기업의 시각으로 보는 J프로젝트...부동산개발 그 이상도 아니다

[상공산]

[업체 전략]`자연ㆍ첨단의 하모니`아늑한 쉼터 선봉

[헤럴드경제 2006-07-03 18:41]

대림산업 이용구 부회장

대림산업은 지금까지와 다른 새로운 형태의 고부가가치 사업을 육성하여 중장기적으로 집중 투자하겠다는 경영전략을 수립해놓고 있다. 에너지사업 본격진출, 해외 플랜드공사 적극 참여, 국내 에너지플랜트사업, 민자 사회간접자본(SOC)사업, 복합도시개발사업, 강북뉴타운사업 수주 등 전통과 역사의 건설업체의 노하우를 가지고 다양한 부가가치사업을 펼치기로 했다.

▶에너지사업=올해부터 에너지사업에 본격 진출하여 플랜트 사업영역의 다각화를 모색하고 있다. 현재 양주고읍택지개발 지구에서 약 600억원 규모의 양주 고읍 사업을 진행중이며 옥정택지개발지구에서도 후속사업을 계속 추진 중이다. 집단에너지사업은 산업자원부가 2003년부터 국가 에너지위기 극복대책의 일환으로 내놓은 정책사업 중에 하나이다. 또한 대림산업은 정부의 액화천연가스(LNG) 저장탱크 생산설비 확충계획에 따라 인천 LNG 인수기지 인근 매립부지에서 다국적 기업인 쉘)사와 공동으로 1조원 규모의 대규모 송도복합발전소 건립을 계획하는 등 다양한 형태의 에너지사업을 지속적으로 추진한다..

▶해외플랜트공사=해외 플랜트공사 수주에도 적극적으로 나설 계획이다.특히 EPC(Engineering Procurement Construction) 턴키사업 분야에서의 풍부한 경험과 우수한 인력을 바탕으로 사우디아라비아, 이란, 쿠웨이트, 카타르 등의 중동국가들에서 적극적인 수주활동을 벌이는 한편 중국, 인도, 동남아 국가로의 시장 다변화도 함께 모색 중이다. 지난해 12월에는 사우디아라비아에서 이탈리아 테크니몽사와 공동으로 6억1000만달러 규모의 석유화학 플랜트 공사를 수주했다.

▶에너지관련 플랜트=국내에서는 에너지관련 플랜트 공사수주가 급증할 것으로 예상된다. 정부는 8500만MW급 전력 확보를 위하여 발전 및 에너지사업부문에 오는 2015년까지 총 41조원을 투자할 계획를 수립하고 있다. 이에 대림산업은 2001년 이후 국내에서 약 1조원 규모의 에너지플랜트 관련 수주실적을 올리고 있다.

▶토목사업=블루오션형 민자 SOC사업을 주력사업으로 추진한다. 도로, 항만, 터널 등의 민자SOC사업이 과열경쟁으로 어려워지는 가운데 광양 국제수산물 가공유통단지 등과 같은 창의적인 투자사업을 적극 추진하고 있다.또한 올해부터 대규모 발주가 예상되는 정부고시형 BTL사업에도 투자를 본격화할 예정이다.

▶부동산개발=복합도시개발사업에 적극적으로 진출한다는 계획을 수립하고 있다. 현재 대림산업은 1조 5000억 규모의 세운상가 재개발 사업을 수주하여 국내 최초의 도심복합타운 건설을 준비 중이다. 도심 복합타운건설은 도심한복판에 공동주택 및 업무시설(오피스, 오피스텔), 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설 등을 모두 포괄하는 대형건축물을 짓는 사업이다.. 대림산업은 지방에서 이미 7000억원 규모의 아산배방 복합타운조성 사업과 약 2조원 규모의 대전 은행동 U-시티 개발사업을 추진중이다.강북 뉴타운개발사업 관련된 신규공사수주에도 박차를 가할 뿐만 아니라 수조원대의 대규모 투자자금이 동원될 서남해안 기업도시개발투자사업(J프로젝트)도 적극적으로 검토중이다.

▶e-편한세상=지난 2000년 3월 탄생한 국내 최초의 아파트 브랜드이다. e-편한세상의 탄생은 기업브랜드에 의해 좌지우지되던 아파트시장을 개별 상품브랜드의 시대로 전환시키는 시발점이 됐다. `첨단기술을 기반으로 편리한 삶을 구현한다.`라는 진취적인 의지를 소비자들에게 잘 전달함으로써 아파트 시장에 새로운 반향을 불러 일으켰다.

e-편한세상은 `편한세상을 경험하라`는 의미를 지니고 있다. 건축 전문가들이 품질과 실용성을 바탕으로 구현해낸 최고의 아파트를 경험하라는 뜻이다. 여기서 말하는 최고의 아파트란 아파트의 본질적인 가치인 `쉼`을 가장 잘 구현한 아파트를 말한다.e-편한세상에서 말하는 최고의 쉼은 "편리한 쉼", "건강한 쉼", "복합생활 문화공간으로써의 쉼" 등 3가지가 최적으로 조합을 이루는 것을 말한다.

입주 고객들의 동선을 고려한 내부구조, 홈 네트워크 를 활용한 디지털 인테리어, 무인경비시스템, 단지 입구 차량 통제 시스템 등 첨단 시스템의 구현은 물론이고 단지 내 휘트니스센터, 골프연습장, GX룸, 독서실과 마을문고, DVD룸 등을 단지 내에서 모두 이용할 수 있다.

e-편한세상이 2002년부터 시행해온 에코프로젝트는 유해 물질을 차단하는 친환경 자재를 사용하고 녹지면적을 최대한 확보하는 `숨쉬기 편안한 세상`, 바닥 차음재로 층간 소음을 방지하는 `귀가 편안한 세상`, 다양한 수목을 식재하여 푸르름이 돋보이는 `눈이 행복한 세상`, 주차 관제 카드 시스템과 CCTV 시스템 등의 `구석구석 건강한 세상`, 남향 위주 배치 및 녹지율 최대화와 일조 통품이 뛰어난 3.5 bay 및 4 bay 설계 등의 `체온이 살아있는 세상`, PB관 및 동관 등의 고급배관을 사용하고 중앙정수 시스템을 활용하는 `물이 맑은 세상`으로 구성된다.e-편한세상은 2005년부터 아파트 디자인의 모든 측면에서 표준화를 시도하는 "토털 디자인 매뉴얼"을 선보이고 있다.

▶이용구 부회장의 경영철학=이용구 부회장은 분명한 원칙을 중시하는 대림의 전통적 경영철학을 발전시킨 정도경영을 실천하여 회사와 주주, 회사와 종업원, 회사와 고객간에 신뢰를 정착시키기 위해 노력해 왔다. 아울러 이용구 부회장은 고객의 신뢰에 부응하고자 하는 고객중시 경영을 경영의 근간으로 하여 시장경제의 꽃인 주주들을 중시하는 경영을 펼치고 있다. 그런 결과로 끊임없이 기업의 사회적 책무를 강조하고 실천하여 대림산업의 주가는 업계 최고가를 형성하고 있으며 "주주 중시 우수기업상" "존경받는 기업상"을 수상한 바 있다. 또한 이용구 부회장은 엔지니어 출신답게 기술력과 품질, 안전이 곧 경쟁력의 근본이라는 확고한 신념으로 자체 연구개발과 국내외 유수기관과의 공동연구를 통해 건설기술 수준향상에 전력하고 있다.

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