수원산업단지 공장경매>수원시 휴먼스카이밸리 아파트형공장 82평 3차경매건(21타경73494)1121
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경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림
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수원시 권선구 수원산업단지 공장경매 추천건
도심형 아파트형공장 !!
제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 도심형 소규모공장이면서,
수원시 주거밀집지와 도심중심가에서 멀지 않은 입지내
산업환경 양호한 “지식산업센터 매물 “로
수원산업단지내 소규모 제조공장 및 영업장 찾는분 입찰최적의 매물
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실산업환경등을 고려해
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공장시설 경락대출 가능금액은 ??
감정가 및 낙찰가 80~90%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
기대출보유상태,건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 수원시 권선구 고색동 959소재
휴먼스카이밸리 지식산업센터 매각
3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??
- 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며
경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.
권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,
공과금 및 잔존폐기물처리 , 잔금대출가능한 금액과
소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여
수익검토하여 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다
본건 입찰전 주의 확인사항
- 2010년 5월 수원산업단지내에 건축한 지식산업센터로
2022년 1월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 임의경매사건임.
ㆍ 매수신청보증금은 3차최저가의 10% 준비.
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며
경매진행중인 현재 임대차 없으나,
..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.
ㆍ2개호는 아파트형 공장으로 호별 경계 구분없이 내부에 크린룸을 설치하고
판넬로 구획하여 공장 및 사무실로 이용중.
- 공장 및 광업재단저당법에 따른 기계기구 5점 매각에 포함.
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수원시 권선구(수원산업단지)공장경매 추천매물..
추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?
-주위 유사형 산업시설 및 지식산업센터,근린시설,공원등 혼재하는
경기 수원시 권선구 고색동소재 “수원델타플렉스산업단지”
“ 휴먼스카이밸리 지식산업센터
내
아파트공장 2개호실 경매건으로
총 전용면적은 272㎡ (82.4평)
대지권도 78.0㎡ (23.6평)을 가지고 있으며
공장내 기계기구 5점 매각에 포함한 일괄매각사건
이
법원경매를 통해 감정가 9억 9260만원으로 나와
2회유찰 후 감정가대비 49%로 저렴하게
4억 8700만원으로 3차매각절차가 진행중이다..
2023.11.21 (49%) - 3차 경매절차진행
수원산업단지 휴먼스카이밸리 지식산업센터
사무실 및 공장, 연구실, 실험실, 창고 등 복합용도로 사용중인
아파트형공장 2개호실로
해당 물건은 10층 건물 중 다소 중고층인 7층(701호.702호)
주차 ▷ 전용 80평 기준 4대
기존 소유자인 ㈜이** 가 휴대폰강화필름
생산공장 및 사무실등으로 운영중인 공장.
(현황 소유자외.. 본건에는 임대차 없음)
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경기 수원시 권선구 “ 수원산업단지지역내
휴먼스카이밸리(2개호) 아파트형공장
3차경매로 진행중인
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다
공공편의시설 및 상업지역등 다양한 생활인프라뿐아니라..
각종 공원시설까지 갖춘 수원도심지에 가까워 인기 지역인
수원산업단지내로 저렴한 소규모 제조장 및 사무실등 필요한
“실수요 투자자 및 매각에 포함한 설비까지 이용 가능한
동종업체 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다⇩
(아래 상담전화로
“2021타경 73494호 관심”으로
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1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정
- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송
- 5.법원입찰참여(동행) - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)
- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) - 9.경락대출 서류준비 및 자서
- 10.소유권이전(30일내외)
- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)
010-9185-0439(김소장 연락처)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"