2015 년 이중근 회장께 쓴 편지와 답변 .

[두문불출.]

광주 첨단 2 단지 부영 사랑으로 아파트에 입주해서 살고 있는 주민들이

부영주택 회장 님 께 드리는 호소문입니다.

존경하는 부영 주택 회장님.

회장 님 덕분에 첨단 2단지 사랑으로 부영 아파트에 입주하여

평안히 잘 살고 있는 주민들입니다.

무주택 서민들을 위한 전국 각지에 임대 아파트를 조성하여

적정 한 전세금액으로 살게 해 주시는

회장님께..... 항상 고마운 마음으로 살고 있습니다.

입주한 지 2 년이 되는 시점에

살면서 느끼는 몇 가지의 문제에 대해

입주민으로서 최선을 다하여 부영 주택의 방침에 부응하고 협조하여

부족 하지만 많이 노력하고 좋은 단지를 만들기 위한

주민들의 자발적인 협조와  참여를 서로 독려하는 활동을 동 대표회와

인터 넷 으로는 주민 카페를 개설하여 활동하고 있습니다.

주민들의 자발적인 좋은 이웃이 되어 좋은 단지를 만들자는 목표로

각자 많은 노력을 하고 있습니다.

주민들의 노력 에도 불구하고 해결할 수 없는 몇 가지 문제점에 대해

주민을 대표하여 존경하는 부영 주택 회장님 께 호소하고자 하오니

바쁘신 중에도 귀 기울여 경청해 주시고 관심 가져 주셨으면 합니다.

자발적인 모임 이건..... 어떤 목적을 갖고 결성 한 모임이건

사람이 셋 이상 모이게 되면 리더 나 대표가 있는 것은  사회구성의

기본 원리라 생각합니다.

모임의 대표를 인정하여 단일 창구로 했을 때

부영주택의 경영 방침이나 입주민에게 요구하는 사안을

쉽게 전파하고  소기의 목적을 달성할 수 있고

반면에..... 입주민들 역시 대표를 내 세워 주민의 의사표출을

대표를 통하여 부영 주택 측에 전달한다면

즉.... 대표를 인정하여 협상과 협의를 위한 창구가 만들어진다면

회사와 주민 간의 의사소통은 훨씬 쉬워지고 원활 해 질 것이라 생각합니다.

긍정적인 생각으로 결성 한 동 대표회는

다음과 같은 일에 대해 회장님께 원만히 해결될 수 있도록 관심 가져 주실 것을

호소합니다.

모두에서 말씀드렸듯이....

동 대표회를 인정해 주십사 합니다.

동 대표회를 인정 해 주시어

회사와 주민이 지켜야 할 권리 와 의무 관계 "관리규약"  안에서

이루어질 수 있도록

"관리규약" 제정에 대한 협의를 해 주실 것을..... 호소합니다.

입주민들의 생활에 수반하여 나오는 재활용품에 대하여

그 처분금액의 사용 권한을  입주민에게 돌려줄 것을...... 호소합니다.

단지의 크기와 입지 조건 그리고 경비 시설 등등을 감안하여

입주세대에 적정한 인원으로부터 관리 사무소 직원들의 서비스를 받고 있는지

적정한 수의 경비원 및 용역 청소원들이 근무하는지..... 그 적정 여부를 확인하는데

주민들의 의사가 반영될 수 있도록..... 호소합니다.

입주 한지 2 년 이 지난 시점에도

많은 개별 세대에서는 벽지나 벽에 피는 곰팡이 문제를 아직도

보수받지 못하고 있는 형편입니다.

조속한 시일 내에  세대별 하자 처리를 끝내 주실 것을...... 호소합니다.

지은 지 2 년도 되지 않은 신축 건물임에도 지하 주차장의 벽과 천장에는

60 여 곳 이상에서 금이 가고 물이 세고 있어 다가오는 장마철에 대비하여

건물의 안전 진단을 실시하여 주민들이 안심하고 살 수 있는지의 여부를

조속히 알려주시는 방편으로 건물에 대한 안전 진단을 실시하여 주시기를..... 호소합니다.

24 평형에 시공된 방충망은  방충망 으로써의 기능을 할 수 없는 구조로 시공되어 있으며

새시의 구조를 보아 원가 절감에만 신경 쓰고 방충망의 기능을 하는지의 여부는

전혀 고려되지 않는 걸로 주민들은 인정하고 있습니다.

벌레가 활발히 활동하는 여름철을 맞아 작년과 같이 벌레와의 전쟁을 해야 하는

주민들의 고충을 헤아려..... 24 평형 전 세대의 전면 창틀에 대한 새시를 교체 시공 해 줄 것을..... 호소합니다.

경제는 살아나지 않고 오로지 부동산 경기만으로 경제지표를 유지하는 현실과

각 입주민의 소득이 늘어났다는 어떤 근거도 없으며

사회 전반적으로 정규직에서 비정규직으로....

대량으로 전환되는 부익부 빈익빈의 현상이 두드러지는 시점에

서민들의 주머니 사정은 고려치 않고 매년 5 % 씩 인상하는 전세 보증금 문제는

확실히 문제가 있다고 생각합니다.

정부로부터 공공임대업자라는 이름 때문에 많은 세제 혜택과

자금 지원 혜택을 받고 있으면서도 경제 성장률이나 소득 증가에 대한 고려 없이

무조건 매년 5 % 씩 인상하는 것은  고금리 시대에 무주택 서민을 보호하기 위해

5 % 범위 내 에서 인상 할 수 있다는 정부 시책을 저금리 시대인 현재에  적용한다는 것은

대기업.... 갑의 횡포라 아니할 수없습니다.

매 년 인상하는 전세 보증금의 인상 금액이나 인상 조건에 대한

무주택 서민에 대한 배려의 입장에서 대안을 세워 주시기를....... 호소합니다.

첨단 2단지 사랑으로 부영 아파트 입주민의

호소에.... 귀 기울여 주신

부영 주택 회장님께  감사드립니다.