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사업명: 포항시 청하면 고현리 통합물류센터 개발사업
위치: 경북 포항시 청하면 고현리 252-2번지 일원
사업면적: 29,927m²
사업내용: 통합물류센터(창고) 조성사업
토지이용계획: 건축부지 14,208m² (47.5%), 평시부 11,809m² (39.5%), 원형보전지 3,910m² (13.1%)
사업자(승인기관): (주)티에스앤지엠 (포항시)
협의근거: 「환경영향평가법 시행령」 제59조 [별표4] 1.나.3) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제6조제2호 계획관리지역에 시행하는 사업
분야별 주요 세부 협의의견
자연생태환경 (동·식물상)
법정보호종 관리: 공사 중 법정보호종 발견 시 즉시 공사 중단, 종 특성에 따른 저감·보호대책 수립 후 재개 및 현장 인부 대상 사전교육 실시.
외래식물 저감: 생태계교란 생물(환삼덩굴 등) 제고 및 확산방지 계획 수립·이행 (2차 오염 방지를 위해 생물학적·물리적 방법 우선 사용).
대기질 분야
저감대책 이행: 미세먼지 기준 초과 또는 고농도 예보 시 작업제한, 작업시간 단축 및 풍속 8m/s 이상 시 작업 중단.
비산먼지 관리: 세륜시설 설치, 주기적 살수, 차량 속도제한, 방진덮개 및 가설방진망 설치 운영.
주민 소통: 공사 전 영향권 주민 사전고지 및 설명회 개최, 민원 발생 시 협의를 통한 살수 강화 등 조치.
수환경 분야
토사유출 방지: 침사지, 가배수로 등 저감시설 설치·관리 및 가급적 우기 피하여 공사 진행.
오수 처리: 운영 시 발생 오수는 전량 오수처리장으로 이송하여 BOD 8ppm, SS 8ppm 이하로 처리.
토지환경 (토지이용, 지형·지질)
토사 관리: 토사 발생 시 즉시 반출(야적 지양, 야적 시 덮개 설치), 최적의 운반노선 선정 및 운행 관리.
원형보전지 보호: 급경사지 등 원형보전 영역은 경계를 명확히 표시하여 훼손 방지.
친환경적 자원순환
폐기물 처리: 생활폐기물, 분뇨, 폐유, 건설폐기물, 임목폐기물 등 관련 법에 따라 적정 보관·처리.
소음·진동
소음 저감: 정온시설 영향을 고려하여 가설방음판넬 설치, 민원 발생 시 이동식 가설방음판넬 등 추가 대책 수립.
기타 의무 행정사항
협의내용 반영 및 통보: 승인기관은 협의내용을 사업계획에 반영해야 하며, 승인/확정일로부터 30일 이내에 평가서협의기관장에게 통보.
변경협의: 사업계획 변경 사유 발생 시 미리 승인기관 및 평가서협의기관장의 의견 수렴 후 반영.
사전공사 금지: 협의/변경협의 절차 완료 전 착공 금지 (위반 시 고발 및 공사중지 명령).
착공·통보 의무: 착공, 준공, 3개월 이상 공사 중지 시 사유 발생일로부터 20일 이내 통보.
사후 관리: 관리대장 작성·비치 및 매년 1월 31일까지 이행여부 확인결과 통보.
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