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글쓰기 ▶ 1. 15~17년 구미생활권(김천혁신 제외) 아파트 입주(예상) 물량을 나름대로 정리하여 보았습니다.
자료검색등을 통하여 정리 하였으므로 틀린 부분이 있으면 댓글로 보완해 주시면 수정토록 하겠습니다.
2. 아파트 가격의 상승 및 하락이 수요와 공급에 따라 지대한 영향(물론 다른영향도 많지만)을 미치는데,
인구 42만명의 구미가 3년동안 입주(예상) 물량이 약 21,000세대(오피스텔 제외)임을 감안할 경우
인구증가(2~3년간의 구미인구 추이를 보면 출생 및 사망인구를 제외하면 인구 감소추세에 있음) 없이
소화가 가능한 물량인지, 또는 아파트 가격에 어떠한 영향을 미칠지 회원 여러분의 의견은 어떠신지요.
3. 15~17년 아파트 입주(예상) 물량
연도 |
아파트 명 |
구 분 |
위치 |
세대수 |
누계 |
|
입주시기 |
비 고 |
조합분 |
(예상) |
|
1 |
우미린2차 |
|
옥계동 |
720 |
720 |
|
15.03 |
|
15년 |
2 |
폴리비에 |
|
오태동 |
172 |
892 |
|
15.04 |
|
|
3 |
효성 1차 |
|
남율리 |
576 |
1,468 |
|
15.05 |
|
|
4 |
삼도뷰엔빌 |
|
임은동 |
994 |
2,462 |
|
15.05 |
|
|
5 |
태왕아너스 |
|
문성리 |
123 |
2,585 |
|
15.07 |
|
|
6 |
효성 2차 |
|
남율리 |
563 |
3,148 |
|
15.08 |
|
|
15년 입주 소계 |
|
|
3,148 |
|
|
|
|
|
1 |
구미 E-편한 |
|
봉곡동 |
1,254 |
4,402 |
|
16.02 |
|
16년 |
2 |
상모한신휴플러스 |
|
상모동 |
998 |
5,400 |
|
16.02 |
|
|
3 |
유성푸르나임 |
|
송정동 |
522 |
5,922 |
|
16.02 |
|
|
4 |
세영리첼 |
|
원호동 |
581 |
6,503 |
|
16.03 |
|
|
5 |
중흥 S클래스 |
|
옥계동 |
1,220 |
7,723 |
|
16.03 |
|
|
6 |
효성 3차 |
|
남율리 |
835 |
7,723 |
|
16.07 |
|
|
7 |
E-편한 |
|
선산교리 |
803 |
8,526 |
|
16.09 |
|
|
8 |
우미린3차 |
|
4공단 |
1,225 |
9,751 |
|
16.12 |
|
|
9 |
미앤수아파트(인터) |
|
송정동290-2 |
140 |
9,891 |
|
16.11 |
15년 2~3월 분양예정 |
|
10 |
한양수자인 |
지역주택조합 |
북삼인평리 |
990 |
10,881 |
|
16.12 |
지역주택조합 |
|
11 |
문성 서희 자체분양 |
주택조합 |
고아 문성 |
1,137 |
12,018 |
|
16.12 |
|
|
12 |
지티앤디 |
|
도량동 |
530 |
12,548 |
|
16.10(예) |
15년 3월 분양예정 |
|
13 |
문성우성행복 |
|
문성동 |
32 |
12,580 |
|
16.00 |
|
|
14 |
문성 수아지오 |
|
문성동 |
49 |
12,629 |
|
16.00 |
|
|
15 |
봉곡대웅솔랜드 |
|
봉곡동 |
72 |
12,701 |
|
16.00 |
|
|
16 |
형곡2주공(금오) |
재건축(486) |
형곡동(15.4월) |
237 |
12,938 |
249 |
16.12 |
15년 4월 일반분양예정 |
|
16년 입주 소계 |
|
|
10,625 |
|
249 |
|
|
|
1 |
중흥 2차 S클래스 |
|
4공단 확장 |
1,532 |
14,470 |
|
17.09 |
|
17년 |
2 |
코오롱 하늘채 |
|
비산동 |
822 |
15,292 |
|
17.09 |
|
|
3 |
문성 자이 |
|
고아 문성 |
1,138 |
16,430 |
|
17.09 |
15년 2~3월 분양예정 |
|
4 |
세영리첼 |
|
옥계동 |
903 |
17,333 |
|
17.12 |
15년 3~4월 분양예정 |
|
5 |
한라하우젠트 |
|
송정동 |
126 |
17,459 |
|
17.10 |
15년 2~3월 분양예정 |
|
6 |
우미린4차 |
|
4공단 확장 |
1,558 |
19,017 |
|
17.12 |
15년 3~4월 분양예정 |
|
7 |
중흥 3차 S클래스 |
|
4공단 확장 |
1,555 |
20,572 |
|
17.00 |
15년 상황판단후 분양 |
|
8 |
도량주공(롯데) |
재건축(롯데) |
도량동 |
460 |
21,032 |
797 |
17.00 |
|
|
9 |
공단 2주공 200 |
재건축(파라디아) |
신평동 |
299 |
21,331 |
400 |
17.00 |
|
|
10 |
신평장안(이편한) |
재건축(이편한) |
신평동 |
217 |
21,548 |
310 |
17.00 |
|
|
11 |
공단 주공4단지 |
재건축(태왕) |
신평동 |
409 |
21,957 |
420 |
17.00 |
|
|
17년 입주 소계 |
|
|
9,019 |
21,957 |
1,927 |
|
|
15~17년 입주예상 |
|
|
|
21,957 |
2,176 |
|
|
첫댓글 이게다 분양된 아파트가요? 분양예정 포함인가요? 우째던 대단하네요!
16년까지 대부분 분양된 아파트이고, 17년도는 분양중 또는 분양예정 아파트입니다.
16년도에 "세영 리첼 & 원호 세영리첼" 이렇게 두번 계산되었네요~
수정 하였습니다..
음
나홀로 아파트 전원주택 송림 재건축 오피스텔 등을 빼고도 이정도라면
너무나 잘 정리된 자료 감사합니다
미분양발생이 우려되는군요
전부 빚으로 보이네요....ㅜㅎㅎ
모아도모아도 모은만큼 오르니
하나 오류가 있는데 원래 예정대로면 문성 서희가 16년 완공이지만
여러 이유로 지연되어 빨라도 17년도말 완공입니다
수정하도록 하겠습니다.
세대수도 979세대로 바뀌었습니다
15년도가입주물량이제일적네요
내년은 완전두배더입주할물량이 있네요
수고했습니다
물량 터지네요 큰손이 올란가..말란가..
16년 물량터지내요.
정리한다고 고생하셧습니다..
좋은 자료 감사합니다..
계속해서 물량이 늘어나고 있군요...
정리해 주셔서 감사합니다~~
17년도 우미린4차 이거 5차로 이름 바꿔서 아파트올린다고 하더라구요 우미린 모델하우스 직원이 4라는 숫자가 안좋아서 5차로 바로 바꿔서 짓는다고 합니다 ㅎ참고들 하셔요
정보 감사합니다..
재건축추가물량 ....1) 공단3주공 전체472세대 계획중. 일반분양172세대 계획(현 사업자공모중) 2) 송림맨션 249세대계획 기존 조합원(270세대)에서 줄어듬(관리처분중) 3)원평주공 아파트 (시공자 공모중) 4) 형곡 송정 대림/한우 재건축은 ... 취소된 상태임
--- 재개발은 어찌 될지는 모름 워낙이 덩어리가 큰것이라 ...
정보 감사합니다..
4번 형곡 송림 대림 어디를 말씀하시는지요?
사업취소
대림 >>신평동 미림 입니다 수정 ㅡㅡ
2017년도 중흥 2차3차 같은지역 분양인가요? 산동쪽에..
예 맞습니다..중흥 3차는 15년도 분양상황 판단 후 분양한다네요
정말 정리잘되있네요 제가 아는거랑 빠진게 없는데 2만세대 걱정이네요ㅜ
북삼 한양수자인 세대수 999세대이고
입주시기는 2017년 연말로
들었어요.앞으로 3년정도남았다고..^^
재건축개발 빠르게 진행됨면 그렇게 걱정할 이유도 없는디요 서울수도권 재건축으로 수급 뒤틀어져 난리 잖아요 지역에 분양물건 없었다면 재건축 이주수요땜에 구미도 수급 꼬여 아파트가격 더 상승했을겁니다.그리고 나홀로 아파트 신경쓸 필요어구요 사업장 돌아보면 신축후 기초공사하다 중단된 유령사업장 몇개 되어요
얼마전 송정 송림과 형곡2주공 이주하였는데
시장에 흔들림이 없었다는 것
이많은세대가 들어서면 기존노후 아파트 시세는 어떻게될까요?? 아님 미분양으로 신규아파트가.... 2017년 기대 됩니다.
12번에 지티가 아닙니다
SG 신성건설* 도량동미소지움*(530세대)2월말 오픈예정입니다 평형대 34 25 23평형>>
송림은 재건축 한다는 현수막 구미에서 가장 먼저 붙혔는것 같은데 공사는 언재 하나요?
아직도 아파트에는 제법 차들이 왕래 하는것 같은데요
많아도 오래된 아파트는 인기없고 새 아파트로 몰리고 인기있는 지역은 인기있을거고 ;;
성공 버전님 생각 저도 공감이 기울여 지네요.
깔끔하게 정리하신들 잘 읽었습니다 감사합니다.
전부소진까지 많은 시간이 걸리겟네요.오래된 아파트 인기없다고 해도 학군,교통이 안정되어있어 생활이편할것이고.
새아파트의 주변은 많은 시간이 걸릴것이고...음..어렵네요...
동감입니다. 다수의 인구증가가 뒤받침되면 소진하는데 문제는 없는데..특별히 인구 증가요인이 예상되지 않으니..
어려울것으로 예상합니다..
2017년재건축 단지는 세대수가 틀리는군요.공단2주공 200단지는 704세대 입니다.나머지도~
예상입니다. 다소 틀릴수도 있으나 큰 변화는 없을것으로 사료됩니다.
아파트분양 예정 정보 감사합니당 ㅎ
좋은 정보 감사합니다.. ^^
감사합니다. 정리 잘 되었네요^^
엄청나네요 오늘가입해서 새로운 정보 많이 알고갑니다
감사합니다~^^
엄청난 자료 ㄷㄷㄷ 감사합니다~
좋은 정보 감사합니다. 자료 퍼 갑니다.~
정말 대단하네요~ 감사해요~~
아이고 이 많은 물량 소진이 될란가? 22,000*가구당3명 잡아도 = 66,000명.