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[실전 상가중개 전문가과정 커리큘럼] | |||
주 제 | 내 용 | 시 간 | |
1강
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| ● 상가중개의 특성 ● 상가중개의 흐름분석 ● 상가임대차보호법 해설 ● 상가중개관련 권리와 의무 해설 - 상가매매와 명도 - 원상회복의 의무 - 상가임대와 월차임인상 - 권리금관련 특약의 효력 - 상가전대차관련 권리와 의무 - 상가관리단규약의 효력 ● 권리금 집중분석 ● 중개사고예방을 위한 핵심 체크포인트 | 6 |
2강 | 상가관련 법규 | ● 건축법 - 업종별 용도분류 - 용도변경 해설 - 업종별 바닥면적제한 - 불법건축물과 상가중개 ● 업종의 분류 - 법률적 / 절차적 / 실무적 | 2 |
3,,4강
| 상가관련 법규 | ● 학교보건법 - 정화구역 해설 ● 학원의 설립운영 및 과외교습에 관한 법률 ● 하수도법 - 정화조 해설 ● 소방법 - 다중이용업소와 소방시설 해설 ● 담배사업법 - 소매인지정절처와 관련 규정 해설 ● 옥외광고물관리법 - 간판관련 규정 해설 ● 공중위생법 ● 풍속영업법 ● 체육시설 설치 유지에 관한 법률 ● 도로점용 관련규정 해설 ● 기타 상가중개 관련 법규 해설 | 12 |
5강 | 실 무 팁 | ● 상가수수료 집중분석 ● 업종별 시장분석 ● 층수와 업종의 관계 해설 ● PC방 / 당구장 집중분석 ● 업종별 전문용어 해설 ● 상가중개 사고유형 해설 ● 프렌차이즈와 상가중개 해설 ● 상가중개와 내용증명의 활용 | 3 |
| 상가중개와 | ● 상가매매와 부가가치세 해설 ● 위락시설과 특별소비세 해설 | 3 |
6강 | 개 발 | ● 업종별 체크리스트 ● 물건개발방법 - 명함작업 - 고객을 통한 개발 - 관공서를 통한 개발 - 지인을 통한 개발 등 ● 상권특성에 따른 개발접근법 ● 물건접수시 유의점 | 3 |
| 광 고 | ● 광고시장의 흐름과 전망 ● 정보지 들여다보기 ● 정보지 자리배치 노하우 ● 광고문구 제대로 짜는 방법 ● 광고관리 기법 | 2 |
| 안 내 | ● 고객과의 첫 만남 - 전화작업 요령 ● 고객의 구분 및 판단 ● 고객의 성향분석 및 대처법 ● 효율적 안내기법 ● 상황별 안내멘트 ● 안내시 필수 유의사항 | 3 |
7강 | 작 업 | ● 권리금 작업이란? ● 경기변화에 따른 권리금과 계약선의 관계 해설 ● 점포주 작업노하우 ● 매수고객 작업노하우 ● 단도리 작업 | 3 |
| 계 약 | ● 계약절차 ● 계약전 필수 확인사항 ● 계약의 팁 ● 상가계약 특약사항 정리 ● 수수료 제대로 받는 방법 ● 상가관련 판례정리 | 2 |
| 관 리 | ● 손님, 매물장 정리요령 ● 고객관리의 팁 ● 단점마케팅 요령과 노하우 ● 영업승계 및 사업자등록 절차 | 1 |
| 업종별 | ● 업종별 시설기준 ● 위생교육 해설 ● 업종별 단속규정 및 행정처분 해설 ● 업종별 중개절차 및 구비서류 해설 | 2 |
총 7강 |
| 42시간 |
첫댓글 김대* 대표님 등록 신청 감사합니다.
인천교육생인데요...서울로 이사를 왔습니다.
혹시 리필교육 가능한지요?
인천OBS와는 진행팀이 달라서 죄송하지만 리필은 어려울것 같습니다.
가톨릭대학교 25기교육생입니다 리필수강 되는지요??
지금 신청 가능할까요??