경기 성남시 중원구 성남동 3126 성남동 어울림 109동 2층 수익성 역세권 아파트 경매 모란역 무료법원경매 경매가 8억6백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	성남1계 2020 타경 57610	용 도	아파트
소 재 지	경기 성남시 중원구 성남동 3126 성남동 어울림 109동 2층  [둔촌대로171번길 6]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 02월 01일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 03월 08일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 08월 27일(진흥감정)	배당종기	2020년 10월 26일
감 정 가	806,000,000원 (건물:403,000,000원/토지:403,000,000원)
최 저 가	806,000,000원(100%)	보 증 금	10% (80,600,000)
토지총면적	61.17 ㎡ (18.5평)	건물총면적	118.36 ㎡ (35.8평)[43평형]
이해관계	등기 3건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	성남1계 전화 : (031)737-1321	관할 주민센터	성남동주민센터 (대표:031-729-6610 )

관리비 미납금

ㆍ237,620원    1개월미납. 20년10월분. 전기수도포함.507세대 (2020.12.11 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 성남시 중원구 성남동 3126 성남동 어울림 109동 2층  *중원구청동측인근 *주위아파트,근린생활시설,관공서및성남시종합운동장등혼재한지대 *차량출입용이 *버스(정)인근소재 *제반대중교통사정무난 *사다리형남하향완경사지 *남서측광로인둔촌대로접함 *서측중로접함 *북측및동측소로접함 *광로3류(40-50m)접함 *소로2류(8-10m)(국지도로)접함 *소로3류(8m미만)(국지도로)접함 *중로3류(12-15m)접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(재건축) *가축사육제한구역 *비행안전구역(5구역,전술) *제한보호구역(전술항공:5km) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *과밀억제권역

대지   61.17/22929.1(18.5평)    403,000,000원 건물   118.36(35.8평)    403,000,000원    방4,욕실및화장실2,드레스룸 - 총15층 - 승인:2006.08.29 - 보존:2006.10.27

점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 성남시 중원구 둔촌대로171번길 6, 109동 2층 (성남동,성남동 어울림)  

가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 다른 주민등록 전입자는 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

아파트명	경기 성남시 중원구 성남동 3126 성남동어울림 (43평)
평형정보	35.8평 (118.35㎡) / 총 15층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 금호산업(주)	준공일 : 2006.08.01	난방 : 개별/도시가스
	총 507가구/11동	주차 570대/가구당 1.1대	관리소 : (031)758-8005

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공공	ㆍ중원구청(109m)ㆍ성남소방서(2021년12월예정)(337m)ㆍ하대원치안센터(393m)ㆍ성남동행정복지센터(522m)ㆍ성호지구대(617m)ㆍ하대원동행정복지센터(746m)ㆍ수진119안전센터(801m)ㆍ성남소방서(803m)ㆍ수진1동 행정복지센터(881m)ㆍ수진1파출소(892m)
교육	ㆍ마중물어린이집(17m)ㆍ동요나라어린이집(31m)ㆍ어울림어린이집(87m)ㆍ중원구청어린이집(109m)ㆍ드림뮤직(170m)ㆍ명성어린이집(232m)ㆍ드림뮤직아카데미 본관(242m)ㆍ중앙어린이집(388m)ㆍ성광어린이집(421m)ㆍ버드리아카데미 성남분원(442m)
교통	ㆍ성남실내체육관 주차장(89m)ㆍ중원구청 주차장(118m)ㆍ성남도시개발공사 노상주차처(122m)ㆍ성남종합운동장 주차장1(200m)ㆍ구도일주유소 해성(242m)ㆍGS칼텍스 하대원주유소(285m)ㆍ공용주차장(351m)ㆍ성남동 제2공영주차장(440m)ㆍ아시아셀프주유소(567m)ㆍ중상3 노상공영주차장(567m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 중원구청출장소(104m)ㆍIBK기업은행365 뉴코아모란점4층(774m)ㆍKB국민은행 모란역지점(775m)ㆍ우리은행 모란역지점(778m)ㆍ하나은행365 뉴코아모란점8층(779m)ㆍ신한은행 모란역지점(826m)ㆍIBK기업은행365 모란중앙약국앞(878m)ㆍNH농협은행 모란지점(883m)ㆍ우리은행 성남남부지점(893m)ㆍKB국민은행ATM 파이낸스빌딩 1층(전 수진역)(985m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 성남운동장(CD)(287m)ㆍCU ATM 성남스타점(546m)ㆍ중원새마을금고 성남지점(592m)ㆍ중원새마을금고 모란지점(704m)ㆍ한화저축은행 성남지점(777m)
생활	ㆍ어울림공인중개사사무소(60m)ㆍ돌쌈장작구이 본점(146m)ㆍ천우공인중개사사무소(192m)ㆍ성남돈사돈(198m)ㆍ성남종합운동장 야외공연장(238m)ㆍ대동공인중개사사무소(286m)ㆍ쥬라기 공원(339m)ㆍ뉴모란공인중개사사무소(378m)ㆍ홍콩(420m)ㆍ모란역대림공인중개사사무소(424m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 성남어울림점(68m)ㆍGS25 중원도서관점(115m)ㆍCU 성남중원구청점(171m)ㆍGS25 성남파크빌점(306m)ㆍGS25 모란소망점(381m)ㆍCU 성남올래점(397m)ㆍGS25 성남쌍둥이점(430m)ㆍ미니스톱 성남운동장점(457m)ㆍCU 성남스타점(546m)ㆍGS25 성남센트럴1호점(564m)
숙박	ㆍ성남까사호텔(407m)ㆍ팝콘모텔(421m)ㆍ황토방모텔(488m)ㆍ호텔탐(492m)ㆍ아마레호텔(495m)ㆍ호텔야자 수진역점(499m)ㆍ호텔셀린트(505m)ㆍ저스트스테이호텔 성남모란점(512m)ㆍ호텔313에비뉴(541m)ㆍ가자모텔(585m)
의료	ㆍ자연약국(168m)ㆍ중원종로약국(172m)ㆍ수진하나약국(652m)ㆍ메디컬중앙약국(720m)ㆍ기승전휴베이스약국(722m)ㆍ한일약국(741m)ㆍ상아약국(741m)ㆍ마음속내과의원 성남점(758m)ㆍ이안약국(762m)ㆍ모란온누리약국(767m)
환경	ㆍ성남종합운동장 눈썰매장(198m)ㆍ모란시장 기름골목(977m)