도봉 금호 어울림 리버파크 아파트 모델하우스 관람예약 안내

[파리어부]

도봉 금호 어울림 리버파크 아파트 모델하우스

도봉동에서 13년만에 만나는

1군 브랜드 새 아파트

13년 만의 새 아파트

2010년 이후 신규 공급이 전무했던 도봉동 일원 정비사업의 신호탄 아파트입니다. 앞으로 깨끗하고 쾌적한 주거환경 조성이 기대되는 아파트입니다.

검증된 브랜드

시공능력평가 순위 15위 1군 브랜드 금호건설은 2021년 대한민국 조경대상, 환경부장관상을 수상한 건설회사입니다.

교통과 비젼

GTX-C노선, 우이신설 연장선 및 창동, 상계, 도시재생활성화 계획으로 교통 및 도봉구 가치가 업그레이드됩니다. 이 업그레이드된 가치는 고스란히 아파트의 가치에 반영될 것으로 예상합니다.

투자가치

분양권 전매 가능, 중도금대출 60%, 기주택 처분의무 폐지 등 물가상승기 규제지역 해제 혜택을 받는 아파트입니다.

초록빛 건강한 자연

단지 인근 병풍처럼 이어지는 북한산, 도봉산, 수락산과 중랑천이 있어서 숨 쉬는 즐거움과 건강한 생활이 가능합니다.

도봉 금호 어울림 리버파크 모델하우스는

담당자 지정 사전 관람예약제로 운영됩니다.

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도봉 금호 어울림 리버파크 (C)

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13년 만에 선 보이는 새 아파트

"도봉 금호어울림 리버파크"

분양을 받으셔야 한다면,

"도봉 금호어울림 리버파크"

2026년 3월 입주예정

방학역, 도봉역 도보 5분!
금호어울림 일반분양아파트 무순위줍줍

▣시공사: 금호어울림
▣약 2천만원으로 입주까지(가능)
▣프리미엄 및 입지 환경  
- 금호어울림 브랜드 가치  
- 1호선 방학역 7호선 도봉산역 더블역세권  
- 창동역 GTX,아레나 개발사업   
- 실거주 의무 없음, 분양권전매 가능(11월 16일부터)  
- 지하2층~지상18층  
- 입주예정일 : 2026년 3월 예정  
- 우이신설선 연장예정  
- 동부간선도로 지하화

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도봉 금호 어울림 리버파크 (C)

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서울 도봉구 도봉 2 구역 주택개개발 정비사업 프로젝트로 진행되는 도봉 금호어울림 리버파크 아파트는 선호도 높은 중소형 평형 총 299세대로 구성되어 있습니다.

서울시 도봉구 도봉 2동 95번지 일대에 지하 2층~지상 18층, 아파트 5개 동 및 근린생활시설이 들어설 도봉 금호어울림 리버파크 아파트는 전용면적 기준 59A형과 75A형, 84A형, 84B형, 84C형으로 구성되어 있습니다.

전체의 67.9%가 남향위주 배치(일반분양 70%)의 중소형 평형 단지인 도봉 금호어울림 리버파크 아파트는 전체 66.1%가 판상형 구조(일반분양 50.8%)로 배치되어 있습니다.

맘스테이션, 어린이 놀이터 등 단지구성이 되어 있으며, 최대 50m 동 간 거리 확보로 프라이버시 침해를 극소화하였습니다.

건축물 최고 높이: 54.45m
기준층 층고: 2.8m
최상층 층고:  2.9m
세대 천장고: 2.3m
- 우물천장 2.42m
조경면적: 2,432.03㎡

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▶ 주거 트렌드

미래 주거항목 선택에 있어서 삶의 질을 고려한 쾌적성은 필수입니다. 주택규모 축소와 관리비 절감을 통하여 실속과 사용가치 중심으로 변하고 있습니다.

▶ 새 아파트

기존 아파트와 비교하여 새 아파트의 장점은 다음과 같습니다. 신평면 적용 / 남향위주 배치 (특화설계 적용으로 채광과 통풍 극대화)와  저렴한 관리비 최소 인력으로 효율적 운영이 가능합니다. 최신보안 및 첨단관리시스템 적용과 원패스, 홈 IoT, 음성인식 시스템이 적용되며, 확정가격으로 분양받습니다.(입주 시 추가 공사비 필요 없음)

이보다 더 큰 장점은 바로, 아파트 가격의 10%만 납부하고 미래의 가치를 살 수 있다는 점입니다. 많은 분들은 부동산 경기가 안 좋으면 위축되고, 경기가 좋으면 분양시장에 관심을 갖습니다. 이것이 부자들의 정답이 아님에도, 머리로는 이해를 해도 현실에서는 그렇게 행동을 합니다.

그리고 후회를 합니다. "그때 살 걸."

그때가 지금입니다. 지금은 부동산 경기가 어려울 뿐, 나머지는 다 좋은 상황입니다. 경기가 좋았다면 청약에서 끝날 서울의 분양 아파트입니다. 그런 아파트를 선착순으로 원하는 동, 호수 지정하여 계약할 수 있습니다. 분양이 인기가 좋은 이유가 무엇일까요? 단순히 새 아파트라서? 물론 그런 이유도 있겠지만 주변 시세대비하여 (일반적으로) 비싼 분양가의 신규 아파트를 분양받는 이유는 자금운영과 미래가치 때문입니다.

: 기존 아파트를 구입하시게 되면 더 저렴하게 입주하실 수 있습니다. 그러나 보통 계약하고 2~3달 내에 큰 금액을 전부 마련하셔야 하는 부담이 있습니다. 이에 반하여 분양 아파트는 분양가의 10%만 납부하고, (보통 중도금은 중도금 대출로 진행됩니다.) 몇 년 뒤 나머지 금액을 납부하시면 되기 때문에 자금 운영에 여유가 생깁니다.

: 분양가의 10%만 납부하시면 몇 년뒤 입주할 때, 즉 미래의 가치를 누리실 수 있습니다. 부동산은 굴곡 있는 그래프입니다. 부동산 가격이 중요한 시점은 살 때보다 입주할 때, 입주할 때보다 팔 때가 더 중요합니다. 그것을 대부분의 분들은 생각하지 않습니다. 

"부동산은 끝났어"라고 이야기하는 분들이 많습니다. 이유는 경기가 안 좋아서, 인구가 줄어서... 등등 나름 설득력 있는 근거입니다. 그러나 부동산은 그런 개론적 이유로 움직이지 않습니다. 예전 아파트 가격이 폭등했을 때에 경기는 좋았나요? 솔직히 "부동산은 끝났어"라는 말은 수십 년 전부터 들어왔던 이야기입니다. 그 말이 맞았나요? 혹시 "이제는 이 말이 맞는 거 같아"라고 생각하실까요? 그러실 수 있습니다. 그런 분들은 그런 생각에 투자하시면 됩니다.

그러나 아파트 분양여력이 있으신 분 중, 아파트 분양을 받으셔야 한다면... 지금 시기가 분양받기 매우 좋습니다. 서울의 신규 아파트 분양은 많지 않습니다. 그런 아파트를 선착순으로 동, 호수 지정하여 계약할 수 있는 것도 지금이니까 가능합니다. 서울의 대표적 미분양 아파트였던 상도 푸르지오도 이제 거의 완판 직전인 듯 보입니다. 그리고 살다 보면 가격이 오르겠지요. 사람들은 안 산 것을 후회할 겁니다. 분양을 수십 년 하며 보아 온 판박이 모습니다. 

아파트 분양받을 생각 하실까요? 혹시 분양받으실 여력이 되실까요? (요새 자기돈 100%로 분양받는, 집을 구입하는 분들은 거의 안 계십니다. 1억 있으면 2억 집 찾고요. 5억 있으면 10억 집 찾습니다.)

일단 관람 먼저 해 보세요.

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