용인시 인구수 150만 예상 은화삼 푸르지오와 경강선 연장노선

[김형선박사]

용인시는 이제 인구수가 150만 명으로 예상을 하면서 현재 인구가 110만 명이 넘어섬으로써 특례 시로 바뀌었습니다. 그래서 인구가 증가가 되고 그리고 도로교통 신도시라든지 대규모적인 이런 산업단지 주변은 누가 보더라도 이제 부동산 가격이 상승이 되고 지렛대 효과 만큼 투자 가치가 높다는 겁니다. 

※ 바로 아래 동영상[16분:49초] 설명으로 보셔요!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
http://blog.naver.com/kimhs2808

그래서 용인은 이제 생거진천 사후 용인이라는 우리 옛말에 살아서는 진천이고 죽어서는 용인이라고 했는데 지금은 용어가 바뀌어서 생거 용인 사후 용인 살아서도 용인이고 죽어서도 용인이라는 용인 시 부동산 투자 그리고 경강선 연장노선이라든지 

세종포천간 고속도로와 푸르지오 아파트

이 세종 포천 간 고속도로 여기에다가 플러스 알파를 해서 이제 용인시 처인구에 은화삼 CC가 있는 옆에 바로 은화삼 푸르지오 원 클러스터 아파트가 좀 있으면 분양이 되기 시작하는데 그런 내용을 핵심적으로 해서 오늘 시작해 볼 수 있도록 하겠습니다. 

용인시 인구수 150만 명 예상의 경강선 연장 사업 급물산을 타고 국가산단 쉽게 말해서 이동, 남사의 삼성 반도체와 그리고 원삼면에 SK 하이닉스 반도체 126만 평이 개발되는 이러한 국가 산단과의 시너지 효과는 물론이거니와 이러한 기대로 해서 부동산 시장이 덩달아서 호황을 이루면서 은화삼 푸르지오 아파트에 대한 오늘의 핵심 내용이 되겠습니다. 

우리가 부동산을 투자를 하기 위해서는 도로 교통 인구가 증가되는 곳이어야 되는데 여기에 지렛대 효과로 도로의 철도에 있어서 신설 역세권 그리고 돈 되는 땅의 조건에 있어서 바로 산업단지 주변이라든지. 

신도시 개발 그리고 신설 고속도로 세종 포천 간 고속도로를 얘기하는 겁니다. 이 경강선 철도가 총 연장 길이 40km에 해당이 되고 종전에는 삼동 역에서 출발하려고 했었는데 

지금은 여기 나와 있는 경기도 광주역에서 출발해서 에버랜드 그리고 이동 남사 국가 산업단지가 있는 쪽이고 남사까지 연결되는 바로 이 경강선 확장이 하루 빨리 이제 건설이 돼야 된다는 것을 여러분들에게 말씀드리고 그래서 용인시 인구수와 또 광주시에서는 경강선 연장노선과 은화삼 푸르지오 대해서 깊숙이 연구를 하고 있다는 내용이 되겠습니다. 

☆ 25인승 리무진 버스타고, 용인 유망물건지 현지답사 일정- 아래 글에 있어요!!

경강선 확장사업은 사업비 총 2조 3000억 원을 들여서 경기도 광주부터 용인시 처인구까지 40km 가량을 복선 철도로 잇는 사업이 되겠고요. 경기 광주에서 용인 에버랜드를 지나 첨단 시스템 반도체 국가 산업단지 반도체 특화 신도시 등을 지나다 보니 향후 반도체 국가산단 조성 이후 용인시 인구수 증가에 따른 원활한 물류 등 지렛대 효과가 극대화될 것으로 보입니다. 

경강선 연장과 45번 국도 확장

여기는 경기철도의 기본계획이 나와 있는데, 경강선 연장노선과 더불어 특히 제가 중심적으로 연구하고 있는 경기 남부의 반도체 철도가 되겠습니다. 특히 여기 나와 있는 이 사진은 여기 45번 도로 이제 4차선에서 6차선 8차선으로 확장이 될 것이며 45번 도로에 은화삼 CC가 있는 데가 바로 여기입니다. 

그래서 여기 나와 있는 3700세대의 이제 아파트 분양이 이루어지는데 이번 5월 말에 여기 나와 있는 1681세대의 은화삼 푸르지오 더원 클러스터 아파트가 분양될 예정입니다. 

이렇듯이 용인시가 겹경사를 맞으면서 용인시 처인구를 대표할 랜드마크 단지 용인 푸르지오 원클러스터를 선점하기 위한 움직임이 바빠지고 있다는 내용이 되겠습니다. 바로 이 용인 푸르지오 원 클러스터 아파트 되겠습니다. 

대우건설이 시작하는 이 아파트는 은화삼 컨트리클럽(CC)은 인근인 용인시 처인구 남동 일원이죠. 은화삼 지구라고 얘기를 하고 있습니다. 

총 3703대단지로 조성되어 있고 이 중 바로 여기 나와 있는 A1 블록 1680세대 가구부터 먼저 분양이 들어가는데 여기에는 A1 블록 지하 4층에서 지상 28층 14개 동에 총 열 1680세대가 이번에 5월 말에 분양이 되고 

동천역 주거면의 모델하우스가 조금 있으면 개관될 예정이니까. 용인 푸르지오 원 클러스터 아파트에 관심 있으신 분은 여기에 관심을 가질 수 있어도 결코 손해 보지 않는 

★ 맛있는 점심 식사~돈 되는 땅은 어디인가, 토지 전문가 동행- 아래 글 필독하세요!!

아주 이슈가 있는 그러한 아파트라는 걸 알고 계시면 좋겠습니다. 용인시 인구수 150만 예상에 따라 용인 은화삼 푸르지오 원 클러스터 아파트는 경강선 연장노선 계획에 따른 지렛대 효과의 수혜를 누릴 수가 있고요. 또 국지도 57호선 연장 계획 세종 포천 고속도로가 추진 중이라서 광역표 교통망도 크게 개선될 것으로 기대가 됩니다. 

용인시 돈되는 유망물건지 현지답사투어

그래서 저희 연구소에서는 올해 용인시 토지 시장 전망과 더불어 돈 되는 핵심 물건지를 직접 답사하는 토지 투어 및 현지답사를 실시를 합니다. 답사 일정은 용인시 양지면 반도체 배후 신도시를 분석을 하고 42번 국도와 45번 도로를 따라 이동 남사 삼성 반도체 국가 산업단지 그리고 평택 고덕 신도시의 삼성 반도체 세종 포천 고속도로와 원삼면 SK하이닉스 반도체 그리고 돈 버는 땅 물건을 소개하는 그러한 현지답사가 되겠습니다. 

일시는 2024년 5월 12[일요일] 그러니까 이번 주 일요일 날 이제 몇 분 남지 않았지만은 여기에 돈 되는 용인 땅 유망 물건지 답사를 원하시는 분은 아래 댓글을 참조하셔서 사전예약을 해주시고, 출발 당일 오전 11시까지 영동고속도로 양지 ic 로터리 김형선 박사 부동산 연구소 앞으로 집결해 주시면, 

강의실에서 이번 답사에 대한 간단한 브리핑을 가진 후 25인승 리무진 버스를 타고 토지 투어를 출발하게 됩니다. 오신 분들과 함께 대화를 나누며 맛있는 점심 식사를 하게 되며, 돈되는 유망 물건지들을 모두 돌아본 후에  다시 출발지로 돌아오는 시간은 오후 5시 경이 되겠습니다. 

△ 동영상(16분:49초) 강의로 보시려면 맨 위에 있어요!!

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※ 이런 분들은 돈버는 땅 현지답사 꼭 참석하셔요!!!

현장 답사와 실제 돈버는 매물 정보를 원하시는 분
토지에 투자 하고 싶은데 노하우를 잘 모르시는 분
실제사례를 통해서 투자스킬로 목돈만들고 싶은 분
개별1:1 컨설팅 통한 맞춤형 매물정보 알고싶은 분
돈되는 용인,안성 땅투자성공비법을 배우고 싶은 분

▶사전예약: 010_5477_2808

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화창한 봄날~ 25인승리무진 버스타고 돈되는 땅 현장답사!!

용인지역 토지는 땅 전문가(40년)와 함께하면서 유망 물건지에 대한 투자여부를 알아본다면 초보자가 아닌경력이 좀 있는 분이라도 시행착오와 리스크를 크게 줄일수 있게 됩니다. [비용, 시간절감] 세종포천 고속도로를 비롯한 도로와 철도의 확장과 개발등으로 인한 지가 변동이 큰 곳들을 현장방문하여 돈버는 토지를 안내를 해드리고 있습니다.

예약: 010 5477 2808
차량: 25인승 리무진 BUS
비용: 7만원(교통비용+점심제공+자료비)
일시: 2024년 5월 12일 (일요일)

시간: 오전 11시 ~ 오후 5시까지
모임: 영동고속도로 양지ic 사거리
용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
김형선 박사 부동산 연구소 앞 주차장

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
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