＜힐링아일랜드 보물섬 남해군의 진짜 보물을 가져가는 행운을 잡으세요＞ 급매물2건 입니다. 절대로 후회없는 선택이 될것입니다.진짜 서두르세요!~~

[gold-man]

남해군 서면 펜션부지 or 전원주택지 or 투자지 매매   

1.위치: 남해군 서면 작장리 00번지

2.용도지역:계획관리지역

3.지목:전           4.면적:332평

5.특징:◆ 바다조망이 끝내줍니다.

          ◆ 귀한 계획관리지역이라 건폐율,용적율도 높습니다.

          ◆ 관통되는 도로가 있어서 허가걱정없습니다.

          ◆ 본 토지앞에 구거가 있어서 오폐수처리 가능하여 건축허가 걱정없음

          ◆ 도로위쪽에 있어서 건축법에 정한 건폐율,용적율 다찾을수있으며

              층수나 높이제한등 일체의 제한사항이 없는 깨끗한 물건입니다.

          ◆ 펜션면적으로는 최상의 면적이며 전원주택으로는 좀 큰편이나 넓은

              마당과 전원,텃밭으로 이용하면 아주 좋을것 같습니다.

              아니면 마음맞는분과 둘이 살면 더 좋을것입니다.

          ◆땅모양도 직사각형으로 잘 생겼으며 땅의 높낮이가 별로 없어서

             토목공사비도 저렴할것으로 사료됩니다.

          ◆ 이 땅의 가장 큰 장점은 이렇습니다.

              ♥ 남향으로 바다를 조망할수가 있어서 정말 금상첨화입니다.

                 남해군에서 동향,서향,북향으로 바다조망 되는 곳은 많습니다만

                 지금 남향으로 오션뷰되는 곳은 창선지족리,남면평산리,남면선구리,

                 서면작장리등 일부입니다.

                 그러나 그곳은 거의다가 생산관리지역입니다.

                 또 경사도 심해서 토목공사비가 엄청나게 들어갑니다.

                 그래도 그 곳의 현재 지가는 보통70~90만원선입니다.

              ♥ 땅갑이 너무 쌉니다.

                 남해군에 남향으로 오션뷰가 되는 곳들의 지가에 비하면

                 이땅은 50~60%선입니다.

              ♥ 계획관리지역이라 건폐율,용적율만 높을뿐 아니라 어떤 업종도

                 가능합니다.(펜션,주전원택,모텔,음식점,카페등)

              ♥ 땅모양이 좋고 경사가 심하지 않아서 토목공사비가 적습니다.

              ♥ 동네와 좀 떨어져있어서 공사중에 민원이 발생하지 않습니다.

              ♥ 전원주택지로는 남향이라 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻합니다.

6.매매가:물건1  332평 매16400만원 

             물건2  240평 매11000만원

ㅋㅋㅋ 용기있는 자만이 미인을 차지할수가 있습니다.

ㅎㅎㅎ 암만 용기가 있어도 남보다 선택이 늦으면 말짱 꽝입니다. 

순간의 선택이 평생을 윤택하게 하거나 평생을 짜치게도 합니다.

문의> 남해읍 남해대로 2857 금탑공인 정홍권 010-3580-4674