20260715 양평국수 사용승인(준공)을 받았습니다

[栖風齋안주인]

국민비서에서 카톡으로 온 사용승인 알림

드디어 집을 사용해도 된다는 관의 공식 승인을 받았습니다

1. 사용승인 (민간 건축물의 '합격증')

​우리가 흔히 말하는 일반적인 건물(상가, 빌라, 아파트 등)이 완공되었을 때, **"이제 사람이 들어가서 살아도 됩니다"**라고 허가권자(시장, 군수, 구청장 등)가 승인해 주는 단계입니다.

​근거 법령: 건축법

​대상: 일반적인 모든 민간 건축물

​핵심 의미: 설계도면대로 잘 지어졌는지 확인하고, 건물 사용을 공식적으로 허락하는 행위입니다. 이 승인이 나야 건물에 입주할 수 있고 등기(보존등기)도 칠 수 있습니다.

​2. 준공검사 (공공·개발 사업의 '최종 확인')

​과거에는 건축법에서도 '준공검사'라는 표현을 썼지만, 현재 건축법에서는 '사용승인'으로 용어가 바뀌었습니다. 지금 쓰이는 '준공검사'는 주로 도시개발, 도로 건설, 토목 공사 등 규모가 큰 사업에서 사용됩니다.

​근거 법령: 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법 등

​대상: 개발행위허가를 받은 토지 형질변경, 도로 공사, 도시개발사업 등

​핵심 의미: 땅을 깎고 다지거나 도로를 내는 등의 개발 행위가 당초 계획(허가)대로 완료되었는지 검사하는 단계입니다.

[출처 제미나이]

입주청소를 마치고
집주변에 타설한 콘크리트가 굳을 동안
6월 19일부터 시스템에어컨과 나머지 가전 설치,

이사 후 당장 사용할 침대와 소파 등을 배송 받아 입주 준비를 하는 한편

건축사님으로부터 사용승인을 위한 서류를 안내 받아 안종서팀장님의 도움으로 함께 준비하였습니다

감성건축 천상우건축사님으로부터 받은 서류 목록

나무집사랑 안종서팀장님이 나사모라고 표시된 서류들을 취합해서 주셨습니다

○ 단열재 납품확인서 및 시험성적서
(바닥, 벽, 천정 각 부위별)
○ 창호 및 단열도어 납품확인서 및 시험성적서
○ 온수온돌 설치확인서

마무리까지 신경써주셔서 감사드립니다.

○ 가스완성필증
6월 17일 타설한 콘크리트가 굳어야
가스탱크를 놓고 가스완성필증을 받을 수 있기에
타설 후 1주일이 지난 6월 25일 양평가스에 요청하여 가스관 공사를 하고 4일 후 가스완성필증 수령,

○ 정화조(배수설비) 준공필증
정화조 업체에서 군청에 준공필증 신청들어갔다는 말씀을 들었고 7월 3일 완공서류를 받았습니다.


○ 절수설비 납품확인서, 환경인정서
(필요시 절수등급 사진-박스에 붙어있음)

욕실을 담당해주신 에덴건축(여러 부분에서 애써주신 김필중 이사님 두고두고 감사합니다)과
붙박이장을 설치해준 조왕씽크에 수전 절수 서류를 부탁드려서 받고,
개별 구매했던 주방 수전과 대림 비데일체형 변기는 각 판매처에 절수 서류를 요청해서 받았습니다


○ 한전 사용전검사필증
나무집 전기팀(박인재팀장님과 박서현님 프로페셔널한 시공과 적절한 조언, 건축주 불찰로 여러번 오시게해서 죄송하고도 감사합니다)에 한전 검사필증 발급절차를 진행해주십사 부탁드려
한전에 부담금 납부 후 전기안전공사에서 점검을 오셨고 바로 전기사용필증을 수령하였습니다


군청에서 수령한 새주소판 부착 사진,
각 방 소화설비와 소화기 사진 찍기,
남편과 주차장 라인을 하얀 페인트로 반듯하게 그리고
주차장 설치 완료 사진까지
받았던 각종 서류들과 함께 건축사님께 드렸습니다.

각 방 소화설비 및 소화기, 새주소부착, 주차장 설치 사진들

7월 6일 수령한 전기안전검사필증을 끝으로 모든 서류가 건축사님께 전달이 되었고
바로 사용승인을 신청할 수 있을거라고 생각했는데 우리집 예쁜 다락으로 인한 변수가 생겼습니다

당초 설계에 반영되지 않았던 사항이라
우리집 다락이 건축면적에 영향을 미치지 않는 높이인지 확인해야하고 구조적으로 안전한지도 계산해야한다고 우리가 서울에 와 있는 동안
건축사님이 집을 다시 살펴보고 가셨습니다
​
승인에 시간이 걸리는 것보다
다락의 가중평균 높이가 법적 기준보다 높거나 구조계산에서 문제가 생기면 어쩌나 걱정이 되었습니다

7월 11일 토요일 늦은 오후에 건축사님으로부터 전화를 받았습니다
개인적으로 구매했던 주방수전과 비데일체형 변기 절수관련 서류에 부족한 점이 있고, 온돌설치 확인서만 제출해도 되는 줄 알았는데 가스보일러 설치확인서와 업체 사업자등록증도 필요함을 알려오셨습니다.

주말에 일을 하지 않을 것을 알면서도 미안하지만 급한 마음에 판매처에 연락을 드렸습니다.
비반트 R3 주방 수전을 판매했던 업체에서는 토요일 늦은 시간에 서류를 보내주셨고, 경동보일러 여주대리점과 대림케어에서 7월13일 월요일 오전 모든 서류를 받아서 즉시 건축사님께 전달 하였습니다

이후에도 건축사님이 별다른 말씀이 없어 7월 말에나 사용승인이 떨어지겠거니 했더니,

7월15일 오전에 상수도 관련하여 수도요금을 냈던 영수증 같은게 있는지 전화를 주셔서,
우리집을 한창 짓고 있던 4월 중순
마을 소규모 상수도를 관리하는 우리 이장님 확인을 받아 양평수도사업서에 방문하여 상담 후 발급받았던 수도공사허가문서를 점심 전에 보내드린 바로 그날

저녁,

남편이 위와 같은 문자를 받았다고 건축사님께 카톡으로 사용승인이 된 것인지 문의를 하였더니 사용승인이 난게 맞다고!!!

만세!!! 드디어 완공이다!!!

사용승인 신청을 해도 이런저런 사유로 보완하라고 반려 되어 몇 달씩 더 걸리는게 다반사라는데, 더구나 우리는 다락 때문에 걱정을 했었는데 이렇게 빨리 승인이 되다니요 🤗

그 주말에 당장 입주하겠다면서 당신이 쓰실 소소한 짐을 싸며 기뻐하시는 어머니를 보니 그간 집짓기 과정의 이런 저런 소소한 마음걸림들이 싹 날아가는 듯 했습니다.

이제 나무랑 꽃을 심고 디딤석을 놓아 작은 정원을 꾸미고, 집 앞 밭도 정리하며
차근 차근 천천히 우리집 서풍재를 완성해 나가겠습니다

사용승인에 감사 문자를 드렸더니
김창원이사님 안종서팀장님 천상우건축사님 모두 이구동성으로 새집에서 행복을 빌어주시는 덕담을 주셨습니다

진심으로 감사드립니다
앞으로 어머니 모시고 새집에서 행복하겠습니다

거실/ 주방/ 욕실/ 방1,2,3 /복도

감사합니다 ☺️

https://m.blog.naver.com/yellowsunhwa/224351163405

20260715 사용승인(준공)을 받다

[대목]

오 깔끔하게 정리 됐네요. 날 더운데 고생 많았습니다. ^^;;

[栖風齋안주인]

모두 팀장님과 대표님을 비롯한 나무집사랑 식구들 덕분입니다.
비교적 빠르고 편안하게,
예쁘고 튼튼한 집에서 살 수 있도록 잘 지어주시고 물심양면 도와주셔서 진심으로 감사드립니다.

[대목]

건축주님의 감사의 마음이 불확실한 목수일에 동기부여가 됩니다. 감사합니다.