조합장 추석 인사말

[최금성 71-176]

존경하고 사랑하는 조합원님 여러분 안녕하십니까 !

촉진3구역 조합장 최금성입니다.

그동안 겪어 보지 못했던 유난히도 무덥고 긴 여름을 보내고 나니 풍성하고 즐거운 추석 명절을 맞이하게 되었습니다. 

조합원님들 모두가 건강하신지 먼저 안부를 여쭙습니다. 

우리 조합은 지난 8월 13일을 시작으로 불볕 같은 여름 더위도 아랑곳하지 않고 이주센터를 오픈하여 공가(빈집) 확인과 함께 이주비 지급 및 방범 활동 등 쉴새 없이 업무를 추진한 결과 900여 세대가 공가 확인을 받고 키를 조합에 인계하였으며 순차적으로 이주비가 지급되고 있습니다.

이주비가 지급되기 위해서는 개략적으로 다음과 같이 진행되는 것이 일반적인 절차입니다. 

순번	업무추진내용	비고
1	관리처분계획인가	한국부동산원 검증 후
2	입찰을 통하여 금융권(은행) 선정	관리처분인가 전 선정하였음
3	선정된 금융권과 이주비 대출업무 협약
4	이주비 및 사업비 허그 보증 요청
5	허그 보증 심사	추진위원회부터 현재까지 자금 사용 내역서 및 영수증
6	이주비 및 사업비 허그 보증승인	이주비, 사업비 함께 승인
7	표준사업약정서 체결	조합, 금융기관, 시공사
8	사업비 1차 기표 신청
9	이주비에 대한 허그 보증료 납부	보증료를 선납해야 함
10	조합원에게 이주비 지급	통장 입금

이와 같이 허그에서는 이주비와 사업비를 동시에 심사하여 함께 승인하는 것이 일반적입니다. 

그러나 우리조합은 사업비 보증승인이 되기 전임에도 불구하고 이주비를 지급할 수 있었던 것은 이러한 일련의 과정들을 철저히 분석하여 사전에 준비해 놓고 잘 대처하였기 때문에 가능한 일이었습니다. 

먼저 관리처분계획인가 전인데도 불구하고 금융권을 선정하였고 

허그의 보증도 이주비와 사업비를 분리하여 이주비부터 승인을 받았으며 

이주비 지급 전에 납부해야 하는 보증료도 시공사 선정 시 입찰보증금을 무이자 차입금으로 전환하여 그동안 사업비를 아껴 쓰며 보증료로 대체할 수 있었기 때문입니다. 

존경하는 조합원님 

그동안 저 최금성은 조합원님들께 지키지 못할 공약은 하지 않았으며, 한번 약속하고 목표가 서면 꼭! 이행하고야 마는 뚝심과 의지로 초지일관 업무를 추진해 왔습니다. 

따라서 우리 조합은 어느 구역과 비교해 봐도 투명하면서도 신속한 업무 진행으로 항상 조합원들이 만족할 수 있는 결과를 만들어 왔습니다.    

이제 남은 과제 중 하나는 조속한 시일 내에 사업비 보증승인을 받아 안정적으로 사업을 추진하는 일과 현재 구역 내에 거주하고 있는 세대를 이주시키는 업무입니다. 

그리고 조합원님들의 니즈를 최대한 반영하여 단위세대의 유니트 변경과 커뮤니티시설의 면적 확장, 외관특화 등을 차질없이 추진해야 하는 일입니다. 

설계회사와 시공사를 비롯한 임직원들과 모든 관계자들이 주어진 업무에 만전을 기할 수 있도록 조합원님 여러분 모두 많은 격려 부탁드립니다.   

존경하는 조합원님 

저는 지금까지 늘 그렇게 해 왔듯이 조합장의 직무에 한 치의 어긋남도 없이 초심을 잃지 않겠으며, 우리 조합원 모두가 추구하는 「센트럴시티 아크로 라로체」가 부산최고가 아닌 전국 최고의 입지에 걸맞은 하이앤드 아파트로 완성되어 우리 조합원 모두가 쾌적한 공간에서 행복을 누릴 수 있는 보금자리가 되도록 혼신의 힘을 다하겠다는 약속을 다시 한번 드리겠습니다 !

오곡 백과가 풍성한 한가위에 조합원 여러분의 가정에 행복이 가득하시길 기원드립니다.  

감사합니다. 

( 조합장 최금성 올림 )