경기 화성시 병점동 485 한신 105동 2층 31평형 수익성 역세권 아파트 경매 서동탄역 무료법원경매 경매가 2억2천3백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원1계 2020 타경 76557	용 도	아파트
소 재 지	경기 화성시 병점동 485 한신 105동 2층  [병점1로 82]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 10월 26일 /
청 구 액		다음예정	2021년 11월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 12월 18일(한솔감정)	배당종기	2021년 02월 24일
감 정 가	223,000,000원 (건물:111,500,000원/토지:111,500,000원)
최 저 가	223,000,000원(100%)	보 증 금	10% (22,300,000)
토지총면적	37.3 ㎡ (11.28평)	건물총면적	84.92 ㎡ (25.69평)[31평형]
이해관계	등기 5건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원1계 전화 : (031)210-1261	관할 주민센터	병점1동주민센터 (대표:031-369-4520 )

관리비 미납금

2,300,000원    21년8월분까지 미납. 전기수도온수난방포함.1106세대 (2021.10.08 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 화성시 병점동 485 한신 105동 2층  *송화초등학교북동측인근 *주위아파트단지로서로선따라상가건물,학교등소재 *차량접근가능 *인근버스(정)소재 *교통사정편리 *부정형등고평탄지 *단지내도로개설되어있으며외부공도인소로및중로도로연계 *소로1류(10-12m)접함 *중로1류(20-25m)(2017.06.09)접함 *중로1류(20-25m)(2018.07.24)접함 *중로3류(12-15m)접함 *개벌지역난방 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역(전부제한구역) *상대보호구역(2017.12.18)(화성오산교육지원청문의) *상대보호구역(화성오산교육지원청문의) *절대보호구역(화성오산교육지원청문의) *비행안전구역(2구역,전술) *성장관리권역 *토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정)

대지   37.297/38421(11.28평)    111,500,000원 건물   84.918(25.69평)    111,500,000원    방3,욕실2 - 총15층 - 승인:1999.05.17 - 보존:1999.07.06

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

아파트명	경기 화성시 병점동 485 한신 (31평)
평형정보	25.69평 (84.91㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 한신공영	준공일 : 1999.05.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,106가구/10동	주차 1,120대/가구당 1대	관리소 : (031)307-3838

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공공	ㆍ병점1동행정복지센터(672m)ㆍ병점1동주민자치센터(675m)ㆍ병점2동행정복지센터(946m)ㆍ태안119안전센터(981m)ㆍ태안여성의용소방대(982m)
교육	ㆍ예손피아노(115m)ㆍ뮤엠영어학원 화성지사직영점(127m)ㆍ한빛유치원(128m)ㆍ스카이뮤즈음학학원(158m)ㆍ윤선생영어숲 화성병점송화점(162m)ㆍ그림아트스튜디오(172m)ㆍ신동탄 재크와콩나무유치원(175m)ㆍ푸르넷공부방(259m)ㆍ송화초등학교(269m)ㆍ쎈수학러닝센터 병점신창학원(305m)
교통	ㆍ병점공영주차장(738m)ㆍ화성시동부출장소 부설주차장(856m)ㆍ현대오일뱅크직영 오산세교셀프주유소(869m)ㆍ병점역 A주차장(889m)ㆍ유료주차장(934m)ㆍ코레일레크워스 병점역(969m)ㆍ병점역 B주차장(990m)
제1금융권	ㆍIBK기업은행365 에브리데이병점점(146m)ㆍSC제일은행 365코너 신창미션힐1차아파트(254m)ㆍ우리은행 365코너 두산탑프라자(391m)ㆍKB국민은행ATM 병점점(430m)ㆍNH농협은행 365코너 수원축협병점지소(430m)ㆍKB국민은행 병점지점(434m)ㆍ신한은행 병점금융센터(532m)ㆍ우리은행 365코너 홈플러스병점점(550m)ㆍIBK기업은행365 태안주공1단지(병점주공상가앞)(559m)ㆍKB국민은행ATM 홈플러스 병점점(569m)
제2금융권	ㆍ화산새마을금고 병점지점(444m)
생활	ㆍ한신공인중개사사무소(68m)ㆍ한신랜드공인중개사(73m)ㆍ송화공인중개사사무소(117m)ㆍ한신휴플러스(120m)ㆍ신창114공인중개사사무소(160m)ㆍ신창월드공인중개사사무소(161m)ㆍOK파크자이공인중개사사무소(323m)ㆍ세기공인중개사사무소(353m)ㆍ해찬공인중개사사무소(375m)ㆍ밀가촌국수(384m)
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환경	ㆍ구봉산(382m)ㆍ송골(567m)