대전 지식산업센터 가온비즈타워 사무실,지식산업센터 분양 입지 분석

[해밀이]

안녕하세요 요즘 날씨가 급격하게 추워졌다가 다시

따뜻해졌는데요 날씨가 참 변덕스러워서 어떻게 대응해야할지

감을 모르겠네요

오늘은 대전 지식산업센터 가온비즈타워 사무실,아파트형공장 분양소식을

알려드려요~

가온비즈타워는 대전시 대덕구 대화동 290-19번지 지식산업센터의 신축공사로

대화동일대에 지어집니다. 규모는 지하2층에서 지상12층규모로 설계됩니다.

사업적 환경을 보시면 대전광역시는 도시철도 2호선 트램건설에 따라서 인프라가

상승의 요지에 속하며 사업비 6천382억원을 투입을 통해서 대전광역시내

이동성 상승 호재를 보유하고 있습니다.

또,최근 재정비/재건축을 통해서 주거환경개선을 목표로 대.대.광으로

불리는 부동산 상승시장에 재건축을 통해서 부동산시장활성화중인 상태입니다.

대전도시철도2호선 개통예정으로 경부,호남고속도로를 통한 접근성이 우수하고

한샘대교 예정으로 비롯하여 대전광역시청,대전정부청사,벤처기업부등 다수의 공공기간

이 집중됩니다. 가온비즈타워의 입지를 보시면 경부고속도로,천변도시고속화도로

등이 인접하여 타지역 진입성이 우수 대전복합터미널,ktx대전역,호남선서대전역 입점

충청광역철도건설에 따른 프리미엄까지!!

가온비즈타워

대전광역시 대덕구 대화로 120

업무환경

대덕연구단지관련 수요층 다수 보유

대덕테크노밸리 아파트형공장지역으로 첨단업/연구/

배후거점우수 대덕산업단지 북구그린벨트/국방과학연구소등인근업무환경 우수

편의시설

홈플러스 동대전점/이마트대전터미널점/회덕하나로마트등 쇼핑시설우수

대전광역시청/대전세무서등의 인근 관공서이용가능

생활환경

정부대전청사/법원/시청/교육청/등의 인접한 생활환경

양질의 의료서비스를 받을 수 있는 대전병원/충남대병원등의 병원시설

다수/계족산/응봉산/고동산등 녹지다수

가온비즈타워는 사업권역인 대전 지식산업센터 또한 대덕비즈센터 이전 장기간 공급

전무로 인해서 매매가 상승 향후 지식산업센터 공급시 분양가 급 상승이 예상됩니다.

시장환경을 마지막으로 보시면 제조업,지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와

지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물 3층이상 6개 이상의

공장이 입주할 수 있어야하는 건축물을 지칭하며 장점으로는 유사업종 군락으로 인해서

시너지효과와 시설의 공동이용으로 원가절감이 가능하고 유사시설의 파급효과가 있습니다.

능률적인 작업공간을 제공함으로서 생산성이 향상되며 대도시 부근의 입지로 인력수급이 원활

물류비용의 최소화 효과로 서울 수도권 인구 밀집지역이나 준주거,준공업,공업에 개발이 가능합니다.

세제상 혜택도 있어 취,등록세 100%면제,재산세 및 토지세 5년간 50%감면되는 효과로 다양한 혜택도

누릴 수 있습니다.

현재 가온비즈타워 모델하우스는 사전방문예약제로 운영되니 미리 연락주신후

출발해주시길 바랍니다.감사합니다.

[이도임01064874966]

ㅈ아여