◈ 10월 강북 재개발권 분양 '빅매치' = 재개발 재건축 투자핵심지역

[문주원과장]

◈ 10월 강북 재개발권 분양 '빅매치' = 재개발 재건축 투자핵심지역

재개발 단지 중 규모가 가장 큰 것은 은평구 응암2구역을 재개발하는 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’이다.

대림산업과 롯데건설이 시공사로, 총 2441가구 중 525가구가 일반에 분양될 예정이다. 한진중공업이

응암11구역을 재개발해 짓는 ‘백련산 해모로’ 역시 760가구 중 254가구가 일반분양으로 나온다.

현대건설이 짓는 영등포구 신길9구역 재개발 단지 ‘힐스테이트 신길(가칭, 1464가구 중 691가구 일반분양)’와

한화건설이 공급하는 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’(1-3구역, 185가구 중 148가구 일반분양)도 눈여겨볼 만하다.

영등포뉴타운 꿈에그린은 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 복합단지다.

이밖에 서대문구 가재울뉴타운5구역 ‘래미안 DMC 루센티아’와 동대문구 휘경1구역을 재개발하는

‘휘경 해모로 프레스티지’도 다음달 분양할 예정이다.

강북권 재개발은 사업이 지체되는 곳이 많아 그동안 공급 물량이 많지 않았지만, 최근 들어 분양 단지가 늘고

있다. 지난 몇 년간 분양시장 분위기가 좋았던 데다 서울 집값이 꾸준히 상승하면서 사업 추진 속도가

빨라졌기 때문이다.

8·2 대책에 따라 투기과열지구에서는 전용면적 85㎡ 이하 민영주택의 경우 청약가점으로 당첨자를 가려야

하는 등 청약 문턱이 높아져 흥행에 변수가 될 가능성은 있다.

잇따른 규제속에 아파트(재건축.재개발)분양권 사도될까?

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