부동산 재테크 박혜영 스타강사 “성공한 CEO 그녀들의 대박 노하우는?”

[솔뫼]

부동산 재테크 박혜영 스타강사 “성공한 CEO 그녀들의 대박 노하우는?”

심리상담사와 상담학 강사로 부동산 재테크 전문 강사로 바쁜 나날을 보내고 있는 박혜영 상담사는 여성조선 2월호에 “성공한 CEO 그녀들의 대박 노하우는?” 라는 섹션에 “평범한 주부에서 40억대 임대사업가로 변신한 사업가”로 인터뷰를 진행하며 주목을 받고 있다. 

박혜영 상담사는 현재 권영찬닷컴 소속의 스타강사로 활동하며 다양한 방송과 기업에서 재테크와 부동산에 대한 알짜 정보를 전하고 있다.

박혜영 상담사는 연세대학교 상담코칭 대학원에서 박사 과정을 밟고 있으며 이번 인터뷰에서 그녀만의 핵심적인 부동산 재테크 성공 노하우를 풀어 놓았다. “준비가 기회를 만나면 행운을 만든다”는 그녀의 말처럼 박혜영 상담사는 원하는 아파트로 이사가기 위해 3년이상 발품을 팔았다고 전하였다.

박혜영 상담사는 오늘날 현대 사회를 100세 시대라고 하는데 반면에 은퇴는 빨라졌다고 하였다. 25년 번 돈으로 남은 50년을 살아야 하는 시대라고 전하였다. 은퇴 이후를 위한 재테크, 행복한 삶을 위한 재테크가 반드시 필요하다고 밝혔다.

박혜영 상담사는 초보 투자자들에게는 경매보다 급매물을 추천한다고 전하였다. 경매는 적은 종잣돈으로 투자할 수 있다는 장점이 있지만 특A급 매물을 찾기 어렵고 고려해야 할 상황이 많기 때문에 사전 지식이나 정보없이 도전하기란 쉽지 않다고 전하였다. 

          

박혜영 상담사가 수익형 부동산을 구입할 때 급매물을 추천하는 편인데 그 이유는 여러 해 내놓았거나 이미 깍아 놓은 매물이거나, 급하게 처분해야 하는 매물을 비교 분석해서 잘 골라서 사는 것이 유리하기 때문이라고 설명했다. 

박혜영 상담사는 무조건 가격이 저렴한 매믈만을 고집할 것이 아니라 대지 용도가 주거 지역인지, 준주거 지역인지, 상업지역인지를 살펴 보아야 하고 엘리베이트가 있는지, 지하철역에서 얼마나 가까운 거리인지, 3~6미터 도로를 끼고 있는지 등을 확인해 보고 비교 분석을 해 보아야 한다고 강조한다. 

또한 박혜영 상담사는 부동산은 발품을 팔아서 얻는 정보가 가장 정확하기 때문에 주말이나 평일에도 수시로 가서 매물을 찾아보고, 확인하여, 보는 눈을 키우고, 자신만의 기준을 확고히 세우는 것이 중요하다고 전하였다.

박혜영 상담사는 부동산은 역세권이 진리라고 전하였다. 특히 유동인구가 많고, 편의 시설, 위락 시설이 있는 상업지역이 가까운 역세권, 넓은 도로(3~6m이상)가 가까이 있는 부동산을 추천하였다. 

그리고 박혜영 상담사는 아파트를 고를 때도 단순히 가격이 싼 것만 고를 것이 아니라 로얄동, 로얄층, 인테리어 등 조건과 상황을 잘 살펴보고 그에 따른 가격의 합리성을 따져야 하며 부동산을 팔고자할 때도 좋은 조건의 부동산이 좋은 가격으로 쉽게 팔 수 있다고 전하였다.   

출처 CCTV뉴스 정태민 기자

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