT43FBquk5hH8gp1S_ATCMUg.aTNRhMbPMMAhcC2TaWsUuBifzlvx4J6eJ_mPZ97dNScg.JPEG.ssolmong%2F135bee8e-46fd-4e4f-a422-b398d48c938a.png.jpg" s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="516" rwidth="864">장폴 교수의 버블 4단계 이론입니다여러분이 딱봐도내가 저런가에 당했지 라고 생각하시는 분이 많을겁니다 우리가 과거 버블을 되돌아 봤을때참 바보스럽죠특히 튤립버블을 보면 더 그렇습니다. 일부 희귀 품종의 경우 한송이 1억원 육박하는 경우도 있었다고 하니 가히 버블은 상상을 초월하죠 이런 현상은 최근에도 있었습니다. 비트코인과 제약주 재밌는건 보통 서민들은 3단계인 광기단계 mania phase죠 원문을 보면저 매니아 페이스 보통 가담하게 되는데그 전에 있는 이벤트가 위 보다시피"언론보도증가"입니다 2007년 펀드 열풍도 마찬가지였죠언론보도 증가되면서 또 주위에 펀드나 주식으로 대박 났다는 사람들이 하나둘 보이게 되면그때서야 대중들은 광분하여 투자에 동참합니다 오래전으로 거슬러 올라가면 닷컴버블때 코스닥이 거의 3000선까지 육박을 했죠 자 과거를 돌이켜 보면 이렇게 바보같은 일인데현재는 늘 당하게 됩니다당하고 말구요 왜냐 저 매니아페이스때도 가격을 오르기때문입니다 이 버블이 현금인출기 기능을하여 옆집에 누구는돈을 얼마 벌었다더라..이러니 사람들이 광기에 쌓이게 되는거죠 지금 강남을떨어지지 않는다라고 말하는 거처럼누군가는 이 튤립 품종은 희귀하기 때문에 결코 떨어지지 않는다고 했을겁니다 그러나 생각해보면 튤립도 멸종하지 않았다면 씨를 받아서 재배하면 그만인데요 사람들의 광기가 만들어낸 착간일뿐이죠 강남 아파트 역시 마찬가지입니다사람들이 강남을 원하고 지역적 특수성과 희소성 학군가치로서이 독점성이 있는건 맞습니다 그러나 이제 재건축등으로 인해서 아파트 높이는 높아졌고막말로 아파트 수가 많이 증가했죠 그리고 20017년 이후로는 제가 말씀드린 자전거래 양상자전거래로 붕띠우는..사실 자전거래도 아지죠 사실상 실거래가 허수거래니까요 그리고 또 하나 아셔야될 사실은그래픽을 보면 매니아페이스가 많이 오른거 같으나 그렇지 않습니다무조건 초창기가 더 많이 오른겁니다예를 들어 1억 아파트가 2억되는것과 10억 아파트가 15억되는것 어느게 더 큰 상승인가전자는 100프로 상승 후자는 50프로 상승입니다뒤에는 판돈이 커지는것일뿐 같은 금액을 투자할경우 상승이익은 전자를 못쫓아갑니다그래서 제가 늘 왜 제약주 10배 오른 시점에서 꼴랑 2배 먹어보려고 이런 리스크를 가져가느냐 라고 했던것과 같은것이죠판돈만 커질분 상승률은 따지고 보면 크지 않다.즉 이의미는 판돈이 커졌기때문에 하락전환시 위험성이 커지는겁니다 부동산 규제이후 강남 아파트 부동산 상승은 두가지 요인이죠첫째 실거래가 매매가 허수매매가 가능한점 즉 계약 파기를 해도 실거래가가 반영된다는 점둘째 다주택자 중과하면서 임대사업자 양도세 뒷구멍 터준점 둘째가 완전깨는거죠첫째를 시정하지 않는것도 깨는거지만뇨 결국 이 둘은 현재 투기세력이 활동하는 증거기도 합니다현 투기세력을 묶어놔야 하는데정책이 제대로 역할을 못하는거죠 이 정책적 헛발질이 큰 문제가 되는것은 사람들로 하여금강남불패와 같은 이런 잘못된 시그널을 준다는데에 있습니다사람들이 정부도 잡지 못하고 더 오를것이라는 잘못된 판을 하게 되는데 이는 사실 투기세력이 노리는 바라고 말씀드렸죠그래서 제가 새정부 부동산규제 시작때오히려 투기세력들이 마음이 급하게 자전거래로 띠울것이라고 말씀드린 이유기도 합니다그것만 있는줄 알았더니 저렇게 양도세 중과 쥐구멍을 만들어놨을줄이야 그래서 장관을 잘 뽑아야 됩니다규제 방법은 매우 복잡하게 해놔서아주 관련공무원들 머리 깨질 지경일겁니다가격대 별로 양도세도 다 다르게 해놨으니 간단헤 1주택자 2주택자 3주택자  그리고 5주택이상혹은 10주택이상단계별로 양도세 중과를 단계별로 올려서 때리면 되죠사실 2주택까지는 조금 풀어도 된다고 저는 봅니다5주택 이상만 잘 잡아내도 상당히 효과가 있을걸로 보이는데요 그리고 돈있는 사람이 서울 하나 지방 도시 하나 이렇게 집 사두는게 뭐가 문제입니까1인 30채 100채 이런 투기형태가 문제죠 또하나 이제 부동산 펀드들이 하는일인데 펀드로 하는 이 투기행태가사실 문제가 많습니다만 아직 전혀 규제움직임은 없죠 저 광기페이스에 대한 얘기를 해보도록합니다개인적으로 현 강남 부동산은 광기페이스에 진입해있습니다 광기페이는 두가지가 복합적으로 벌어지는데하나는 투기세력의 자전거래와 허수거래형태로 가격견인이 이뤄집니다가격을 붕붕띠우는겁니다둘째 개인들의 매수가 늘어납니다 특 투기세력의 물량이 개인들에게 넘어가는 시기이기도 합니다 근데 가격이 정체되면 개인들이 정신차릴텐데 말씀드린대로 막판 스퍼트를 내게 되는겁니다 제 주위에 보면 최근 2년간 강남아파트 입성한 친구들이 꽤 됩니다제가 중고등학교를 강남서 보냈기때문에 친구들중에 이제 많이 생기고 있습니다 이런 현상을 보며 그 친구들을 잘샀다라고 칭한해주기에는저는 매니아페이스를 알고 있거던요 개인들이 산다....이거만큼 위험한 시기가 없습니다. 투기론적 관점에서요 물론 버블의 속성상 이게 1-2년 더 갈수도 있겠죠 왜냐면 지금 정부에서 허수거래 매매를 제대로 관리 안하고 있어요처음에 뉴스로만 잔뜩 겁주고그나마 서울시에서 공무원 동원해서 하고 있는데 사실 이건 법적으로 문제가 있는겁니다실거래가가 실거래가가 아닌데사실상 허수거래가능한 시스템인데 그걸 고치치 않는다?직무유기죠 그래서 새정부 들어서 느끼는겁니다만진보정권의 장관들은 상당수 부동산투기를 하고 있고대통령은 이들 장관들의 실체를 잘 모르는거 같습니다대통령의 부동산 의지는 강하다고 생각합니다 그러나 그 대통령 주위에서 소위 진보의 탈을 쓰고 자신들의 이익을 챙기는 세력이 존재한다는거죠 저의 부동산 의견을 돌아보면2007-8년 강남부동산 매도특히 그때 제가 강남 부동산 10억을 매도후데 다른데 투자하는 포트폴리오를 짜드렸고그것이 20011-12년경인가에는 그 포트폴리오로 사실상 강남아파트 3채를 살수 있는 금액이 됬죠강남아파트는 7억대로 떨어졌고 투자 포트폴리오는 20억에 육박되게 올랐으니까요2008년 짠 그 포트폴리오는 이후에 지방 토지투자를 많이 추천드렸고또 2008년은 외환위기 예상해서 30프로 자산을 해외자산으로 말씀드렸기때문인데사실 3채 가격도 대단히 보수적으로 계산한겁니다왜냐면 양평이나 강원도 제주도 토지가 오죽 올랐습니까.. 매우 낮게 계산해서 20억 육박했었습니다. 그후 주택 매수는 2010년은 지방주택 매수2012년도에 서울주택 매수의견 드립니다아파트 말고 주택으로 의견 드렸고암튼 그때 아고라에서 제가 몰매를 맞습니다. 주택 매수 의견 냈다구요그러나  저도 계속 다 맞진않았죠2015년 중순에 매도의견 드립니다매도가 너무 빨랐죠 왜 틀렸는가도 사실 잘 복기를 해야되는데요 저한테는 나름 근거가 있었습니다 2015년 매도의견 드릴때의 제 판단을 돌이켜 보면일단은 그때 중국과 홍콩이 잠시 조정이 있었습니다그래서 늘 얘기하다시피 중국과 홍콩의 조금이라도 침체기미 보일시먼저 빠져나오자라는 생각이 있었기에 그 의견을 드렸습니다 또하나는 2012년 이후 서울 주택및 아파트의 반등이 매우 컸습니다그리고 2012년 제 의견은 주택과 아파트의 반등의견이었죠상승의견이 아니라 반등의견 상승과 반등의 차이점은2007-8년 고점까지 오르는게 반등입니다그걸 넘으면 상승이라고 표현해야되죠그래서 2015년경 2007년경의 고점을 회복하는 가격선이 와서미리 움직인거죠 또하나의 판단이 있었습니다그건 이제 진보정권하에서는 반드시 투기세력규제를 할걸로 봤고그렇다면 투기세력이 좀 미리 조심을 하지않을까 이런 3가지 판단이었는데 일단 3번째 판단이 틀린거죠새 정부 들어서 노무현 시즌2에서 이렇게 못할줄 몰랐습니다하락유발은 아니어도 양도세 중과때리고 나서야 투기세력 잡히는거 학습했는데그걸 뒷구멍을 터주다니요제가 대단히 현 정부의 장관들 능력을 간과했던것이죠 또하나는 중국과 홍콩이 2015년 잠시 침체 이후에 다시 올랐습니다그리고 제가 2015년도에 중국부동산 사망선고를 했는데그건 보기좋게 빗나갔죠 그런데 문제는 2018년인가요 17년인가요 다시 중국부동산 침체신호가2015년보다 더 오른 상태에서 또 나오고 있는거죠 이번이 두번째.. 첫번째보다 확률이 더 커지는겁니다 이건 분명 두번째가 아니면 늦어도 3번째에서는 고점을 맞게 됩니다 즉 중국 부동산은 현시점이 사상최고점이고 이제 1-2년후에 개떡락하는 양상이 있을수 있다는 점이구요이번도 아니고 다시 오른다면 이후를 봐야겠습니다. 확률은 더 커졌고 중국은 아찔하다그리고 향후 글로벌 위기는 중국부동산으로부터 시작될것이다 어쨌던 그래서 현재도 중국부동산 추이가 회복하는가를 봐야죠 단 현재 미국이 금리인하하면서우리도 추가 금리인하하고 아무래도 대출자들 부담이 조금 줄어들게 되고저금리의 연장 측면이 있죠그래서 좀더 오버슈팅할수도 있으나 저 그래프를 다시 보십시오 매니아 페이스는 사실 큰 그림상 의미가 없습니다정~말 없는데이거 말로 다 표현할수도 없고.. 그러면 이 버블은 언제꺼지느냐...사실 간단합니다금리가 오르면 꺼지느냐구요?아뇨 금리인하와 인상은 현재 의미가 없습니다 언제꺼지느냐...투기세력이 나가면 꺼지는 겁니다 이게 급등주 작전주 부동산 작전세력 투기세력의가장 기본이요 정석이요 하나의 예외가 없습니다 제가 2008년도에 서울 아파트 사망선고한 이유는노통께서 결국 양도세 중과를 해버렸기에 그렇습니다지금처럼 뒷구멍없이요 양도세 중과 보유세 증가이러니 1인 100 채 투기자들이 말로하자면 투기하는데 수수료가 너무 많이 드는거죠그리고 그당시 투기에 휩싸인 개미들이 또 많았구요 어쨌던 현재의 시점은 규제가 없느냐?그것도 아니죠 어느정도의 규제가 존재합니다그리고 대출규제도 시작됬고대출규제는 잘한거죠 이점도 작동하지만여전히 실거래가 허수매매도 작동하기에 단기적인 오버슈팅은 가능하죠 그러나 이 허수매매는 사실 장기적으로 작동하기에는 조금 무리가 있습니다그들이 아무리 허수계약 신고를 하더라도급매물이나 실질적인 거래자 물량이 나오게 되면아무래도 이런 조작도 점점 무뎌지게 되는거죠 지난 2년간은 화들짝 투기세력들이 마음이 급하게 지대로 띠우다가현재 최근 올해 하락한것도 저는 사실서울시에서 공무원 풀어서 허수거래및 자전거래 단속하면서 생긴일로 보여집니다계속 단속하실지.. 근데 단속은 해도 투기세력 조직 적발해서 어느 한명 감옥갔다는 뉴스도 없으니걸리면 과태료 내면 그만이지 해버리는 수가 있겠죠 이렇게 물렁하게 해서는 적폐청산 되겠습니까적어도 10명이상은 투기세력이 구속은 안되더라도벌금이라도 크게 때려 맞았어야죠 이 글을 읽으시면또 이런 이의를 제기하실분들이 있으실지 모릅니다 아니 나중에 아파트 가격 떨어질때다른 지역보다 강남아파트가 더 선방할거라더니 그 의견이 달라지는거냐?하시겠지만 그렇지 않죠지방은 정말 아파트 건물만 남고 사람이 안사는 동네도 생겨날거라서요지방의 인구가 줄어더는 지방의 아파트는 당연히 거기가 더 문제입니다 그렇다고 해서 강남을 절대 양호하다고 보는게 아닙니다그렇지 않죠특히 허수매매가 심한 반포지역은이제 매를 맞게 될겁니다강남도 정도껏해야죠 지금 너무 많이 허수로 올리고 있으니 점점 가격이 오를수록 강남은 역시 무너지지 않는다가 아니구요올랐으니 더 위험해졌다이게 바른 판단입니다사실 바보같은 이야기이나 저런 모든 버블의 매니아페이스에서는 이런 불패신화가 생겨납니다 저는 이 부동산 불패신화와 한국인들의 부동산 사랑이 매를 맞아야 된다고 생각합니다사실 2008년이후에 매를 맞았어야 되요그때 사실 2011년정도까지 떨어진폭이 적진 않았지만제대로 매를 맞지 않은거죠 그 이후에 이제 진통제가 투여되는데그것이 바로 미국의 금리인하 사실 그당시 미국의 양적완화와 금리인하가 겹치지 않았다면하락폭과 기간은 더 컸을겁니다 그래서 제가 부동산 반등 예측때대외변수가 이정도선에서 우리를 살린거라는 말씀드렸죠 그때 매를 맞아야되는데매를 안맞고 넘어갔습니다그랬더니 학생들이 정신못차리고 그때보다 더 심한일을 노통 시즌 2에서 벌이고 있는것이죠더 심하고 더 위험한일을 벌이고 있죠 왜냐구요? ㅎㅎ가계부채 증가폭을 보십시오 사실 가계부채증가가 이토록 심하지 않다면뭐 이 상승을 즐기라고 했을수도 있습니다 그러나 그때보다 더 위험한수준의 가계부채 자 지금이 어떤 시점이냐 일단 선생님이 너 이러다가 혼나 하면서 매를 들었습니다그런데 매를 치기전에 너 저 방에 가서 잘못했는지 안했는지 잘 생각해보고 와이렇게 얘기한거죠 너 저 방가서 생각해보고올 시간을 준게 바로 트럼프입니다트럼프 당선후에 제가 글로벌 금융위기 발발시기를 2021년 전후로 좀 늦췄죠트럼프 당선되면 지가 부동산 부자이기에 저금리는 유지되고 부동산 부양에 적합한 정책을 구사할것이다...이제 우리도 한번정도 더 인하할가능성이 큽니다 그래서 지금 저 방에 가서 너 뭘 잘못했는지 생각해봐라라는 시간이 주어진거죠 그런데 이 시기에 정신 못차리고 더 많은 대출로 질러 버리면그 방에서 나오는 순간 선생님의 빠따가 기다리고 있을겁니다 이 선생님의 명령으로 매를 진짜로 치게 될 사람은 누구일까요?대통령? 정책? 아뇨...말씀드렸다시피 투기세력입니다 투기세력께서던지기 시작하면 이제 제대로 매를 맞는겁니다 어차피 부동산펀드 운용매니저들을 이일을 멈추지 않을수도 있죠부동산 펀드에 돈이 몰리는한수수료 받고 계속 이일을 하면 그만일겁니다 어쨌던 현재 금리인하로 유예기간이 좀더 생겼는데저희는 이제 마저 잘 털고 나가도록합니다제가 주택 매도의견은 그때 드렸습니다마는토지매도의견은 분할로 조금씩 드렸구요 저도 주택은 2015년말즘에 내놧고 2017년에 팔았구요이제 토지도 마저 올해 내년 매도하려고 합니다내놓는다고 다 팔리는것도 아니고 좋은 가격에 내년까지 보고 팔려고 합니다 어쨌던 저도 틀린점이 있죠2012년후 강남아파트를 반등으로 봤는데상승을 해버려서 틀렸구요2015년도를 중국부동산 고점을 사망선과 했는데 빗나갔습니다 중국사는 친구 얘기로는 중국은 고위관리가 부동산 많이 가지고 있어서현재 우리나라정도가 되는 규제장치가 없다고 합니다말뿐이고 실질적 장치가 없는데 일단 이제 홍콩이 침체조짐 보이고 있어서이게 시발점이 되라라고 보고 있습니다 제 경우는 이제 투자를 해외로 돌릴 예정에 있습니다우리나라 1970년도에 해당하는 나라를 찾아서많이는 위험성이 있고 조금씩 여러나라 나눠서 투자하려 합니다2-3천만원만 투자해도 상당히 투자가 가능한 나라들이 있지요 또하나는 백금 투자를 예전에 말씀드렸는데백금이 700불대 후반까지 떨어졌다가 이제는 900불대까지 올랐죠현재 운영카페에서는 백금 상방투자와 팔라듐 하방투자를 하고 있습니다 이 가격의 이격에 투자하는건데 투자 방법은 매우 좋지 않습니다팔라듐 1계약 가격이 워낙 현재 비싸서 1억 8천만원 비중이라갑부가 아니면 분할매수 하기가 어렵습니다그러나 여유가 된다면 투자가능하죠 백금 가격이 900불 전후 팔라듐이 현재 1600불대니까요이둘의 이격이 50프로이상 차이나긴 힘듭니다 이 의미는 팔라듐이 1600불인데 백금이 800불 아래로 가긴 힘들다는거죠 암튼 이런 투자를 일부 의견 드리고 있는 방법이 마땅치는 않아서아주 부자분들만 고려해보시면 되겠습니다 앗싸리 4억있으면 팔라듐 1계약 플래티넘 3계약정도 해서 해볼수는 있겠습니다플래티넘은 1계약이 현재 5000만원정도인걸로 알고 있습니다정확하진 않습니다만... 이 얘기는 나중에 한번 드려는 보겠습나다만레버리지로 투자하시면 위험이 잇으셔서요여유있고 장투자들만 가능한 해외선물 투자가 되겠습니다 단 이정도는 할수 있는데 백금가격이 싸졌으니까요백금이 예전에는 2000불도 넘었죠그리고 팔라듐은 오히려 1000불도 안됬었구요경유차가 줄어들고 휘발유차 증가해서 배기가 촉매 수요때문에 가격이 왜곡된겁니다 그러니 아직 미혼이신분들은 결혼 백금반지를 미리 준비해두시는것도 나쁘진 않다고 봅니다 그리고 이 가격도 한번 나중에 보면 재밌을거 같습니다지금 강남아파트 판돈으로 백금을 전부 샀을경우10년후 가격추이는? ㅎㅎ 인플레 걱정되면 사실 금속인 실물을 사야죠 근데 백금도 사실전기차가 발달되면그 쓰임새가 좀더 줄어들수도 있습니다단 아주 장기적으로 봤을때 본인이 백금바를 속지 않고 제대로된 가격에 살수 있다면그건 괜찬겠죠 그러나 절대 올인할 건 없는게 전기차가 또 변수겠죠그래서 현재는 플래티넘(백금) 상방과 팔라듐 하방을 양방향투자하고 있습니다 백금 반지때 조심하실것은 백색금인가 백금인가 둘중하나가 팔라듐으로 만드는겁니다platinum으로 만든걸 사셔야됩니다팔라듐은 현재 겁나 비싼가격입니다 그리고 이제 결혼을 안한 젊은 세대 남자분들본인을 루저라 생각하고 학력도 직업도 변변찮고가진거라고는 3천만원 정도가 전부인 사람들그중에 정말 한국에서 사는게 죽는거 같다고 생각하시는 분들은베트남여자와 결혼하십시오 작년말에 베트남 부동산 투자를 알아보기 위해서 일주일 갔다왔는데요일단 베트남 부동산 투자는 아파트의 경우 일부 외국인들이 살수 있습니다그러나 일단 그것도 1억이 넘구요그 나라의 소득수준에 비해서 싸지 않습니다그러면 이제 개발될 지역이나 다른 지역 부동산투자는외국인이 할수가 없습니다할수 있는 방법은 두가지인데하나는 사업을 하면 매매를 할수 있구요또 하나는 결혼하면 되죠 결혼해서 부인명의로 구입하면 됩니다 물론 이건 정말 추천은 아니구요왜냐면 외국사람과 결혼하는게 쉬운건 아니니까요베트남 사는 친구 얘기로는 한국과 베트남 결혼이 시골노총각뿐이 아니라 몇년전부터는 젊은 사람들도 많이 하는데젊은 사람들 경우가 오히려 이혼율이 높다고 합니다 그러나 누군가 저에게 한국에서 결혼해서 그 돈으로 강남살면서 아이들 교육시키고살라고 한다면차라리 베트남을 택하겠습니다이건 저의 진심입니다 투자를 하려면 우리나라로 치면 1970년대에 해당하는 나라에 투자해야됩니다 미얀마도 마찬가지죠 물가는 베트남보다 더 쌀걸요가보진 않았지만 올해만 내년초 또 부동산시장 알아보러 가볼 생각입니다 나라의 미래는 어떻게 될까요과거 40-50년전만해도 필리핀이나 미얀마가 우리나라보다 훨씬 잘사는 나라였죠 또 이후에는 어떻게 될까요? 어차피 인류역사와 국가의 역사도 돌고 도는겁니다 어쨌던 저는 이제 한국부동산은 제가 이용하지 않는 부동산은 다 팔 예정입니다농사를 짓거나 거주하지 않으면 모두 매도입니다지방의 집의 경우는 절대 큰 돈 안들이구요지방에 주택지 정말 싸거던요작은 주택지에 허름한 집 하나 3천만원 이하에 하나 사서 사는 정도로 하던지 전세를 살던지 할 생각입니다 강남 얘기하다가 길어졌네요이글을 이제 강남 사시는분도 많이 보셨을건데강남보다 베트남이 더 좋다고 해서 죄송합니다 그러나 더 좋은건 좋다고 할수 밖에 없지요 베트남 다녀온 자세한 얘기는 향후 또 한번 해드리겠습니다제 친구가 호치민에서 직장때문에 거주하면서 살고 있어서 다양한 얘기들을 들을수 있었습니다일단 물가가 매우 쌉니다. 사실 물가를 보고 일주일짜리 저가 항공 끊어간걸 후회했을정도죠여행에 돈 많이 들까봐 좀 짧게 잡았더니거기 중저가 모텔에서 지내면서 먹고 자는게 한국에서 지내는거보다 쌉니다. 교수의 한달월급이 20만원인 나라의 물가를 상상해보십시오 단 요거 하나 말씀드리고 마치죠그 친구 얘기로 호치민 삼성전자인가 근무하러온 사람의 아들이 모기에 물린후에 패혈증에 걸려서 뇌손상이 일어났다고 합니다베트남은 의료는 조금 수준이 많이 떨어집니다그러나 제가 알기고 삼성전자때문에 우리나라 의사들이 현재 많이 그곳에 진출하고 있고또 호치민에 큰 병원이 생기게 되는걸로 알고 있습니다 그리고 하나 더 말씀드리죠오늘 daum메인뉴스에 빼짝 마른 곰들 사진이 올라왔습니다이유는 지구 온난화로 연어들이 줄어들어서 라고 합니다곰들의 식량이 줄어들고 있습니다과연 인간의 식량은 어떻게 될까요 사람들은 시멘트로 지어진 아파트에 열광하지만늘 저는 "물"과 "식량"이 최우선이라고 생각하며현재와 같이 지구 온난화로 기후지형이 바뀌는중에는 반드시 고려사항이라고 봅니다 사실 도시는 물이 풍부한 지역을 중심을 발달했습니다그러나 이 지형이 지구 온난화로 바뀌고 있는거죠예를 들어 미국서부의 사막화가 바로 그것입니다 결국 이 또한 지나고 나면 인간들의 어리석음이겠죠20평 30평 그것도 공중에 매달린 그 공간을 얻기위해자신의 전생애의 모든것을 다 투자해야하는 이현실에서 이러한 일들이 닥치게 되면 정말로 중요한것은 물과 음식이 되지 않겠습니까 여러모로 부동산 시장을 버리고 떠나는데에 있어하등의 미련이 남지 않는 시기가 되겠습니다