[개정판] 공인중개사를 위한 부동산실무세법(제4판,세금을 연구하는 사람들)-2018.5

[부연사3]

도서명	공인중개사를 위한 부동산실무세법(제4판)
저   자	세금을 연구하는 사람들	발행일	2018년5월25일
가   격	30,000	페이지	364
판   수	제4판	ISBN	978-89-8465-883-7
규   격	4*6배판	분  류	부동산 전문서

1. 책소개

본서는 부동산 세법 관련 최고의 전문가들이 오랜 실무경험과 정확한 이론을 바탕으로,

부동산중개업 종사자들의 업무수행에 꼭 필요한 부동산 관련 세법을 알기 쉽게 정리하고

설명한 책이다. 특히 실제의 부동산 거래(임대차, 양수도)시 그때그때 필요한 부동산 관련

세금에 대한 궁금증을 즉시 해소하는데 많은 도움이 된다.

2. 간단목차

제1장 공인중개사 ｢본인｣ 관련 세금 실무

 1. 개요

 2. ｢창업시｣ 알아야 할 세금 실무

  2.1 ｢사업주체｣의 선정 : 개인 vs 법인

  2.2 ｢사업자등록｣은 필수입니다!

  2.3 부가가치세 ｢과세유형｣의 선택 : 일반과세자 vs 간이과세자

3. ｢영업 중｣ 관련되는 중요 세금 실무

  3.1 부동산 중개업의 세무처리 개관

  3.2 ｢현금영수증 등｣ 발행 및 ｢장부기장｣ 의무

  3.3 ｢부가가치세｣의 계산과 납세절차

  3.4 ｢종합소득세｣의 계산과 납세절차

제2장 ｢임대차 고객｣ 관련 세금 실무

 1. 개요 - ｢부동산의 보유ㆍ임대｣시 내야 하는 세금

 2. ｢임대인｣ 관련 세금

   2.1 임대인이 내야 할 ｢부가가치세｣

  2.2 임대인이 내야 할 ｢종합소득세｣

  2.3 임대인에게 부과되는 ｢재산세｣

  2.4 임대인에게 부과되는 ｢종합부동산세｣

  2.5 임대인에게 부과될 수도 있는 ｢재산분 주민세｣

3. ｢임차인｣ 관련 세금

  3.1 임차인이 부담하는 ｢부가가치세｣의 처리

  3.2 임차인의 소득세 계산시 월세 등에 대한 처리

  3.3 임차인이 부담하는 ｢재산세 중과분｣의 처리

  3.4 임차인이 내야하는 각종 ｢주민세｣의 처리

제3장 ｢양수도 고객｣ 관련 세금 실무

1. 개요 - ｢부동산 처분ㆍ이전｣시 내야 하는 세금

2. ｢양도인｣ 관련 세금

2.1 양도인이 내야할 ｢부가가치세』

2.2 양도인이 내야 할 ｢양도소득세｣

2.3 양도인이 낼 수도 있는 ｢종합소득세｣

3. ｢양수인｣ 관련 세금 211

3.1 양수인이 내야 할 ｢취득세｣ 211

3.2 양수인이 조심해야 할 ｢자금출처조사｣

3.3 양수인이 내야 할 ｢상속세｣

3.4 양수인이 내야 할 ｢증여세｣

3.5 양수인과 연관된 ｢기타의 세금문제｣

제4장 8・2대책 및 추가대책

4. 8・2 대책

1.1 정책 대응방향

1.2 주택시장 안정화 방안

5. 9・5 추가 대책

6. 주택 자금조달 및 입주계획 조사

7. 12・13 대책

제5장 부동산 관련 개정세법

3. 저자소개

[세금을 연구하는 사람들]

∙ 김종철 세무사 / 경영학 박사 / (전) 국세청 근무

∙ 김준현 세무사 / 법학 석사 / (전) Best Consulting 컨설턴트

∙ 문도영 세무사 / 경영지도사 / 경영학 박사 / (전) 국세청 근무

∙ 박건규 세무사 / 공인중개사 / 경영학 학사 / (전) 국세청 근무

∙ 이수영 세무사 / 회계학 석사 / (전) 더존비즈온(주) 근무

∙ 이종욱 세무사 / 공인중개사 / 부동산학 석사 / (전) 국세청 근무

∙ 이중희 세무사 / 경영학 학사 / (전) 대부업 협회 강사

∙ 이한룡 세무사 / 경영학 석사 / 영남이공대학교 겸임교수

∙ 전성호 세무사 / 경영학 학사 / (전) 창업 컨설턴트

∙ 강영수 세무사 / 법학 석사 수료 / 한국공인중개사협회 세법 강사

∙ 구광회 세무사 / 공인중개사 / 경영학 박사 / (전) 국세청 근무

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