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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요 친절한민실장입니다.
오늘은 서울 강서구 등촌동 ‘가양역 더리브아너비즈타워’ 임대 호실을 소개드리려 합니다.
9호선 증미·가양 더블역세권과 양천로 대로변, 공항축까지 잇는 도로망이 겹치는 위치에 자리한
단지로, 이번 호실은 룸3와 양면 발코니 확장, 이미지월을 갖춘 실사용 약 37평 규모의 오피스입니다.
친절한 민실장
📞010-3078-0114
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더리브아너비즈타워 건물 개요
| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 가양역 더리브아너비즈타워 |
| 대지 위치 | 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 |
| 총 층 수 | 지하 5층 ~ 지상 15층 |
| 사용승인일 | 2023.03.31 |
| 대지 면적 | 3,792.5㎡ (1,1,47.23평) |
| 건축 면적 | 1,960.8㎡ (593.14평) |
| 연 면 적 | 32,420.99㎡ (9,807.35평) |
| 주차 대수 | 총 201대 |
| 호 실 수 | 총 290호 |
서울특별시 강서구 등촌동 629-1에 자리한 ‘가양역 더리브아너비즈타워’는
9호선 역세권과 양천로 대로변, 공항축 도로망을 함께 누릴 수 있는 업무형 지식산업센터로,
200대 수준의 주차와 290호실 규모를 갖춘 복합 업무 단지입니다.
◆ 지하 5층 ~ 지상 15층 규모
◆ 대지면적 3,792.5㎡(1,147.23평) → 강서구 등촌동 대로변에 자리한 블록형 대지 규모입니다.
◆ 건축면적 1,960.8㎡(593.14평) → 가양역 인근 도로망과 진출입 동선을 고려한 건축 규모입니다.
◆ 주차대수 총 201대 → 입주사와 방문객을 위한 주차 인프라를 확보하고 있습니다.
◆ 총 290호 구성 → 약 245여 호와 상업시설 45여 호가 함께 구성된 복합 업무·상업 단지
◆ 사용승인일 2023.03.31 → 2023년 사용승인된 비교적 최근 단지로, 공용부와 시설 컨디션이 깔끔
더리브아너비즈타워 매물정보
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 강서구 등촌동 629-1 |
| 공급/전용면적 | 205.49㎡ / 100.66㎡ (약 62.16평 / 약 30.45평) |
| 가용면적 | 약 37평 |
| 해당층/총층 | 10층 / 15층 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 |
| 보증금 | 2,600만원 |
| 월차임 | 260만원 (VAT별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 가능 여부 | 가능 |
| 제공 주차대수 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총 주차대수(건물) | 201대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 사용승인일 | 2023.03.31 |
조건은 보증금 2,600만원 / 월차임 260만원(VAT별도)에 관리비는 분양 평당 약 6,000원 수준으로, 실사용 약 37평 규모 남향 오피스를 기준으로 한 임대 구간입니다.
룸3·양면 발코니·이미지월·창고 구성에 화이트톤과 블랙 프레임 포인트, 석재 패턴 타일 마감까지
갖춰져 있어, 실사용성과 브랜드 이미지를 동시에 고려하는 팀에 잘 맞는 타입입니다.
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친절한 민실장
📞010-3078-0114
더리브아너비즈타워 내부 사진
이 호실은 룸3·파사드·이미지월·창고 구성의 설계로, 메인 업무공간과 회의실·임원실·집중실 등을
자연스럽게 나눌 수 있는 구조입니다.
전면부는 통창으로 길게 열려 있어 개방감이 크고, 남향 기준으로 도심 뷰를 보며
근무할 수 있는 업무공간입니다. 양면 발코니 확장을 통해 서비스 면적이 넉넉하게 확보되어
환기·휴식·간단한 수납이나 식재·소품 배치 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
전체 인테리어는 화이트톤을 기본으로 블랙 프레임 포인트가 더해진 풀 인테리어로 마감되어,
깔끔하면서도 선명한 브랜드 이미지를 연출하기 용이합니다.
미팅룸 벽면에는 화이트보드가 설치되어 프레젠테이션에 활용도가 높습니다.
천장형 냉난방 시스템이 적용되어 계절에 따라 실내 온도를 안정적으로 유지할 수 있으며,
바닥은 그레이 톤 석재 패턴 타일로 마감되어 관리가 수월하고, 가구·장비와 조화되는
차분한 사무실 분위기를 만들어 줍니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 룸3 + 파사드·이미지월 구성 → 회의실·독립실을 나누면서도 브랜드 이미지를 드러내기 좋은 평면
■ 양면 발코니 확장 → 환기·휴식·간단 수납 등 다양한 용도로 쓸 수 있는 넉넉한 서비스 면적
■ 화이트톤 + 블랙 프레임 풀 인테리어 → 심플하면서도 선명한 브랜드 오피스 연출에 적합
■ 전면 통창 남향 업무공간 → 도심 뷰와 채광을 동시에 누리는 개방감 큰 사무공간
■ 석재 패턴 그레이 바닥 타일 → 관리가 쉽고 차분한 분위기를 살려주는 마감재
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
더리브아너비즈타워 위치
가양역 더리브아너비즈타워는 9호선 증미역·가양역 도보 더블역세권으로, 강서·여의도·강남권까지 대중교통 접근성이 우수한 입지입니다.
지식산업센터의 290호가 함께 구성된 복합 업무·상업 단지로 상주 인구·유동 인구 기반
상권 형성 유리합니다.
또한 양천로 대로변에 자리하며 가양대교·공항대로와 가깝고,
올림픽대로·강변북로·공항고속도로로의 연계가 수월해 차량 진·출입 동선이 단순한 편입니다.
김포공항·인천공항으로 이어지는 공항축과 더불어 인근 은행·병원·대형마트 등이
함께 형성된 업무·편의 복합 생활권에 속해 있어, 항공 물류·출장이 잦은 기업과
직장인 모두에게 활용도가 높은 위치입니다.
친절한 민실장의
더리브아너비즈타워 마무리 한마디
가양역 더리브아너비즈타워 해당 호실은 실사용 약 37평에 룸3, 양면 발코니 확장,
이미지월과 파사드, 석재 타일 마감까지 갖춘 남향 오피스입니다. 증미·가양 더블역세권과
공항축 도로망, 복합 업무·상업 단지라는 입지 특성까지 감안하면, 강서·마곡권에서
브랜드 오피스와 실제 사용 편의를 동시에 찾는 기업에게 적절한 선택지가 될 수 있습니다.
방문 시에는 룸 배치와 발코니 활용 방식, 이미지월 연출, 공항·도심 이동 동선까지 하나씩
함께 체크해 보실 수 있도록 꼼꼼히 안내드리겠습니다.
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