안녕하세요. 부산에 사시는분은 잘아시겠지만, 해운대,서면과 더불어 가장 유동인구가 많은곳이
부산대입니다. 상가도 많이 형성되어있고, 권리금도 상당합니다.
처음 부산대내에 상업시설이 들어온다하여 말이 많았지만, 지금은 학생회도 동의한 상태라
정말 최적의 조건이 되었습니다. 네이버에서 효원굿플러스를 쳐보시면 관련뉴스기사나
자료들이 있을것입니다. 제가 부산대 출신이라 부산대 상권의 가능성은 누구보다 잘압니다.
저는 작년 3월 30년 임대계약으로 테이크아웃입점지역으로 30년 장기임대분양받았습니다.
현재 올 12월 롯데시네마 입점이 확정되어있습니다. 분양받은 위치가, 롯데시네마 매표소 근처, 그리고
야외 휴게공간 근처라 최적의 입점지역입니다. 요청시 해당 위치와 관련된 도면을 캡쳐하여,
보내드리겠습니다. 분양대행사에서 현재 실수요자와 투자자를 연결시켜주고 있는중입니다.
비록, 경기가 급냉이라 당분간은 가치가 없어보여도, 향후 몇년안에 제 가치를 발휘할것이라고 확신합니다.
부산대내에 마련된 분양관에서 직접 가치를 확인해보시고 오셔도 됩니다.
그런데, 저는 현재 미국 파견이 예정되어있고, 현재 장외주식투자실패로 유동성위기에
있는지라, 어쩔수없이 상가를 처분하려 합니다. 비록 평수는 적지만, 입지가 좋아서 절대후회
하시지는 않으실겁니다.
아래는 상가관련 정보입니다.
<아래>
업종 : 스낵,테이크아웃
적용상가 : 지상3층(영화매표소건물-롯데시네마)
전용면적 : 13.05
공용면적 : 17.72
계약면적 : 30.77
<조건>
메일이나 전화로 협의후 결정할 예정입니다.
혹시 메일이나 전화주실때,
임대로 하실것인지, 아니면 30년 장기임대분양권을 매매하실것인지
알려주십시오. 물론 원하시는 조건까지 보내주시면 더좋습니다.
전적으로 제 사정이 급하여 내놓는 것이니만큼, 제가 손해를 감수하더라도
매수자의 입장을 고려하겠습니다.
<연락처>
핸드폰 : 016-864-3974
E-mail : jjkcck@naver.com