회원필독 24일 협의한 내용 입니다..

[마당쇠]

24일 서부 상떼빌 관리실에서 동구청 주재하에  조합과 , 시공사 그리고 입대위의 협의가 있었습니다.

(붉은 글씨는 조합과 성원의 답변 입니다..)

1. 냉장고의 통과 문제와 냉장고 박스의 개선.

입주를 하면서 냉장고가 부엌문을 통과하지 못하는 세대는, 문 왁구의 문선(옆판)을 탈부착 형식으로 수정을 하여 드리며, 30평 이하 세대중 단문형 냉장고를 가지고 입주를 하는 세대는 냉장고 박스의 키큰장을 잘라서 양쪽으로 옮겨서 쓸수 있도록 개선하여 드린다고 합니다.

2. 각 세대 입주전 추가 사전점검 실시

입주전에 원하는 세대에 한하여 추가 점검을 할수 있도록 해 드리며, 입주가 빠른 세대부터 하자 보수를 우선적으로 실시하여 입주에 불편함이 없도록 최선을 다하겠습니다. 

3. 놀이터의 바닥교체와 놀이시설 보강

입주후 자치회가 구성되고 나서, 놀이터의 바닥은 입주민이 원하는 것으로 변경을 하여 드리며(전체를 매트로 바꿔 달라면 매트로 교체하겠음), 112동 뒤 놀이터는 놀이기구를 추가로 설치를 하겠으며, 109동 앞 놀이터의 그네를 추가로 설치를 하겠습니다.(이 부분 추가시공 책임은 현장소장님이 책임 짐)

4. 각 동 현관입구 장애자램프 벽면 개선

먼저 샘플로 한곳을  만들어 놓을테니.. 한번 보시고 더 좋다면 그렇게 전면 수정하여 드립니다.

5. 화장실 문턱 높이 개선.

현재 공사를 완료한 상태 임으로 불가 합니다.

6. 인도와 차도 간 경계석을 화강석으로 교체요함.

현재 공사를 완료한 상태 임으로 불가 합니다.

7. 서편 주출입구 보강토 옹벽 조형물 작업..

- 옹벽의 백화현상으로 다시 꾸미는 공사를 하고 있으나, 미관이 좋지 않다는 지적에 따라.. 현재 설치하는 조형물의 조감도 또는 스케치 도면 & 용인수지 상떼빌에 시공된 사진을 보여 주시길 바랍니다.

22일 완료할 예정 이였으나, 101동앞 추가 조경공사 관계로 완료가 늦었으며, 옹벽의 안전에 문제가 된다고 그렇면, 백화 현상이 발생하는 옹벽 부분을 철거하고 방수공사후 다시 재시공 하여 드리겠습니다.

8. 샘플하우스 설치 세대 복구.

- 샘플하우스 설치 세대의 시공에 많은 문제가 있다는 진정에 따라, 입대위가 직접 점검할 것이며, 샘플하스 운영때 설치한 모든 자재는 교체를 하여 주시길 바랍니다.

샘플 하우스를 설치하여 운영한 세대는 개인별 방문을 하시면, 담당자가 나와서 설명을 하고 모든 부분을 완벽하게 복구하여 드리겠습니다.

9. 115동 4호라인 아트월 위치..

성원에서 세대별 별도 협의를 하고 있는 중 입니다.

10. 서편 주 출입구 도로의 아스팔트를 미관이 좋은 보도블록으로 교체..

현재 공사가 완료된 상태 임으로 변경은 불가 합니다..

11. 싱크대 상판의 표면이 너무 거침, 일괄 센딩(코팅)처리 바람.

현재 센딩 처리 시공을 하면 먼지등이 많이 발생하며, 건설회사에서 싱크대 상판의 센팅을 하여준 사례도 없으며, 현재는 불가 합니다..

12. 32평 싱크대의 크기가 줄어든 부분에 대한 확인과 재시공 요망.

추후 협의 하기로 함..

13. 내부샤시의 갭이 너무커서, 안전과 단열에 큰 문제가 됨, 갭이 큰 샷시는 재시공 또는 보상 요망

과다 갭이 발생한 세대중 원하는 세대에 한하여 갭 부분에 시멘트로 미장을 하여 드리겠습니다..

14. 추가조경 및 101동 앞 대형 소나무 추가식재

101동 앞에는 대형 소나무는 식재를 하였으며, 단지 전체에 추가 조경을 계속해서 하여 드리겠습니다.(곧 실시하기로 함)

15. 발코니 난간대 유동문제

현재 추가 적으로 계속 보수를 하고 있으며, 유동이 있다고 요청하는 세대는 보수 작업을 하여 드리겠습니다.

16. 101동과 102동 사이 계단 난간대 설치

곧 설치하여 드리겠습니다.

17. 105동 옥상 방수공사 불량

원인을 확인한 결과 누수가 아닌 백화현상으로 밝혀 졌으며, 현재 보수 공사를 하고 있는 중 입니다. 

18. 태풍피해 근본 대책과 완벽보수

태풍피해세대는 현재 계속 보수작업중이며 당연히 완벽하게 보수할 사항임.

19. 지하주차장 지붕설치(아케이트)

준공후 설치하기로 함 (금년 겨울이 오기전에 설치를 하겠으며, 타 아파트의 우수한 주차장 지붕을 견학후 좋다는 지붕이 있으면 그와 같은것으로 시공을 하여 드리겠습니다.(이 부분에 대하여서는 조합장님의 강력한 의지가 있었습니다.)

20. 자전거와 오토바이 주차라인 설치

자전거 주차대는 이미 설치했으며(법적기준) 오토바이 주차라인은 주차면을 변경해야 하는 문제로서 불가함, 그러나 자치회가 구성되고 나서 논의를 해 오면 적극 협조 하겠음.

21. 신호등과 육교문제

동구청 주관으로 교통체계를 변경할 계획이며 공사비는 성원에서 2억원을 예치하고 나머지 는 행정관청에서 부담하기로 함.

22. 주 출입로 4차선을 2차선으로 줄이고 가로수 식재.

불가합니다. (나중에 입주후 자치회에서 추진하려고 해도.. 시 교통영향 평가를 다시 받아야 하는 어려움도 있습니다.)

아래 사진은 32평 A타입 세대의 주방 사진이며, 확인결과 시제 시공이 모델하우스 보다 20센치 작아진 것을 확인 하였습니다. 그리고 이 문제는 추후 논의하기로 하였습니다..

[lively]

보도와차도 경계석 교체와/싱크대 20cm 작아진 것은 꼭 시정되어야 됩니다. (합의서 등에 표기하고 시정 날짜도 꼭 기입해야 됩니다.)

[행복사랑]

항상 수고 많으십니다. 한가지 단지내 조깅코스에 대해서는 어떻게 되었는지요. 분양시 제법 부각시켜 광고된것 같은데 단지안에를 보면 눈을 씻고 봐도 조깅은 어려울듯 싶은데..

[clean]

인도옆에 짙은 색깔로 x만하게 붙여 놓은 것이 조깅코스입니다 인도하고 조깅코스 다 합해야 조깅코스라 할 수 있겠죠

[쿨하게]

너무감사하고 수고가 많으십니다.나날이 마당쇠님을 비롯한 입대위여러분 덕택에 좋은 아파트가 되고 있어서 흐믓합니다.

[이지스]

105동 옥상 문제는 단순 백화 문제가 아니라 누수입니다. 지난 일요일 가보니 그 곳에서 물이 뚝뚝 떨어집니다. 다른 동도 자세히 보니 거의 모두 같은 현상이 있었으니 다른 분들도 유심히 확인해 보세요.

[12월 입주자]

냉장고 문제 얼렁뚱땅 넘어가면 안됩니다. 근본적인 해결책이 필요합니다.

[샛별맘]

아참 그리고 이것두 추가가 가능하다면 부탁드립니다. 쉼터에 벤치가 네개 있든데....벤치 양쪽에 많으니..정자처럼 평상으로 해주시면 좋지 않을까요 요즘 공원들은 다 그렇더라구요

[곰세마리]

공원만들 공간이 없는 건 아니데요.. 115동 앞에도 놀이터 있고, 벤치만 달랑 갔다 놨던데 그런 공간도 충분히 나무그늘을 만들고 휴식공간으로 꾸밀 수 있겠더라구요.. 그런건 추후에 할 수 있겠죠?

[Smilley]

수고하셨습니다. 그리고 감사합니다. 더 좋은 아파트를 우리 모두가 만들어 갈 수 있다는 확신이 드네요.

[고딸기]

항상 힘써주셔서 감사하구요. 고생많으셨습니다.^*^

[together]

수고많으셨습니다!!

[웰던]

수고 많으셨습니다. 점점 나아지겠지요. 오늘 코아루 아파트 갔다왔는데요,나무가 참 많더군요. 입구가 우리 아파트처럼 4차선임에도 불구하고 바닥에 블럭을 깔았더라구요. 물론 다는 아니구 입구 쪽에만요. 우리도 그렇게 되었으면 좋겠어요..

[한울]

마당쇠님 등등수고 많으셨습니다. 남은 과제가 있어 또 바쁘시겠네요. 환절기에 몸 조심하세요.

[금쪽]

정말 수고많으셨습니다. 감사드리며 앞으로도 맘 변하지 마시고 할수있는한 최선을 다해 주시면 고맙겠습니다.

[기쁘미]

마당쇠님 차카게님 이화님 등여러분 고맙습니다. 복많이 받을꺼유! 늘행복하세요

[현아]

마당쇠님.항상수고하심에 감사드리고요. 협의내용중 1번항의 "30평 이하 세대중 단문형 냉장고를 가지고 입주를 하는 세대는 냉장고 박스의 키큰장을 잘라서 양쪽으로 옮겨서 쓸수 있도록 개선하여 드린다고 합니다."부분때문에 하자신청 사무실에 갔더니 성원측에서는 모르는일이라고 안된다고 하네요 어찌 된일죠?

[현아]

입주를 계기로 냉장고를 큰걸로 바꿀려고 하다 아파트 설계상의 냉장고 진입문제때문에 그냥 그대로 작은냉장고를 더 쓸려고 결정했습니다. 근데 단문형이라 문이 다 열리지 않으니 그게 또 문제네요.키큰장위치를 바꾸면 딱 좋겠는데, 마침 협의내용에있어 좋아했는데 안된다니 속상하네요. 꼭 대답해주세요.^*^