[광주] (광저우 의류 도매시장) 쓰산항 도매시장 매장 월세 및 판매

[그냥쳐여]

중국 최고의 상권인 광저우 쓰산항에는 유일하게 2개의 큰 상가가 있습니다. 신중국과 홍비엔티엔입니다.

2002년 3개월의 기간을 두고 오픈한 신중국과 홍비엔티엔은 무서운 속도로 발전을 시작하였고,

2007년 신중국은 한국 상인들과 협상하여 8층에 한국성을 오픈, 엄청난 성공을 거두었고, 8층의 성공을 기반으로 하여,

9층 그 후 10층  그 후 7층 ,6층 ,5층 을 추가로 오픈하며 2007년 8,000원/RMB 였던 임대료는 2011년 현재 60,000 ~ 120,000원/RMB 으로

10배 이상 치솟았습니다.

상인들은 중국 도매시장에서 저가의 마진폭으로 장사를 하고 있습니다., 신중국 상가에서 소 마진폭으로 하루 하루 모아서 매월 천만원이 넘는 엄청난 임대료를 주고 나면, 과연 누구를 위해 장사를 하는 것인지 ...타지에서 고생한 만큼의 이익은 발생하는 것인지.... 모르겠군요

그로 인하여 많은 상인들은 엄청난 월세를 감당하지 못하고, 다른 안정적인 매장을 찾던중 바로 옆에 위치한

홍비엔티엔 상가로 눈을 돌리기 시작하였고, 2010년 3월 몇 몇 한국 상인들이 입점을 시작하였고, 그 수가 점차 늘어나고 있습니다.

상가는 개개인의 상인들로 인하여 그 가치가 결정됩니다. 지금 상황으로 미뤄짐작컨데, 신중국의 임대료 횡포로 인하여, 많은 상인들의 대규모 이동이 예상됩니다. 상인들의 이동은 곧 구매자의 대규모 이동을 야기하는 것이기도 합니다. 대규모 이동은 홍비엔티엔의 가치를 최대한으로 높일것이라 생각합니다.

홍비엔티엔의 임대료는 2007년과 같은 18,000 - 22,000원/RMB으로 매장의 크기도 신중국보다 크고, 동선도 긴 ㄷ 자 두줄로 돼어있어 최고의 동선을 자랑하고 있습니다.

본인은 홍비엔티엔에 매장을 보유하고 있습니다. 개인적 사정으로 인하여 운영이 불가피 하여, 매장을 저가에 임대/판매 합니다.

인테리어, 소품, 가구등 완벽하게 구성돼어 있는 매장입니다.

월세는 14,000원/RMB , 판매는 380,000원/RMB 입니다.

현명한 판단 하시고, 많은 연락 바랍니다.    전화 번호 : 131-6185-6443