2014년에 월세 연말정산은
연봉5천이하 근로자이며 확정일자 받은 임대차계약서 제출
집주인이 액수에 따라 세금폭탄 맞을수 있음
4가지 조건이 다 충족되야함
첫째 무주택의 세대주일것
둘째 연봉 5,000만원 미만
셋째 부양가족이 있어야할것
넷째 국민규모의 주택에 거주할것
이것에 해달될 사람이 몇이나 있을까
현직 세무사들이 정부에서 엄청 홍보만하지 실제 혜택은 없을꺼라는 전망...
문제점
집주인은 미쳤다고 재산세 내고 월세 연말 정산 비용도 더 낼거냐는 문제점 발생
돌려 받을 세금을 얼마나 냈는지는 모르겠지만...
일단 월세 부분을 제외하고 시뮬레이션 돌려 보세요.
월세는 집주인이 2주택 이상인 경우 집주인의 종합소득세 신고시 포함되어야 됩니다.
집주인이 그걸 모르고 종합소득세 신고를 안해 버리면... 가산세를 포함해서 세금을 더 많이 내게 됩니다.
서로 감정의 골이 깊어지는 거죠
월세 소득공제를 받아야 될 만큼 세금을 많이 내었다면
일단 집주인에게는 알리세요. 1년치 몇백만원을 소득공제 신청한다고... 그래야 집주인도 준비하죠.
일단 기본적으로 집주인이 종합소득세 신고를 하게 된다면 부가세 10%를 글쓴님께 더 받아야 합니다.
월세가 10% 오른다고 생각하시면 되구요.
월세10% 올린 금액보다 연말정산금액중 월세 부분을 포함해서 더 받을수 있는 금액이 더 크다면...
소득공제시 신청하시고...
금액이 미미하면... 굳이 힘들여 챙길 필요 없습니다.
세금 몇만원 돌려 받을려고 몇십만원 물어내는 일이 생길수도 있습니다.