[수원] 대로변 코너 건물 기업은행 임대 점포 매매합니다.(기타 물건 포함)

[컨설던트]

안녕하세요. 지인분인 점포를 매매 부탁하셔서 이렇게 글 올려봅니다.

점포가 2개가 있어 순서대로 올려볼께요~

1. 지    역 : 수원 영통

2. 매매금액 : 9억 5천만 (현재 6억 대출. 승계 가능)

3. 임 대 가 : 보증금 5000만에 350만이나         5000만에 450만이상 가능.(계약 시 보장) 수익률은 6%이상 나옵니다..

4. 임대업종 : 기업은행

5. 평     수 : 70.05평(실평 42평)

6. 기      타 : 감정가 12억 나옵니다^^

  융자는 임대가 들어와 있는 기업은행에서 받아 매매 시 매수자에게 승계가 가능합니다. 금리는 신용에 따라 다르겠지만..
  5.7~6%정도 보시면 되고요.. 자리는 주변 건물 중 최고로 좋은 자리에 위치해 있습니다.. 이름만 대면 다 아는 그런건물..^^
  그럼 관심 있으신 분들은 연락 부탁드립니다.   010 - 3809 - 2808    김과장

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1. 지     역 : 수원 영통

2. 매매금액 : 15억 5천(현재 융자 11억 있음. 승계 가능) 금리는 5.7~6%

3. 임 대 가 : 보증금 1억 월 850만

4. 임대업종 : 학원 및 사무실

5. 평      수 : 335. 724평 (실평 201.4평)

6. 기      타 : 임대료 다음달 조정 가능^^ 더 높일 수 있음.

  위 물건과 동일하게 대출 승계 가능합니다.. 실 투자금 3억 5천투자로 융자이자를 내고도 300이상의 수익률이 나오는 상가입니다.
  다음달 임대료 올리는 관계로 융자이자 부담 후 월 400가까이 가능하니.. 3억 5천 투자로 월 400 가까이면.. 괜찮은 수익률이죠? ^^
  수익률은 14% 가까이되니..상가도 주변에서 인지도 높은 상가라 아주 좋습니다..  일전에 삼성전자에서도 들어와 있었죠.. 이정도면 괜찮죠?
  그럼 관심있으신 분들께서는 연락부탁드립니다.   010 - 3809 - 2808   김과장